Đà Nẵng phản hồi vụ người Trung Quốc “núp bóng” mua đất

(PLVN) - Trước thông tin doanh nghiệp có yếu tố Trung Quốc có đất ở vị trí trọng yếu trên địa bàn, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng đã có phản hồi.
Khu đất 20 ha của Công ty Silver Shoes Hoàng Đạt đã xây dựng casino và hai toà nhà cao tầng đối diện với Sân bay quân sự Nước Mặn. Ảnh: Nguyễn Đông/VnExpress
Khu đất 20 ha của Công ty Silver Shoes Hoàng Đạt đã xây dựng casino và hai toà nhà cao tầng đối diện với Sân bay quân sự Nước Mặn. Ảnh: Nguyễn Đông/VnExpress

Theo đó, qua rà soát ban đầu với 7 doanh nghiệp (DN) bị phản ánh, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) nêu, có 4 DN có 100% vốn trong nước gồm: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Nguyên Thịnh Vượng; Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ Silver Park; Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ Hoàng Gia Trung; Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ VN. Holiday. Đối với Công ty TNHH Sliver Sea Triệu Nghiệp và Công ty TNHH MTV Golden Wynn Đà Nẵng, hiện đã chuyển nhượng hết các lô đất sử dụng trước đây lại cho cá nhân, tổ chức trong nước.

Riêng với việc sử dụng đất của Cty Liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt là DN đầu tư trực tiếp nước ngoài, đất thuê với mục đích sản xuất kinh doanh với thời hạn 50 năm.

Với việc giao đất, cho thuê đất, cấp “sổ đỏ” với cá nhân người nước ngoài, thông cáo thể hiện, theo các Điều 54, 55, 56 Luật Đất đai 2013, không giao đất, cho thuê đất cho cá nhân người nước ngoài… Thực hiện theo các quy định trên, Sở không giao đất, cho thuê đất và cho phép nhận quyền sử dụng đối với các cá nhân là người nước ngoài.

Tuy nhiên, theo Sở, để hạn chế tình trạng “núp bóng”, cần phải rà soát các Luật có liên quan (Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở…) để đảm tính thống nhất và chặt chẽ trong việc giải quyết các hoạt động đầu tư có yếu tố nước ngoài.

Trong công tác giao đất, cho thuê đất, quản lý hoạt động xây dựng, cần phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết… tuân thủ nghiêm quy định pháp luật liên quan. Đặc biệt, thực hiện lấy ý kiến các bộ, ngành đối với khu vực ven biển, khu vực cần đảm bảo an ninh - quốc phòng theo đúng quy định. “Hiện Sở tiếp tục rà soát việc cấp sổ đỏ cho các tổ chức, cá nhân có yếu tố nước ngoài để sớm làm rõ thêm”, Sở cho biết.

Liên quan vấn đề, sau khi Bộ Quốc phòng nêu nhiều lô đất do các cá nhân, DN Trung Quốc “núp bóng” đứng tên, ­­­Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) cho biết, Bộ đã có văn bản yêu cầu các địa phương kiểm tra, xác minh từng trường hợp, xử lý theo đúng quy định của pháp luật và công khai thông tin cho dư luận, báo chí.

Theo Tổng cục Quản lý đất đai, trong báo cáo Thủ tướng vào cuối năm 2019, UBND TP Đà Nẵng khẳng định, tính đến thời điểm tháng 10/2019, các cơ quan chức năng của TP này không thực hiện việc cấp sổ đỏ cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài với đất ở riêng lẻ trong quy hoạch khu dân cư.

Đối với các DN có vốn đầu tư nước ngoài gồm DN 100% vốn đầu tư nước ngoài, DN liên doanh, DN Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư là người sử dụng đất theo quy định của khoản 7 Điều 5 Luật Đất đai 2013; trường hợp thực hiện dự án ở xã đảo, xã, phường, thị trấn biên giới, ven biển, chỉ được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất khi được sự chấp thuận bằng văn bản của các Bộ: Quốc phòng, Công an, Ngoại giao; hoặc được thuê đất, thuê lại đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Không được nhận chuyển quyền sử dụng đất mà chỉ được nhận chuyển nhượng vốn (trong đó giá trị quyền sử dụng đất đã được vốn hóa) theo pháp luật đầu tư.

Riêng trường hợp Cty Liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt Shilver Shores Hoàng Đạt và Cty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ VN Holyday tại TP Đà Nẵng, tháng 10/2019, Bộ TN&MT đã phối hợp cùng với các bộ, ngành chức năng có báo cáo Thủ tướng chỉ đạo Đà Nẵng giải quyết theo quy định pháp luật.

Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

(PLVN) -  Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Ảnh minh hoạ.

Tín hiệu đáng mừng từ TP Hồ Chí Minh

(PLVN) -  Báo cáo của UBND TP HCM gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III năm 2024 cho chúng ta thấy nhiều tín hiệu đáng mừng.
Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.
Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

(PLVN) -  11 vị trí dọc nhà ga metro, Vành đai (VĐ) 3 dự kiến được TP HCM thí điểm mô hình TOD giúp khai thác tốt quỹ đất, chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng. Kế hoạch triển khai các khu vực TOD tại các dự án trên vừa được UBND TP đưa ra sau khi Nghị quyết 98 của Quốc hội cho phép TP thí điểm một số cơ chế đặc thù để thực hiện.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Giáo dục Thủ đô)

Thị trường BĐS Hà Nội tăng nóng, đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển dòng vốn

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Phổ Yên, một thành phố trẻ đầy tiềm năng thuộc tỉnh Thái Nguyên, nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư nhờ kết hợp hoàn hảo giữa phát triển hạ tầng và sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI.