Hà Nam: Hàng loạt vi phạm trong giao, cho thuê đất dự án

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng đất (SDĐ), đầu tư xây dựng cơ bản tại tỉnh Hà Nam giai đoạn 2012-2018, Thanh tra Chính phủ (TTCP) phát hiện hàng loạt vi phạm.
Hình minh họa.
Hình minh họa.

Ngoài các vi phạm về quy hoạch, kế hoạch SDĐ và quy hoạch xây dựng, kết quả thanh tra còn cho thấy hàng loạt vi phạm về thu hồi, giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án ở địa phương này.

20 dự án chậm tiến độ nhưng không bị xử lý

Theo báo cáo của UBND Hà Nam, trong giai đoạn thanh tra, có 35 dự án đầu tư đã được địa phương thu hồi đất để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh, tổng diện tích 97,1ha. Các dự án này có quy mô diện tích nhỏ, không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo Điều 62, Điều 73 Luật Đất đai 2013.

UBND Hà Nam bị cho là đã giao, cho thuê đất để thực hiện dự án trong giai đoạn từ 27/12/2015 đến hết 2016 nhưng không yêu cầu nhà đầu tư ký quỹ, là không đúng quy định Điều 42 Luật Đầu tư 2014, Điều 27 Nghị định 118/2015/NĐ-CP. Phải đến 2017, UBND tỉnh mới yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện. Tại thời điểm thanh tra, vẫn còn 17 dự án đang triển khai thực hiện nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện ký quỹ.

Theo TTCP, thời điểm thanh tra, vẫn có 20 dự án chậm tiến độ, trong đó 11 dự án chưa được giao đất, cho thuê do vướng mắc về công tác GPMB và chưa hoàn thiện các thủ tục đất đai; 8 dự án đã được giao, cho thuê đất chậm tiến độ SDĐ, nhưng UBND tỉnh chưa thực hiện công khai trên trang thông tin điện tử của tỉnh, chưa kiểm tra xử lý với các dự án chậm tiến độ.

Kết quả thanh tra cho thấy, UBND Hà Nam chấp thuận chủ trương đầu tư với 20 dự án hạ tầng kỹ thuật (HTKT) khu đô thị, khu dân cư, khu nhà ở hỗn hợp (giai đoạn 2012-2018) khi chưa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm và 5 năm, là không đúng quy định Luật Nhà ở 2014.

Về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án HTKT, trong kỳ thanh tra cho thấy, có 9 dự án HTKT do UBND Hà Nam lựa chọn chủ đầu tư không theo phương thức đấu thầu, mà chỉ định nhà đầu tư; lựa chọn nhà đầu tư với 4 dự án không qua hình thức đấu thầu.

Nhiều chủ dự án nợ tiền thuê đất

Theo TTCP, UBND Hà Nam đã chấp thuận 11 dự án kho, bãi, cảng tại ven sông Đáy, huyện Thanh Liêm không có trong Quy hoạch cảng đường thủy nội địa khu vực phía Bắc được Bộ GTVT phê duyệt; 9/12 dự án không có văn bản chấp thuận của Bộ NN&PTNT theo quy định Luật Đê điều; 10/12 dự án không có giấy phép xây dựng theo quy định về xây dựng; 5/12 dự án chưa có hợp đồng thuê đất nhưng chủ dự án đã thực hiện đầu tư, đưa vào sử dụng.

Việc xác định giá đất, thu tiền SDĐ, tiền thuê đất cũng có nhiều vi phạm, làm giảm tiền SDĐ nộp vào ngân sách Nhà nước. Sau khi loại bỏ khoản VAT không đúng quy định thì số tiền SDĐ phải nộp bổ sung lên tới hơn 57,9 tỷ đồng, gồm: Dự án HTKT khu đô thị Đồng Văn Xanh khoảng 46 tỷ đồng; Dự án HTKT khu đô thị mới River Silk City (phân kỳ I) 8,2 tỷ đồng; Dự án HTKT khu đô thị Phú Cường 3,5 tỷ đồng.

Tại Khu du lịch Tam Chúc, dù dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng đến thời điểm thanh tra, địa phương vẫn chưa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng để xác định cơ cấu SDĐ, xác định nghĩa vụ tài chính; là không đúng khoản 3 Điều 108 Luật Đất đai (UBND tỉnh đã giao một phần diện tích đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án).

