Điểm tên 8 dự án "ma" ở Hòa Bình: Kai Village Resort phong cách Nhật Bản vẫn “hiện hữu” giá bán cao ngất ngưởng

Theo thông tin từ các website bất động sản như: homedy.com, datxanh25.com, muabatdongsn.vn, Ancu.me... giới thiệu, Kai Resort là quần thể nghỉ dưỡng mang phong cách Nhật Bản tọa lạc trên khu đất rộng hơn 10 ha trong cánh rừng nằm ven hồ nước trong xanh ở huyện Kỳ Sơn (nay là TP Hòa Bình), tỉnh Hòa Bình.

"Cách trung tâm Hà Nội 60km theo quốc lộ 6 đi Hòa Bình, với phong cảnh non nước hữu tình, sở hữu 3 mặt hồ thoáng đãng, khí hậu trong lành, Kai Resort sẽ là nơi nghỉ dưỡng lý cho các gia đình mỗi dịp cuối tuần.

Dự án là một quần thể gồm biệt thự ven hồ, khách sạn cao cấp, căn hộ nghỉ dưỡng, nhà vườn bán đảo với đầy đủ các tiện ích sang trọng, tinh tế được thiết kế theo phong cách Nhật Bản lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

Kai Resort mang đến không gian xanh mát, căng tràn sức sống từ vẻ đẹp của sông nước, núi rừng, chắc chắn khách hàng sống tại đây sẽ cảm thấy như thiên đường.

Chuỗi biệt thự đơn lập ven hồ và biệt thự đỉnh đồi tại Kai Resort mang phong cách hiện đại, tinh tế, tiện nghi nhưng vẫn thân thiện với thiên nhiên. Cùng với đó là dãy biệt thự song lập thiết kế theo kiến trúc Nhật Bản được đầu tư nội thất sang trọng. Không chỉ mang vẻ đẹp thì thiết kế kiến trúc, toàn bộ cảnh quan của quần thể biệt thự nghỉ dưỡng Kai Resort cũng được bố trí như một Nhật Bản thu nhỏ: hồ phong thủy, hoa anh đào, đường dạo bộ trải đá...

Vị trí đẹp, thiên nhiên hài hòa, cảnh quan thân thiện kết hợp hài hòa sẽ tạo nên một Căn hộ Kai Resort xứng tầm dịch vụ nghỉ dưỡng hàng đầu tại nước ta. Trong tương lai sẽ thu hút sự quan tâm từ phía khách hàng đầu tư, khách du lịch trong nước và quốc tế. Dự án Kai Village Resort do Công Ty TNHH Zen Group làm chủ đầu tư và trực tiếp khai thác.

Mặt bằng tổng thể của dự án.

Trào lưu nghỉ dưỡng thiên nhiên núi rừng đang trở thành một xu hướng mới do du khách ưa thích việc di chuyển thuận tiện và bầu không khí trong lành, tươi mát của rừng cây. Chính vì vậy mà xung quanh dự án hiện cũng đang phát triển rất nhiều tiện ích vui chơi giải trí phục vụ du khách. Có thể kể đến những tiện ích xung quanh dự án như sân Golf Phượng Hoàng, các quán cafe, siêu thị, trạm xăng… Tất cả tạo nên một không gian sống gần gũi thiên nhiên nhưng cũng rất tiện nghi, không thiếu một thứ gì.

Ngay bên trong dự án, chủ đầu tư cũng đã thiết kế và trang bị đầy đủ các tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Tất cả đều mang bản sắc riêng của Kai Resort, độc đáo, mới lạ tạo nên một trải nghiệm chưa từng có với khung cảnh tuyệt đẹp xen lẫn với rừng cây hoang sơ, hồ nước mênh mông, núi đồi kỳ vĩ." - dự án được quảng cáo bằng những lời có cánh.

Dự án đã hiện hữu và được xây dựng rầm rộ được một thời gian dài, đến giữa tháng 2/2022 Sở Xây dựng Hòa Bình ra văn bản chỉ rõ dự án này không nằm trong quy hoạch, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép đầu tư, chưa đủ cơ sơ pháp lý, không đủ điều kiện huy động vốn và kinh doanh bất động sản.

Theo tìm hiểu của phóng viên, các website trên vẫn đăng tải giá bán của dự án này từ 1,2 tỷ đến 5,8 tỷ đồng.

Trao đổi với các cơ quan báo chí , ông Đoàn Tiến Lập, Trưởng phòng Quản lý hạ tầng kỹ thuật và Phát triển đô thị cho biết, việc công bố các dự án “ma” nhằm tránh những rủi ro trong giao dịch và đảm bảo minh bạch, phát triển lành mạnh, ổn định của thị trường bất động sản; không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương cũng như tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái pháp luật.

Theo ông Lập, việc công bố các dự án đã được Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình triển khai từ năm 2017. Đến nay, trên địa bàn, cơ bản vẫn chỉ tồn tại 8 dự án “ma” nêu trên. Tức là, số lượng các dự án “ma” không giảm nhưng cũng không tăng.

Trả lời câu hỏi vì sao các dự án kể trên đã được công khai, đưa vào “danh sách đen,” nhưng hoạt động quảng cáo, mua bán vẫn diễn ra trong suốt nhiều năm nay? Ông Lập cho rằng cái khó ở đây là thông tin rao bán bất động sản liên quan đến các dự án trên zalo, facebook lại xuất phát từ nguồn nước ngoài. Cái này không kiểm soát được và thuộc về lĩnh vực thông tin. Hơn nữa, phối cảnh quảng cáo toàn là hình ảnh do các trang cóp nhặt, đến thực tế không có. Chủ yếu các sản phẩm hình thành là do người dân tự xây dựng ở khu vực không nằm trong quy hoạch dự án.

Ngoài ra, theo ông Lập thì “Luật cũng không cấm người dân xây dựng, kinh doanh hay rao bán nhà.” Trong khi đó, thẩm quyền quản lý hoạt động này thuộc về ủy ban nhân dân thành phố và cấp huyện, xã. Sở Xây dựng chỉ có trách nhiệm kiểm tra, quản lý các dự án xây dựng, các dự án bất động sản nằm trong khu quy hoạch.