Chủ nhà trọ hét giá "trên trời"...
Tại một số quận tập trung nhiều trường Đại học như Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân…, giá nhà trọ thời điểm này đồng loạt tăng 200.000 đồng đến 500.000 đồng/tháng.
Nhiều người thuê trọ phản ánh, muốn thuê nhà gần các trường đại học phải thuê những căn hộ giá từ 4 - 5 triệu đồng/tháng thì mới có phòng đầy đủ tiện ích như giường, tủ quần áo, điều hòa, bình nước nóng lạnh,...
 |
Căn phòng trọ dạng studio có đầy đủ nội thất với mức giá từ 4 - 5 triệu đồng. |
Đơn cử là một căn chung cư mini rộng tầm 20m2 ở phố Đình Thôn (Mỹ Đình) có giá thuê 4,8 triệu đồng/tháng. Cùng với đó, người thuê phải trả thêm 1 tháng tiền cọc là 4,8 triệu đồng, tiền điện 4.000 đồng/số, tiền nước là 100.000 đồng/người, tiền mạng 100.000 đồng/phòng, tiền dịch vụ chung gồm máy giặt, thang máy, vệ sinh là 200.000 đồng/người.
Với mức giá này, nhiều người đã đi làm cũng khó có thể chi trả chưa nói đến là sinh viên còn phụ thuộc vào trợ cấp của gia đình.
Thu Hiền - sinh viên trường Cao đẳng Công nghệ Bách Khoa Hà Nội bức xúc: "Cùng một căn phòng nhưng có đến cả 5 - 6 người đăng cho thuê, rồi thì giá mỗi người một khác. Đấy là chưa kể nhiều chủ nhà "treo đầu dê bán thịt chó", ảnh đăng lên thì phòng mới chưa có ai sử dụng, qua xem thì phòng cũ kỹ, xuống cấp, thực sự không xứng đáng với số tiền mình bỏ ra".
Mặc dù đã đi làm được hơn 1 năm, nhưng chị Thơm (quê Nghệ An) vẫn "méo mặt" vì chi phí thuê nhà trọ tăng cao. Do chủ nhà thông báo tăng giá phòng đột xuất nên chị đã rục rịch ý định tìm phòng mới. Song do chưa tìm được phòng với mức giá có thể chi trả nên chị Thơm lại đành "cắn răng" tiếp tục thuê tiếp căn phòng cũ.
"Không hiểu sao giá phòng tại tăng nhanh chóng mặt đến vậy, vài tháng trước thuê tầm giá 3 triệu có rất nhiều lựa chọn, nhưng đến thời điểm hiện tại thì gần như không có lựa chọn nào", chị Thơm nói.
Lý giải về việc phòng trọ tăng giá, anh Đoàn Cảnh Nghiệp - chủ nhà trọ tại Đình Thôn (Nam Từ Liêm) phân tích, năm nào cũng thế cứ đến gần thời điểm nhập học là nhu cầu thuê phòng trọ của sinh viên lại tăng cao khiến phòng trọ trở nên khan hiếm. Nhân cơ hội này thì nhiều nhà trọ cũng tranh thủ tăng giá đẻ kiếm lời.
"Đỉnh điểm là có những ngày có đến hơn chục cuộc điện thoại gọi đến hỏi muốn xem và thuê nhà, trong khi đó nhà thì chỉ có 1 phòng trống. Các nhà khác thì có thể tăng giá kiếm lời nhưng nhà tôi thì luôn giữ giá ổn định tạo điều kiện tốt nhất cho người thuê, đặc biệt là các bạn sinh viên" - Anh Nghiệp nói thêm.
 |
| Phòng trọ tại khu vực Trung Kính (Cầu Giấy) với giá 4 triệu đồng. Nhiều người thuê trọ cho rằng mức giá này là quá cao. |
...hay do cộng tác viên tăng giá vô tội vạ?
Qua tìm hiểu, ngoài việc do nhu cầu tìm phòng trọ tăng vô tình đẩy giá nhà lên cao, thì một nguyên nhân khác có thể kể đến là chiêu trò của những công tác viên được thuê để đăng bài, đẩy giá lên vô tội vạ.
Cụ thể, chủ nhà trọ sẽ thuê nhiều cộng tác viên đăng bài lên các diễn đàn, hội nhóm để tăng lượt tiếp cận. Giá đăng thuê nhà của cộng tác viên sẽ chênh lệch từ 200.000 đồng - 1.000.000 đồng so với giá phòng gốc.
Sau khi phòng được cho thuê, cộng tác viên sẽ được nhận phần hoa hồng bằng với phần chênh lệch với giá phòng cũ. Việc này đã khiến giá nhà trọ thời gian gần đây cứ thế leo thang, đẩy nhiều sinh viên và người thuê trọ rơi vào tình trạng lao đao, "dở khóc dở cười".
"Thời điểm nhà có nhiều phòng trống thì tôi cũng có thuê cộng tác viên đăng bài lên các hội nhóm. Những người này đa số là sinh viên muốn kiếm thêm thu nhập. Hàng ngày các em sẽ đăng bài lên các hội nhóm, giá có chênh lệch tùy theo mức hoa hồng mà các em muốn nhận" - Chủ nhà trọ tại Đình Thôn xác nhận.
Sinh viên lao đao vì nhà trọ "cháy phòng"
Trong cơn "bão giá" phòng trọ, nhiều sinh viên lại tiếp tục bị cuốn vào vòng xoáy "cháy phòng". Gần vào thời gian nhập học, để tìm được chỗ ở phù hợp với khả năng của sinh viên không dễ bởi những phòng giá cả hợp lý, nằm ở gần các trường đại học hầu như đều treo biển "hết phòng".
Mặc dù chưa phải nhập học, nhưng Xuân Thắng (quê Hà Nam - tân sinh viên Học viện Tài Chính) cùng mẹ phải lên Hà Nội trước nửa tháng để tìm phòng trọ.
Em và mẹ phải nhờ người quen trên Hà Nội dẫn đi, rồi phải đội mưa đi khắp các con ngõ quanh Học viện Tài chính (Bắc Từ Liêm) để tìm kiếm mất nửa ngày mới tìm được một căn phòng gọi làm tạm ổn. Phòng chỉ rộng khoảng 15m2 và có thêm một chiếc giường 1m2 với mức thuê là 1.800.000 đồng/tháng, chưa kể các chi phí khác.
Tuy nhiên điều Thắng vẫn còn băn khoăn là căn phòng lại nằm trên tận tầng 5 và chung chủ: "Xem ba bốn phòng thì phòng nào cũng trên tầng 4 tầng 5 và ở chung cùng chủ, chỉ có phòng này là sạch sẽ và thoáng mát hơn vì có ban công."
"Ban đầu em cũng không nghĩ là nhà trọ lại hết nhanh đến vậy vì còn nửa tháng nữa mới vào học. Cứ chỗ nào có dán biển cho thuê phòng là đều hỏi điện hỏi nhưng đa số người ta đều báo hết phòng rồi. May mắn là cũng tìm được phòng không thì lại mất công đi đi lại lại", cậu tân sinh viên Học viện Tài chính chia sẻ.
 |
| Nhà trọ homestay là mô hình "lai" giữa nhà riêng và ký túc xá nhằm tạo ra môi trường sống đủ tiện ích cho sinh viên, người đi làm với chi phí thấp. |
Anh Tuấn (Cao Bằng) một nhiên viên văn phòng tại Hà Nội loay hoay tìm kiếm gần tháng nay trên các hội nhóm cho thuê phòng để tìm phòng cho em gái lên học đại học nhưng gần như vô vọng.
Anh Tuấn cho biết: "Nhiều hôm bỏ công bỏ việc dành cả ngày tìm kiếm, cứ hễ thấy có phòng nào hợp lý về giá cả mà gần trường đại học là mình lại đến xem ngay. Nhưng vừa đến nơi thì chủ nhà trọ lại báo hết phòng".
Trước tình trạng cháy phòng, Hồng Nhung (tân sinh viên đại học sư phạm Hà Nội) quyết định thuê một căn chung cư mini với giá 4.500.000 đồng tại khu vực Trần Thái Tông (Cầu Giấy). Em dự định sau khi thuê sẽ lên các nhóm cho thuê phòng trọ trên Facebook để đăng bài tìm thêm 1 - 2 bạn ở ghép để giảm bớt gánh nặng tiền phòng.
"Em mất cả ngày đi quay các khu trọ gần trường mà không tìm được phòng giá hợp lý để ở. Không còn cách nào khác nên em đành thuê tạm 1 phòng giá hơn 4 triệu để ở tạm sau đó sẽ tìm thêm 2 bạn nữ nữa về ở cùng để cùng vừa có bạn lại vừa giảm được các chi phí thuê trọ", Nhung bày tỏ.
