‘Điểm sáng’ của thị trường bất động sản tại Quảng Trị và Thừa Thiên Huế

(PLVN) - “Muốn chinh phục được khách hàng, bạn cần chứng minh được sự minh bạch về thủ tục pháp lý” – Đó là chia sẻ của ông Nguyễn Đình Hoàng, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần bất động sản Hoàng Thịnh Phát Land khi được hỏi về điểm sáng lấy lại niềm tin của khách hàng đối với các sản phẩm bất động sản.
Bàn giao sổ hồng cho khách hàng mua đất nền tại tỉnh Quảng Trị.
Bàn giao sổ hồng cho khách hàng mua đất nền tại tỉnh Quảng Trị.

Trước những thông tin các sản phẩm, phân khúc bất động sản đang gặp nhiều vướng mắc về pháp lý do thay đổi quy định trong luật, nhiều khách hàng và nhà đầu tư đã và đang có xu hướng ưu tiên lựa chọn những sản phẩm có pháp lý minh bạch. Bên cạnh đó, thủ tục pháp lý minh bạch, công khai đối với các sản phẩm bất động sản cũng được các chuyên giá đánh giá là điểm sáng trong việc lấy lại niềm tin cũng như chinh phục khách hàng, nhà đầu tư trước ‘ma trận’ của lĩnh vực này.

Trên thực tế, một dự án căn hộ cao cấp hay sản phẩm đất nền vùng ven muốn khách hàng, giới đầu tư chọn mua thì điều tiên quyết hiện nay không gì khác ngoài việc chủ sở hữu chứng minh được sự minh bạch về thủ tục pháp lý đối với sản phẩm đó. Bởi, sự công khai, minh bạch trong thủ tục pháp lý cũng như thủ tục giúp người mua yên tâm hơn về sản phẩm đất đai mà mình đang có ý định đầu tư.

Đặc biệt, trước nhiều thông tin về các dự án, phân khúc bất động sản đang gặp khó khăn khi vướng mắc về pháp lý do thay đổi quy định trong luật thì các dự án có pháp lý đầy đủ và minh bạch sẽ là một ‘tấm khiên’ vững chắc giúp các nhà môi giới bất động sản chứng minh và nâng cao lòng tin với mỗi khách hàng.

Ông Nguyễn Đình Hoàng, Tổng Giám đốc Công ty Hoàng Thịnh Phát Land (ở giữa) nhận giải tại cuộc thi của Báo Pháp luật Việt Nam.
 Ông Nguyễn Đình Hoàng, Tổng Giám đốc Công ty Hoàng Thịnh Phát Land (ở giữa) nhận giải tại cuộc thi của Báo Pháp luật Việt Nam.

“Hiện nay, sự thiếu nhất quán, sai lệch về thông tin của các dự án bất động sản trên thị trường khiến khách hàng cảm thấy bất an và lo lắng trong việc đầu tư. Điều này vô hình chung tạo ra những khó khăn trong các giao dịch bất động sản hiện nay.

Để giải quyết vấn đề này, tập thể lãnh đạo và nhân viên công ty luôn đưa ra những chiến lược cụ thể, rõ ràng nhằm giúp khách hàng hiểu rõ hơn về các hoạt động bất động sản cũng như thủ tục pháp lý. Bởi theo cá nhân tôi, muốn chinh phục được khách hàng, bạn cần chứng minh được sự minh bạch về thủ tục pháp lý của sản phẩm mà bạn đang giới thiệu.” ông Nguyễn Đình Hoàng, Tổng Giám đốc Công ty Hoàng Thịnh Phát Land chia sẻ.

Qua một thời gian hình thành và phát triển trên cơ sở thực hiện đúng những mục tiêu, nguyên tắc đã đề ra, Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Phát Land hiện nay luôn được quý khách hàng đánh giá là địa chỉ tin cậy trong lĩnh vực bất động sản tại các tỉnh Quảng Trị, Thừa Thiên Huế. Đặc biệt, đối với phân khúc bất động sản dành cho người có thu nhập thấp như: nhà ở, đất nền… công ty cũng luôn chứng minh được sự rõ ràng và công khai về mặt thủ tục pháp lý giúp khách hàng an tâm khi tìm hiểu.

Một số phân khúc đất nền của tại huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị nhìn từ trên cao.
 Một số phân khúc đất nền của tại huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị nhìn từ trên cao.

Theo ghi nhận, đối với phân khúc đất nền mà công ty đang sở hữu tại các tỉnh Quảng Trị, Thừa Thiên Huế đang có mức giá từ 2 - 4 triệu/m2 đang khá thu hút khách hàng và các nhà đầu tư đến tìm hiểu. Đa số các lô đất nền có vị trí địa lý khá thuận lợi, tiếp giáp với đường nhựa lớn, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng cơ bản đã được đồng bộ ở mức cao, các lô đất đều có sổ hồng và minh bạch về thủ tục pháp lý…

Như vậy, đặt trên phương diện so sánh đối với giới đầu tư có thể dễ dàng nhận thấy rằng, so với các thành phố lớn như Đà Nẵng, Hồ Chí Minh, Hà Nội cách đây 5-7 năm thì biên độ tăng giá của phân khúc đất nền tại Quảng Trị và Thừa Thiên Huế hiện vẫn đang tăng khá chậm. Với những thuận lợi về mặt thủ tục pháp lý,  hạ tầng cơ sở, điều kiện giao thông cùng sự chững lại của thị trường bất động sản tại các tỉnh thành phố lớn thì phân khúc đất nền tại các tỉnh thành miền Trung nói chung và tỉnh Quảng Trị, Thừa Thiên Huế nói riêng đang ngày càng trở nên có sức hút với giới đầu tư đất ở thời điểm hiện tại.

Tuy nhiên, đứng trước một quyết định đầu tư vào bất kỳ một phân khúc bất động sản nào, ngoài sự quan tâm, người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin về dự án qua nhiều kênh truyền thông khác nhau trước khi đưa ra quyết định, vì đây là tài sản lớn cần được đảm bảo để giảm thiểu nguy cơ rủi ro. Trước thực trạng nhu cầu đất ở, đất đầu tư đang tăng cao nhưng nguồn cung lại ngày càng bị thắt chặt thì những sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh hi vọng sẽ là thành điểm sáng thu hút được sự quan tâm, tin tưởng để lựa chọn mọi khách hàng.

Van Phuc City chiến thắng 2 giải thưởng quan trọng tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại lễ trao giải Propertyguru Viet Nam Property Awards 2024

(PLVN) - Mới đây, Van Phuc City đã nhận cú đúp giải thưởng khi được vinh danh ở hai hạng mục là "Best Waterfront Township Development - Dự án phát triển khu đô thị ven sông tốt nhất" và "Best Township Masterplan Design - Dự án Khu đô thị có thiết kế quy hoạch tốt nhất" tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Ảnh minh họa

Hà Nội rà soát các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài, bỏ hoang để chống lãng phí

(PLVN) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh mới có Văn bản số 3766/UBND-ĐT ngày 14/11/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

(PLVN) -  Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Ảnh minh hoạ.

Tín hiệu đáng mừng từ TP Hồ Chí Minh

(PLVN) -  Báo cáo của UBND TP HCM gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III năm 2024 cho chúng ta thấy nhiều tín hiệu đáng mừng.
Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.