Đầu tư loại hình bất động sản nào sẽ hiệu quả trong mùa dịch?

(PLVN) - Dịch Covid-19 đã gây ra cuộc khủng hoảng lớn trên quy mô toàn cầu, tác động tới hầu hết mọi ngành nghề trong nền kinh tế. Trước bối cảnh đó, các nhà đầu tư đều băn khoăn đâu là kênh “trú ẩn” an toàn?
Đầu tư loại hình bất động sản nào sẽ hiệu quả trong mùa dịch?
Đầu tư loại hình bất động sản nào sẽ hiệu quả trong mùa dịch?

Bất động sản vẫn là kênh tiềm năng

Thị trường chứng khoán Việt Nam chao đảo do tác động của dịch Covid-19. Qúy I/2020, Việt Nam trở thành một trong những TTCK giảm mạnh nhất trong khu vực châu Á. Mức giảm 34% kể từ khi đại dịch bùng phát và 45% từ đỉnh 1.200 điểm đã khiến VN-Index bị định giá xuống mức thấp nhất trong khu vực ASEAN và các thị trường mới nổi.

Vàng liên tục chứng kiến những phiên biến động điên cuồng, tăng lên đỉnh rồi đảo chiều rơi mạnh và tiếp tục quay trở lại đỉnh trong một thời gian ngắn. Đến sáng ngày 29/4 giá vàng tiếp tục quay đầu giảm khiến nhiều người tỏ ra lo ngại trước khả năng làn sóng bán tháo vàng có thể bị kích hoạt.

Trong bối cảnh dịch Covid-19 gây ảnh hưởng đến nền kinh tế, bất động sản được đánh giá là lênh đầu tư an toàn
Trong bối cảnh dịch Covid-19 gây ảnh hưởng đến nền kinh tế, bất động sản được đánh giá là lênh đầu tư an toàn

Gửi tiết kiệm vẫn được xem là lựa chọn an toàn, đặc biệt với những người không am hiểu tài chính. Song trước xu hướng giảm lãi suất tiết kiệm do kinh tế ngày càng suy yếu khiến nhiều người trở nên phân vân, lo ngại.

Trong bối cảnh đó, bất động sản cũng đang chịu ảnh hưởng đáng kể của dịch bệnh, khiến thanh khoản toàn thị trường sụt giảm. Nhưng nếu nhìn một cách tổng thể, triển vọng của kênh tài chính này vẫn còn rất lớn, đây không chỉ là kênh “trú ẩn” an toàn trong mùa dịch mà còn có thể mang lại lợi nhuận về trung và dài hạn.

Có thể thấy, hiện nay các chủ đầu tư  đều đang đứng trước khó khăn kép của thị trường, phải chấp nhận từ bỏ lợi ích mong muốn để bán thu hồi vốn nhằm có cơ hội tồn tại. Đồng nghĩa với đó là thời cơ cho những nhà đầu tư nhanh chân mua được bất động sản chất lượng, ít cạnh tranh và giá tốt. Đây được xem là cơ hội hi hữu để dễ dàng sở hữu bất động sản nhất, là thời điểm mà cùng một số tiền, nhà đầu tư mua được nhiều hơn lúc bình thường. 

Thực tế của cuộc khủng hoảng nhà đất năm 2008 đã chứng minh rằng, những người biết tận dụng cơ hội và có tầm nhìn xa đều thu được lợi nhuận lớn. Các chuyên gia đều cho rằng, nếu bỏ qua cơ hội lần này thì đầu tư trong những năm tới sẽ rất khó khăn bởi mức giá sẽ tăng gấp nhiều lần. 

Đất nền có sổ soán ngôi đầu

Dù được đánh giá là kênh đầu tư an toàn cùng triển vọng sinh lời lớn về trung và dài hạn, tuy nhiên không phải phân khúc nào cũng là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư trong mùa dịch. Nếu như khoảng giữa cuối năm 2019, nhà phố, căn hộ nghỉ dưỡng là xu hướng của thị trường thì từ năm 2020, đặc biệt là khi dịch bùng phát, đất nền có sổ chính là tâm điểm.

Pháp lý an toàn luôn là nguyên tắc bất di bất dịch khi “xuống tiền” mua bất động sản, và trong thời kỳ khó khăn do dịch bệnh thì đây càng là yếu tố tiên quyết. Các sản phẩm đủ điều kiện pháp lý, sổ đỏ trao tay luôn có giá trị bảo toàn và tăng trưởng bền vững, đồng thời giải quyết các lo lắng về rủi ro của người mua trước biến động thị trường. 