Về thu tiền SDĐ, tiền thuê đất, theo báo cáo của Cục Thuế Hà Nam, đến 31/12/2020, một loạt chủ đầu tư dự án nợ tiền thuê đất, tiền chậm nộp và thuế SDĐ phi nông nghiệp với số tiền hơn 54,8 tỷ đồng và 51.573 USD, vi phạm khoản 7 Điều 12, khoản 3 Điều 170 Luật Đất đai. Cơ quan thuế và UBND tỉnh đã có nhiều văn bản đôn đốc nhưng các chủ đầu tư vẫn không thực hiện và địa phương chưa có biện pháp xử lý dứt điểm.

Sun Group khởi công khu đô thị biển 37.000 tỷ đồng - lớn bậc nhất Vũng Tàu

Sun Group khởi công khu đô thị biển 37.000 tỷ đồng - lớn bậc nhất Vũng Tàu

(PLVN) - Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu hành trình kiến tạo một quần thể đô thị sống – nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp quốc tế, góp phần nâng tầm diện mạo thành phố biển Vũng Tàu.
Khách sạn quốc tế tại Đồi Rồng lần đầu tiên đáp ứng được tiêu chuẩn Hội nghị, Hội thảo quốc tế.

Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng: Kỳ vọng cho phát triển khu kinh tế phía Nam

(PLVN) - Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng đã chính thức bước vào mùa lễ hội ấn tượng với sự bùng nổ mạnh mẽ với hơn 70.000 lượt du khách đến tham quan và trải nghiệm vào dịp nghỉ lễ 30/4 vừa qua. Trong đó, khu vui chơi giải trí đã thu hút gần 30.000 lượt khách, tạo nên một không khí nhộn nhịp và sôi động ngay từ những ngày đầu kỳ nghỉ lễ. Cùng đó, khách sạn Dream Dragon Resort với 303 phòng cũng đã kín khách, cho thấy sức hút mạnh mẽ của Đồ Sơn thu nhỏ nằm hoàn toàn trên biển này...
Tôn vinh dấu ấn tinh hoa tại sự kiện private của Newtown Diamond

Tôn vinh dấu ấn tinh hoa tại sự kiện private của Newtown Diamond

(PLVN) - Ngày 26/4, tại khách sạn Sheraton Grand Danang đã diễn ra sự kiện giới hạn “The Sunset Serenade” dành riêng cho các khách hàng tinh hoa của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond. Sự kiện là dịp để giới thiệu tầm nhìn phát triển dài hạn của một biểu tượng mới cho chuẩn sống hiện đại giữa lòng thành phố Đà Nẵng.
Chất 'hàng hiệu' của bất động sản tại Đô thị đảo nghỉ dưỡng Vinhomes Royal Island

Chất 'hàng hiệu' của bất động sản tại Đô thị đảo nghỉ dưỡng Vinhomes Royal Island

(PLVN) - Với kế hoạch sáp nhập cùng Hải Dương, Hải Phòng đang đứng trước vận hội mới - trở thành đô thị đa trung tâm phát triển bậc nhất khu vực. Trong bức tranh quy hoạch, hạ tầng sôi động đưa thành phố Cảng cất cánh có sự xuất hiện của “ngôi sao” Vinhomes Royal Island - Đô thị đảo nghỉ dưỡng đẳng cấp nằm ở vị trí “trung tâm trong lòng trung tâm”.
Địa chỉ giap dịch Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà chuyển sang Văn phòng Điều hành dự án đường 2,5 và dự án đối ứng.

Địa chỉ giao dịch Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà

(PLVN) - Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà có địa chỉ giao dịch cũ: Số 85, ngõ 79 phố Thanh Đàm, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội nay đã chuyển sang Văn phòng Điều hành dự án đường 2,5 và dự án đối ứng, Nút giao giữa phố Trần Điền và ngõ 192 phố Lê Trọng Tấn, phường Định Công, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
1508 London: Hành trình đưa 'Curated Living' của các tỷ phú thế giới về Việt Nam

1508 London: Hành trình đưa 'Curated Living' của các tỷ phú thế giới về Việt Nam

(PLVN) - 1508 London – Thương hiệu giám tuyển không gian sống của giới tỷ phú toàn cầu – chính thức ra mắt “Curated Living” (không gian sống được tuyển chọn) đầu tiên tại Việt Nam, thông qua bộ sưu tập giới hạn 68 căn Sky Villas, Sky Mansions tại Haus Da Lat- nơi nội thất được tuyển chọn đến từng chi tiết, mang câu chuyện, di sản riêng, không lặp lại.
Takara Hòa Bình Resort (Hiền Lương, Đà Bắc, Hòa Bình) là quần thể nghỉ dưỡng 5* ven hồ nước nhân tạo lớn nhất Việt Nam. (Ảnh: Takara Hòa Bình Resort)

