Hiệp hội bất động sản người Việt tại Hoa Kỳ tìm cơ hội đầu tư ở FLC

(PLO) -Đoàn đại biểu từ Hội chuyên ngành Bất động sản của người Việt Nam tại Hoa Kỳ (VNARP) vừa tìm hiểu cơ hội đầu tư vào các sản phẩm của Tập đoàn FLC. 
 

Buổi làm việc giữa VNARP và FLC diễn ra ngày 7/3, tại trụ sở Tập đoàn FLC, với sự tham dự của ông Ron Gonzales, cựu Thị trường vùng San Jose, cùng hơn 30 thành viên trong đoàn; bà Dương Kim Dung, chuyên gia đối ngoại của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA); ông Đặng Tất Thắng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn FLC; và bà Nguyễn Quỳnh Mai, Trưởng ban Kinh doanh chiến lược của Tập đoàn. 

Với tinh thần làm việc cởi mở, các thành viên của VNARP tỏ ra đặc biệt ấn tượng với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng mà Tập đoàn FLC đang triển khai.

Tại buổi làm việc, bà Nguyễn Quỳnh Mai đã giới thiệu về quá trình hình thành và phát triển của Tập đoàn FLC. Các thành viên của VNARP tỏ ra đặc biệt ấn tượng với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng mà Tập đoàn FLC đang triển khai. 

Ông David Tran, một Việt kiều sống tại bang California, chia sẻ ông đã đến chơi golf ở sân golf FLC Quy Nhơn và rất ấn tượng với vẻ đẹp và sự sắp xếp các hố golf ở đây. Ông cũng hỏi về điều kiện để người nước ngoài mua bất động sản của FLC. 

Một đại diện khác của VNARP đặt những câu hỏi cho đại diện FLC về những chính sách khuyến khích dòng vốn nước ngoài vào bất động sản tại Việt Nam nói chung và các sản phẩm của FLC nói riêng. 

Bà Nguyễn Quỳnh Mai cho biết, Chính phủ Việt Nam đang áp dụng nhiều chính sách mở đường cho vốn ngoại vào lĩnh vực này. Về phần mình, FLC sẽ hỗ trợ pháp lý cho các nhà đầu tư quốc tế mong muốn đầu tư mua các sản phẩm của FLC.

Ông Ron Gonzales, cựu Thị trường vùng San Jose.

Ông Ron Gonzales, cựu Thị trường vùng San Jose.

Bà Mai cũng cho biết FLC đang tích cực tiếp thị các sản phẩm của mình tại nước ngoài thông qua các chuyến khảo sát. Hiện Tập đoàn đã ký kết hợp tác truyền thông với một số công ty tại châu Á và đang tìm kiếm đối tác tại các thị trường khác. 

FLC hiện đã tiếp thị các dự án tại Singapore, nơi được xem là trung tâm tài chính của Đông Nam Á. Các sản phẩm của FLC cũng đang nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng từ Nhật Bản, Malaysia và Hàn Quốc. 

Cho biết mỗi dự án nghỉ dưỡng của FLC đều có tính đặc trưng riêng và đem lại những tiện ích cao cấp cho khách hàng, bà Mai nhấn mạnh: “Chúng tôi muốn trở thành người đi đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng và có thể đáp ứng được mọi nhu cầu đầu tư của khách hàng”.

So sánh thực tế kinh doanh bất động sản ở hai nước, một đại biểu khác của VNARP nói rằng ngành ngân hàng Mỹ là trụ đỡ cho ngành bất động sản, các nhà băng Mỹ rất sẵn sàng cho vay mua nhà cửa bởi họ coi bất động sản là một trong những kênh đầu tư an toàn nhất. Trong khi đó, các ngân hàng ở Việt Nam rất ngại cấp tiền cho các dự án bất động sản hoặc điều kiện cho vay rất khó khăn. 

Lý giải về thực tế này, ông Đặng Tất Thắng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn FLC, cho rằng các nhà băng và các nhà phát triển bất động sản ở Mỹ có lòng tin lẫn nhau cao và được đảm bảo bởi hệ thống pháp luật chặt chẽ.

Còn ở Việt Nam, hệ thống pháp lý vẫn đang hoàn thiện và nhiều chủ đầu tư “vẽ” ra dự án để đi vay hoặc không dùng tiền vay được để triển khai. Trong thời kỳ thị trường đi xuống, nhiều dự án bị treo hoặc bị bỏ hoang, nên lòng tin của ngân hàng vào các chủ đầu tư suy giảm và bất động sản này trở thành ngành có rủi ro cao. 

Tại buổi làm việc, ông Đặng Tất Thắng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn FLC khẳng định, FLC có thể tiến hành được nhiều dự án cùng lúc là nhờ vào uy tín của mình.

“Hiện nay ở Việt Nam, uy tín của chủ đầu tư là một trong những tài sản giá trị nhất và tác động tới quyết định của người mua nhà. Điều này lý giải vì sao Vingroup, FLC và Sungroup dễ tiếp cận với nguồn vốn ngân hàng và có thể ‘ra hàng’ nhiều hơn các chủ đầu tư khác”, ông Thắng nói thêm.

“Sở dĩ FLC có thể tiến hành được nhiều dự án cùng lúc là nhờ vào uy tín của mình, sự cam kết mạnh mẽ về tiến độ và chất lượng với khách hàng và sự hỗ trợ của các ngân hàng trong nước”, ông Thắng nhấn mạnh. 

Nói về triển vọng trong thời gian tới, ông Thắng cho biết, khoảng một thập kỷ trước thị trường bất động sản Việt Nam biến động rất mạnh, khoảng cách từ đỉnh đến đáy chu kỳ rất ngắn. Còn hiện nay, nền kinh tế Việt Nam đang tăng trưởng nhanh so với các nước trong khu vực, cùng với đó là thu nhập của của người dân tăng là nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường này. 

Đoàn đại biểu VNARP tại Hoa Kỳ chụp ảnh lưu niệm với lãnh đạo Tập đoàn FLC.
Đoàn đại biểu VNARP tại Hoa Kỳ chụp ảnh lưu niệm với lãnh đạo Tập đoàn FLC.

“Tôi cho rằng thị trường bất động sản có khả năng đạt đỉnh vào năm 2017-2018. Nhưng với sự hỗ trợ từ tăng trưởng kinh tế, đỉnh của chu kỳ tăng trưởng sẽ ngắn lại và sau đó biến động cân bằng hơn trước”, ông Thắng nói. 

Ông cũng cho biết, FLC đã tận dụng tốt được chu kỳ của thị trường khi thâu tóm các dự án với giá tốt khi thị trường về đáy năm 2009-2010, chờ thời cơ và triển khai mạnh mẽ các dự án từ năm 2014 để đạt được sự tăng trưởng mạnh trong thời gian qua.

Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho Lạc Viên 3 đáp ứng cho nhu cầu nhà ở XH trên địa bàn TP Hải Phòng.

Hải Phòng: Chú trọng đẩy nhanh tiến độ thực hiện phát triển nhà ở xã hội

(PLVN) - Nhằm triển khai kịp thời các Nghị quyết của Thành uỷ, HĐND TP, Quyết định của UBND TP về các nhiệm vụ, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; bám sát các chỉ đạo tại Chương trình công tác năm 2024 của Thành uỷ và UBND TP, đảm bảo yêu cầu về tiến độ, nội dung theo quy định, Hải Phòng đang chú trọng đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân tại các chung cư cũ… Hiện thực hoá mục tiêu này, Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho Lạc Viên 3 với quy mô 4.456 căn nhà ở xã hội đang đẩy nhanh tiến độ.
Sân golf Đà Lạt đang có giá thuê đất được DN cho là rất cao.

