Cuộc sống chật chội, ẩm thấp trong khu tập thể có giá tiền tỉ

0:00 / 0:00
0:00

Được xây dựng cách đây 60 năm, khu tập thể số 11 Vọng Đức (quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội) đang xuống cấp trầm trọng. Hàng trăm hộ dân sống trong cảnh chật chội, ẩm thấp, thiếu sáng, ngày mưa phải dùng đến xô chậu để hứng nước.

Người dân mong muốn khu tập thể này được cải tạo sớm để họ an tâm hưởng tuổi già. Ảnh: Nguyễn Thúy

Nằm ở vị trí đắc địa, cách hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 200m, khu tập thể số 11 Vọng Đức đang xuống cấp nghiêm trọng. Ghi nhận của PV cho thấy, những mảng tường bám trên trần nhà rơi rụng khắp nơi, lộ rõ cả lõi sắt hoen gỉ bên trong.

Khu tập thể cũ kỹ được xây 4 tầng, lợp ngói, gồm khoảng 160 căn hộ rộng từ 6 - 24 m2. Ảnh: Nguyễn Thúy

Cả khu có 4 tầng, mỗi tầng gồm 10 căn hộ rộng từ 6 - 24 m2 nhưng mỗi dãy chỉ có một nhà vệ sinh chung. Không gian sống chật chội, ẩm thấp, thiếu sáng từ hành lang đến các lối dẫn, cầu thang. Vì vậy, để tăng thêm diện tích sống, các gia đình phải tự vá víu, cơi nới thêm bếp ăn, nhà tắm.

Không gian sống chật chội, ẩm thấp là tình trạng của hầu hết các hộ dân tại đây. Ảnh: Nguyễn Thúy

Cũng bên trong khu tập thể, hệ thống đường ống dẫn nước và dây điện tại đây chằng chịt như mạng nhện. Cư dân tập thể số 11 Vọng Đức hay đùa với nhau: “Nhất chợ, nhì ga, thứ ba Vọng Đức” để ví cuộc sống ở đây dù có nhà nhưng chẳng khác gì người sống vất vưởng ở ngoài đường, ngoài chợ.

Bên trong khu tập thể, dây điện chằng chịt tiềm ẩn nhiều nguy hiểm. Ảnh: Nguyễn Thúy

Khu nhà trở nên nhếch nhác và tối tăm hơn khi mọi không gian có ánh sáng lọt vào đều được người dân tận dụng để phơi quần áo.

Người dân tận dụng chỗ có ánh sáng để phơi quần áo. Ảnh: Nguyễn Thúy

Ông Nguyễn Công Việt - năm nay đã 92 tuổi, cư dân sống ở tầng 2 khu tập thể - cho biết, đa phần người dân ở đây là thế hệ công nhân làm tại Nhà máy Điện cơ, được phân nhà ở vào những năm 1970-1971.

“Xuống cấp lắm rồi, mùa hè thì chật chội, dây điện nhằng nhịt, lo lắng nhất là chỉ sợ quá tải chập cháy. Hôm nào trời mưa thì nhà ai cũng trong tình cảnh nước mưa thấm dột từ trên xuống dưới nên phải dùng đến những chậu, xô để hứng nước” - ông Việt nói.

Những mảng tường bám trên trần nhà rơi rụng khắp nơi, lộ rõ cả lõi sắt hoen gỉ bên trong. Ảnh: Nguyễn Thúy

Tương tự, tại căn phòng có diện tích khoảng 6 m2 như hộp diêm của chị M, nhưng vừa là chỗ ngủ, phòng khách vừa là nơi ăn uống. Vài năm trở lại đây, khu tập thể có những dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều mảng vôi vữa của tường từ ngày xưa làm rơi xuống từng mảng trong nhà.

Nhiều diện tích được cơi nới để làm chỗ nấu ăn. Ảnh: Nguyễn Thúy

Chị M cho hay, do diện tích nhỏ hẹp nên các hộ đều phải dùng chung các tiện ích như nhà tắm, nhà vệ sinh. Có những gia đình 2 - 3 thế hệ sinh sống thì buộc phải cơi nới, cải tạo khu vực hành lang làm nơi chứa đồ, bếp nấu ăn.

“Mong ước lớn nhất của chúng tôi là được cơ quan chức năng quan tâm, sớm có những biện pháp, chính sách để người dân tái định cư tại chỗ hoặc đền bù thỏa đáng để chuyển đi” - chị M nói thêm.

Tuy cuộc sống chật chội, ẩm thấp, thiếu sáng... thế nhưng theo tìm hiểu của PV, nhiều căn nhà tập thể tại đây đang được rao bán trên mạng xã hội với giá 100 - 150 triệu đồng/m2.

Đang rao bán một căn trong khu tập thể này, tài khoản facebook Hoàng Đức chia sẻ với PV Lao Động: "Căn nhà có diện tích khoảng 24 m2 đang được rao bán với giá 2,4 tỉ đồng, tương đương 100 triệu đồng/m2. Vì nằm ở khu vực trung tâm Hà Nội thuận tiện, nếu chốt mua ngay thì chủ nhà sẽ có nhiều ưu đãi".

Khu vực nhà vệ sinh chung tại khu tập thể, mùi hôi bốc lên nồng nặc.Ảnh: Nguyễn Thúy

Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, TP Hà Nội hiện có 1.579 chung cư cũ (2 - 5 tầng), tập trung trong 76 khu với khoảng 1.300 nhà còn là nhà riêng lẻ, chủ yếu được xây dựng trước năm 1954 và từ năm 1960-1994. Trong đó 4 quận nội thành có tới gần 1.000 nhà chung cư.

Cầu thang, hành lang luôn trong tình trạng tăm tối. Ảnh: Nguyễn Thúy

Hầu hết các chung cư cũ đã hết niên hạn sử dụng, bị xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ sụp đổ và không đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt tối thiểu của người dân. Do đó, việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là rất cấp thiết.

Triển lãm Kiến trúc hội nhập và Phát triển tại Kiên Giang

Triển lãm Kiến trúc hội nhập và Phát triển tại Kiên Giang

(PLVN) - Sáng 8/9, tại TP Phú Quốc, Bộ Xây dựng phối hợp với UBND tỉnh Kiên Giang và Hội kiến trúc sư Việt Nam tổ chức Triển lãm Kiến trúc hội nhập và Phát triển năm 2023 (Expo kiến trúc 2023) với chủ đề “Kiến trúc - Tạo lập không gian bền vững cho cộng đồng”.
Vinhomes tung chương trình đồng hành cùng chủ sở hữu và khách thuê

Vinhomes tung chương trình đồng hành cùng chủ sở hữu và khách thuê

(PLVN) - Ngày 25/08/2023, Vinhomes công bố khởi động chương trình “Sức sống trung tâm” đồng thời trên cả 2 miền Nam Bắc. Chương trình gồm nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn, không chỉ gia tăng lợi ích cho chủ sở hữu, mà còn mở ra cơ hội sống và & kinh doanh cho khách thuê các phân khu thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội) và Vinhomes Grand Park (TP HCM).
Kiến nghị thu hồi một Dự án nhà ở liên kế ở Cà Mau

Kiến nghị thu hồi một Dự án nhà ở liên kế ở Cà Mau

(PLVN) - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Cà Mau kiến nghị UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo thu hồi chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở liên kế do Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí - CTCP làm chủ đầu tư; đồng thời điều chỉnh lại diện tích đất và loại đất đã giao cho Tổng Công ty này...
Lời giải cho xu hướng 'bỏ nhà phố lên chung cư'

Lời giải cho xu hướng 'bỏ nhà phố lên chung cư'

(PLVN) - Làn sóng dịch chuyển nơi an cư từ nhà phố, hẻm sang các dự án cao tầng, chung cư đang diễn ra mạnh mẽ trong những năm gần đây, khi không gian sống xanh với mật độ xây dựng thấp, cùng hệ tiện ích đầy đủ ngày càng trở thành tiêu chí chung của nhiều tổ ấm hiện đại.
Ảnh minh họa.

Hết thời kỳ vọng “1 vốn 4 lời”

(PLVN) -Từ đầu năm 2023 đến nay, khi mà hết thời “người người, nhà nhà đi buôn đất” để đầu cơ, cứ ít bữa lại thấy xuất hiện một hội thảo, tọa đàm bàn về vấn đề “giải cứu bất động sản”, “khi nào bất động sản tan băng”.
Tháo "điểm nghẽn" trong định giá bất động sản bằng công nghệ

Tháo "điểm nghẽn" trong định giá bất động sản bằng công nghệ

(PLVN) - Những phương pháp định giá BĐS truyền thống có thể gây ra nhiều rủi ro, thiệt hại lớn cho nhà đầu tư, người dân. Đặt ra yêu cầu cấp thiết phải có những công cụ công nghệ định giá BĐS đảm bảo yếu tố tiết kiệm thời gian, chi phí và độ chính xác cao.