Ký kết hợp tác chiến lược Dự án Takara Hòa Bình Resort

(PLVN) - Mới đây, T&L Invest và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển du lịch Hiền Lương (Công ty Hiền Lương) đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược cùng phát triển dự án Takara Hòa Bình Resort. Sự kiện tạo ra một dấu ấn mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven đô nói chung và Hòa Bình nói riêng.
Toàn cảnh ĐHĐCĐ Thường niên 2025 SJ Group

Cổ đông SJ Group hy vọng một chặng đường bứt phá thành công

(PLVN) - Ngày 28/3 - Công ty Cổ phần SJ Group đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025. Với phương châm: “Hành động quyết liệt – Bứt phá thành công”, Đại hội đã bầu ra Hội đồng Quản trị (HĐQT) nhiệm kỳ 2025 - 2030, thông qua những định hướng và kế hoạch quan trọng, nhằm tạo tiền đề giúp Công ty tăng trưởng và phát triển bền vững trong giai đoạn tới.
Vingroup khởi công dự án Vinhomes Green City tại Long An

Vingroup khởi công dự án Vinhomes Green City tại Long An

(PLVN) - Tập đoàn Vingroup khởi công Vinhomes Green City - khu đô thị phức hợp đầu tiên trong hệ sinh thái tại Long An, mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng, góp phần kiến tạo sự phát triển thịnh vượng cho cả khu vực.
Quản lý Quỹ PVI và SonKim Capital hợp tác chiến lược phát triển sản phẩm đầu tư bất động sản cho nhà đầu tư có giá trị tài sản ròng cao (HNWIs)

Quản lý Quỹ PVI và SonKim Capital hợp tác chiến lược phát triển sản phẩm đầu tư bất động sản cho nhà đầu tư có giá trị tài sản ròng cao (HNWIs)

(PLVN) - Ngày 19/3, CTCP Quản lý Quỹ PVI (PVI AM) và SonKim Capital (SK Capital) - một đơn vị thuộc SonKim Group, chính thức công bố quan hệ hợp tác chiến lược nhằm phát triển các sản phẩm đầu tư bất động sản dành riêng cho nhà đầu tư tổ chức và giới siêu giàu (HNWIs).
The Cosmopolitan - Tâm điểm kết nối, đón đầu hạ tầng hiện đại

The Cosmopolitan - Tâm điểm kết nối, đón đầu hạ tầng hiện đại

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang chuyển mình mạnh mẽ với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, The Cosmopolitan nổi lên như một biểu tượng tiên phong đón đầu làn sóng mới khi dự án hội tụ đầy đủ những yếu tố từ vị trí chiến lược, khả năng kết nối vượt trội, đến tiềm năng gia tăng giá trị nhờ nền kinh tế Expo đang dần hình thành.
Haus Da Lat và hành trình đưa biểu tượng Wellness hàng đầu thế giới đến Việt Nam

Haus Da Lat và hành trình đưa biểu tượng Wellness hàng đầu thế giới đến Việt Nam

(PLVN) -  Với sự tư vấn chuyên môn từ Chiva-Som - thương hiệu trị liệu, chăm sóc sức khỏe toàn cầu, Haus Da Lat sẽ mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam. Cư dân và du khách sẽ được hưởng lợi từ trung tâm chăm sóc sức khỏe được thiết kế và tư vấn tỉ mỉ bởi các chuyên gia hàng đầu của Chiva-Som. Các chương trình tích hợp liệu pháp đẳng cấp thế giới với công nghệ tiên tiến sẽ thúc đẩy lối sống chăm sóc sức khỏe chủ động và hạnh phúc.
Đại diện chủ đầu tư nhận giải thưởng “Top 10 Dự án bất động sản nhà ở thương mại tiềm năng nhất năm 2025” cho tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond

Newtown Diamond: Top 10 dự án bất động sản nhà ở thương mại tiềm năng nhất năm 2025

(PLVN) - Ngày 19/2, tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond (Đà Nẵng) đã vinh dự nhận giải thưởng “Top 10 Dự án bất động sản nhà ở thương mại tiềm năng nhất năm 2025” tại Lễ vinh danh Thương hiệu Bất động sản Dẫn đầu 2024 – 2025 trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản mùa xuân lần thứ V do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) tổ chức.
Newtown Diamond tại Đà Nẵng thu hút nhà đầu tư mới

Newtown Diamond tại Đà Nẵng thu hút nhà đầu tư mới

(PLVN) - Với những lợi thế nổi bật đem lại tiềm năng gia tăng giá trị và khai thác kinh doanh, khu tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond tại Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm chú ý của nhóm khách đầu tư mới trong lĩnh vực địa ốc.