Lâm Đồng “loay hoay” gỡ khó giá thuê đất

(PLVN) - Khẳng định việc tính toán tiền thuê đất là đúng nhưng tăng mạnh, gây khó khăn cho doanh nghiệp (DN) và cần xem xét lại nhưng theo lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lâm Đồng, tháo gỡ khó khăn này là điều không dễ.
Một dự án NƠXH trên địa bàn TP.Hà Nội.

Hà Nội đề xuất thêm 9 khu nhà ở xã hội

Sở QH-KT Hà Nội đã đề xuất mới 9 khu nhà ở xã hội tập trung, với tổng quy mô diện tích đất nghiên cứu quy hoạch gần 669 ha tại 8 quận, huyện: Hà Đông, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Chương Mỹ, Quốc Oai, Thường Tín.
Vì sao chưa thể tháo dỡ ngay công trình vi phạm ở Đồi Cù Đà Lạt?

Vì sao chưa thể tháo dỡ ngay công trình vi phạm ở Đồi Cù Đà Lạt?

(PLVN) - Ngày 11/6, đại diện Phòng quản lý đô thị (QLĐT) TP Đà Lạt đã có buổi làm việc với chủ đầu tư công trình Toà nhà CLB golf ở Đồi Cù, các nhà thầu thi công về việc tháo dỡ các công trình sai phạm xôn xao dư luận thời gian qua. Chủ đầu tư nêu ý kiến được triển khai tháo dỡ ngay nhưng theo đại diện UBND TP Đà Lạt thì chưa thể triển khai ngay do cần hoàn thiện các thủ tục liên quan.
Từng centimet sàn được tối ưu trong việc tính toán công năng, tạo ra sự thoải mái, dễ chịu cho nhịp sinh hoạt của gia chủ.

Muôn vàn lựa chọn 'tổ ấm trong mơ' tại The Sola Park

(PLVN) - Với diện tích linh hoạt từ 32 - 75m2 được thiết kế thông minh, các căn hộ tại Imperia Smart City giai đoạn 2 - The Sola Park hứa hẹn mang đến cho khách hàng đa dạng lựa chọn cho tổ ấm tương lai, khởi đầu hành trình hạnh phúc tại Đại đô thị thông minh phía Tây Hà Nội.
Các chuyên gia chia sẻ thông tin tại chương trình. (Ảnh: TTXVN)

Thực thi 3 Luật mới liên quan đến bất động sản: Khuyến khích sử dụng tài nguyên đất hiệu quả hơn

(PLVN) - Các Luật sửa đổi liên quan đến thị trường bất động sản như: Đất đai, Luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Việc thực thi các Luật mới này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những “điểm nghẽn” về cơ chế, pháp lý cho doanh nghiệp và khuyến khích sử dụng tài nguyên đất hiệu quả hơn.
InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

(PLVN) - Không chỉ hưởng lợi trực tiếp từ các chiến dịch phát triển điểm đến của Halong Marina, InterContinental Residences Halong Bay cũng là mảnh ghép bất động sản “hàng hiệu” quan trọng mang tới khu đô thị này chuẩn mực sống quốc tế, sang trọng và tinh tế, nâng tầm phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại thủ phủ du lịch miền Bắc.
Dự án tỷ đô chậm tiến độ tại Phú Yên gần 20 năm: Địa phương nói vẫn đang rà soát

Dự án tỷ đô chậm tiến độ tại Phú Yên gần 20 năm: Địa phương nói vẫn đang rà soát

(PLVN) - Trên địa bàn tỉnh Phú Yên, có nhiều dự án tỷ đô được phê duyệt chủ trương đầu tư. Điều đáng nói, sau hàng chục năm các dự án này đều “án binh bất động”, thậm chí bỏ hoang đến gần 20 năm, gây lãng phí lớn về tài nguyên, thất thoát tiền của rất nhiều. Tiếc thay cơ chế tháo gỡ còn chậm.