Năm trên đường Nguyễn Công Phương đông đúc, cùng sổ đỏ trao tay là yếu tố chiến lược của Phú Điền Residences
Năm trên đường Nguyễn Công Phương đông đúc, cùng sổ đỏ trao tay là yếu tố chiến lược của Phú Điền Residences 

Tại khu vực miền Trung Tây Nguyên, những dự án đầy đủ pháp lý, có sẵn sổ đỏ luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư, tính thanh khoản luôn ở mức cao. Điển hình như các dự án giới thiệu ra thị trường trong Qúy I vừa qua như Marina Complex (Đà Nẵng), An Điền Phát (Quảng Ngãi), Buôn Hồ Central Park (Đắk Lắk),… đều ghi nhận giao dịch đạt 60 – 70% dù đang ở giữa tâm dịch.

Được biết, đầu tháng 4/2020, Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (thành viên Đất Xanh Miền Trung) giới thiệu phân khu mới của dự án Phú Điền Residences ngay mặt tiền đường Nguyễn Công Phương, Quảng Ngãi với chính sách “sổ đỏ trao tay” cũng đã hình thành một lượng cầu lớn trên thị trường. Các nhà đầu tư đều đồng quan điểm cho rằng, vị trí đắc địa và đặc biệt pháp lý hoàn thiện chính là yếu tố chiến lược của Phú Điền Residences.

Theo đó, khách hàng lựa chọn sản phẩm đất nền tại phân khu mới của Phú Điền Residences có thể xây nhà ngay để an cư lạc nghiệp. Đồng thời, với vị trí tọa lạc trong khu dân cư mật độ cao hiện hữu và là cửa ngõ dẫn vào thành phố Quảng Ngãi, cách cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi chỉ 500m, nên phân khu này dễ dàng tiếp cận với nguồn khách trong và ngoài tỉnh, thuận tiện kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Cho thuê văn phòng, kinh doanh cơ sở lưu trú hay mở quán cà phê, nhà hàng, spa, shop thời trang,… tất cả đều có thể triển khai dễ dàng tại Phú Điền Residences bởi diện tích mỗi lô đa dạng từ 100 – 196m2.

Đáng chú ý, phân khu này nằm trong khu dân cư Phú Điền Residences có tổng diện tích 12,2 ha được quy hoạch đồng bộ nên được thừa hưởng trọn vẹn chuỗi hạ tầng, tiện ích hiện đại như sân thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe công cộng, hệ thống trung tâm mua sắm và kề bên công viên cây xanh rộng hơn 2 ha đảm bảo cho một cuộc sống trong lành, thư thái và bền vững.

Thực tế, dù đang soán ngôi đầu trong thời kỳ biến động do dịch, nhưng số lượng sản phẩm đất nền sẵn sàng bàn giao sổ trên thị trường hiện không nhiều. Chả hạn phân khu mới của Phú Điền Residences cũng chỉ có vỏn vẹn 10 lô, trong khi nhu cầu đầu tư và an cư là rất lớn. Sự hạn chế về nguồn cung các sản phẩm đất nền trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản, sẵn sổ đỏ và có tiềm năng gia tăng giá trị khiến dòng sản phẩm này được dự đoán tiếp tục là tâm điểm trong thời gian tới.

Liên hệ mua đất nền phân khu mới dự án Phú Điền Residences:

CÔNG TY CP ĐÔ THỊ THÔNG MINH VIỆT NAM (THÀNH VIÊN ĐẤT XANH MIỀN TRUNG)

Địa chỉ: 386 Điện Biên Phủ, P. Hòa Khê, Q. Thanh Khê, TP. Đà Nẵng

Văn phòng Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, P. Nguyễn Nghiêm, TP. Quảng Ngãi

Hotline: 0931.991.123

Website: datxanhmientrung.com

Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

(PLVN) -  Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Ảnh minh hoạ.

Tín hiệu đáng mừng từ TP Hồ Chí Minh

(PLVN) -  Báo cáo của UBND TP HCM gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III năm 2024 cho chúng ta thấy nhiều tín hiệu đáng mừng.
Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.
Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

(PLVN) -  11 vị trí dọc nhà ga metro, Vành đai (VĐ) 3 dự kiến được TP HCM thí điểm mô hình TOD giúp khai thác tốt quỹ đất, chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng. Kế hoạch triển khai các khu vực TOD tại các dự án trên vừa được UBND TP đưa ra sau khi Nghị quyết 98 của Quốc hội cho phép TP thí điểm một số cơ chế đặc thù để thực hiện.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Giáo dục Thủ đô)

Thị trường BĐS Hà Nội tăng nóng, đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển dòng vốn

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Phổ Yên, một thành phố trẻ đầy tiềm năng thuộc tỉnh Thái Nguyên, nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư nhờ kết hợp hoàn hảo giữa phát triển hạ tầng và sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI.