Công ty Bách Đạt An bác đề nghị đàm phán của Cục Thi hành án Quảng Nam, coi thường cơ quan chức năng?

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Ngày 8/12, Cục Thi Hành án Dân sự tỉnh Quảng Nam đã có buổi triệu tập làm việc giữa các bên liên quan đến vụ tranh chấp hợp đồng môi giới giữa Công ty CP Bách Đạt An (trụ sở tại Quảng Nam) và Công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam (trụ sở tại Đà Nẵng). Đây là vụ kiện bất động sản lớn nhất ở Quảng Nam - Đà Nẵng hiện nay và kéo dài với hàng trăm người dân đòi bị ảnh hưởng mà báo PLVN đã nhiều lần có bài phản ánh.
Một trong 3 dự án vướng kiên cáo kéo dài liên quan Công ty bách Đạt An thời gian qua
Một trong 3 dự án vướng kiên cáo kéo dài liên quan Công ty bách Đạt An thời gian qua

Ra văn bản “không tham dự họp hành, đàm phán”!

3 dự án tại thị xã Điện Bàn gồm: Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Đạt 1 và Khu đô thị Hera Complex Riverside đã xảy ra tranh chấp giữa Công ty CP Bách Đạt An và Công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam, buộc phải ra tòa.

Đây là vụ kiện cáo bất động sản được coi là lớn nhất ở Quảng Nam - Đà Nẵng hiện nay, với khoảng 1.100 lô đất nền đã được bán ra, thu về khoảng 700 tỉ đồng. TAND TP.Đà Nẵng đã bác đơn khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng của Công ty Bách Đạt An, buộc Công ty Bách Đạt An tiếp tục cấp sổ đỏ cho người mua. Thế nhưng đến nay, Công ty Bách Đạt An vẫn chưa thực hiện.

Nhiều năm qua, người dân bức xúc đã gửi đơn, thậm chí kéo đi cầu cứu khắp nơi dẫn đến tình hình an ninh trật tự địa phương cũng ảnh hưởng.

Cụ Thi Hành án Dân sự Quảng Nam mới các bên làm việc ngày 8/12

Cụ Thi Hành án Dân sự Quảng Nam mới các bên làm việc ngày 8/12

Để giải quyết những vấn đề liên quan về vụ việc này, Cục thi hành án dân sự Quảng Nam đã có giấy mời Công ty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam đến làm việc vào ngày 8/12. Khi nghe tin có buổi làm việc, hàng chục người dân cũng đã tìm đến phòng họp để phản ánh bức xúc. Nhiều người bày tỏ, họ đã mất ăn mất ngủ để đi đòi đất tại dự án do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

Bà Nguyễn Hoàng T.V (ngụ Quảng Nam) cho biết, bà mua đất của dự án từ năm 2018 nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Ngày 1/6/2021, Sở Xây dựng tỉnh gửi Cục thi án dân sự báo cáo về việc dự án Bách Đạt 1, có 5,7ha (tổng dự án là 8,3ha) đủ điều kiện thi công. “Khu đất 5,7ha đã đủ điều kiện thi công, tại sao doanh nghiệp không thi công để sớm giao cho người dân. Trong khi nhiều người bị ung thư nằm viện, nợ ngân hàng giờ muốn bán lại đất để có tiền điều trị, trả nợ nhưng lại vướng vấn đề cấp sổ đỏ”, bà V. nói

Tuy nhiên, tại buổi làm việc, phía công ty Bách Đạt An đã từ chối dự họp với lý do, người đại diện cho Bách Đạt An có việc gia đình, tang gia. Phía Bách Đạt An còn cho biết, sẽ báo cáo với Thường trực tỉnh ủy, Công an và cơ quan hữu quan Trung ương nếu Cục THADS Quảng Nam còn tiếp tục mời họp.

Người dân tham buổi làm việc bày tỏ bức xúc của mình liên quan các dự án của Bách Đạt An

Người dân tham buổi làm việc bày tỏ bức xúc của mình liên quan các dự án của Bách Đạt An

Phía Bách Đạt An chỉ gửi văn bản thể hiện, theo bản án được tuyên và các hợp đồng thỏa thuận ngày 23/5/2019 được ký tại cơ quan cảnh sát điều tra (Công an Quảng Nam) có ghi: Sau khi có giá trị thuê đất của 3 dự án này, Bách Đạt An nộp thuế đất đầy đủ, tính toán lại và thông báo cho Hoàng Nhất Nam đơn giá ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất để Hoàng Nhất Nam thực hiện... Vì vậy, chủ đầu tư (Bách Đạt An) đang quyết liệt thực hiện theo đúng thỏa thuận, và chỉ khi 3 dự án nêu trên của 3 hợp đồng được phê duyệt giá đất, công ty sẽ có thông báo về đơn giá mới, thực hiện theo 3 hợp đồng. Lúc đó hai bên sẽ thỏa thuận theo đơn giá mới cho hợp đồng và căn cứ vào đó Hoàng Nhất Nam thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và sẽ được nhận sổ đỏ theo đúng quy định của pháp luật...

“Vì thế, trong thời gian này, chủ đầu tư chỉ tập trung thực hiện dự án, nên mỗi bên tự tiếp tục thực hiện các trách nhiệm của mình và chúng tôi sẽ không tổ chức hội họp để thay đổi hợp đồng hay thay đổi thỏa thuận đã ký và được tòa tuyên. Vì thế, đề nghị gặp gỡ của THADS nhằm tổ chức đàm phán các nội dung trong hợp đồng là không thỏa đáng. Bách Đạt An sẽ không tham dự họp hành, đàm phán gì với Hoàng Nhất Nam khi 3 dự án chưa có đơn giá đất”, văn bản của Bách Đạt An nêu.

Cần có biện pháp đảm bảo quyền lợi người dân

Trước thái độ bất hợp tác của Bách Đạt An, đại diện Công ty Hoàng Nhất Nam cho biết, không chấp nhận lý do vắng mặt và cho rằng Bách Đạt An thiếu tinh thần hợp tác, coi thường cơ quan chức năng.

Cũng theo Hoàng Nhất Nam, vụ việc liên quan đến 3 bản án và 3 dự án khác nhau nên nếu để có đầy đủ bảng giá đất của cả 3 dự án cũng như công tác giải toả đền bù xong cho cả 3 dự án sẽ khiến việc đáp ứng quyền lợi của người dân bị kéo dài. Hơn nữa, đối với dự án Bách Đạt 1, cơ quan chức năng đã thực hiện giải toả đền bù xong 5.7ha trong tổng số 8,3ha, các bên cần sớm ngồi lại để thực hiện việc ra sổ cho người dân là cần thiết.

Dư luận và các khách hàng mua đất tại các dự án của Bách Đạt An mong muốn lực lượng chức năng Quảng Nam có biện pháp yêu cầu phía Công ty này thi hành các quyết định theo phán quyết của Toà, để đảm bảo quền lợi cho họ

Dư luận và các khách hàng mua đất tại các dự án của Bách Đạt An mong muốn lực lượng chức năng Quảng Nam có biện pháp yêu cầu phía Công ty này thi hành các quyết định theo phán quyết của Toà, để đảm bảo quền lợi cho họ

Chính vì vậy Hoàng Nhất Nam đề nghị Cục Thi hành án dân sự Quảng Nam là cơ quan thực thi cần có những biện pháp yêu cầu Bách Đạt An sớm hoàn thành nghĩa vụ, đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Đặc biệt, người dân tham dự cho rằng, bên cạnh việc yêu cầu cơ quan thi hành án giám sát thực hiện các bản án, cơ quan chức năng cũng cần xem xét hành vi chiếm dụng tiền của khách hàng suốt gần 5 năm qua mà không thực hiện nghĩa vụ đối với người mua của Công ty Bách Đạt An. “Chậm ngày nào, người dân chúng tôi điêu đứng ngày đó, chậm ngày nào, Bách Đạt An chiếm dụng hàng trăm tỷ của người dân chúng tôi ngày đó. Hành vi này không chỉ chiếm dụng tiền của người khác mà còn làm thất thu thuế cho nhà nước khi đây là giao dịch thật sự đã diễn ra”, đại diện người dân phát biểu.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam đã chính thức thu hồi 4 dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) gồm: Khu đô thị Bách Đạt 3 (quy mô 6,6ha), Khu đô thị Bách Đạt 4 (16,8ha), Khu đô thị Bách Đạt 5 (2,1ha) và Khu đô thị Bách Đạt 6 (23,4ha).

T&T Group khởi công Cụm công nghiệp lớn nhất Hà Nội

T&T Group khởi công Cụm công nghiệp lớn nhất Hà Nội

(PLVN) -  Với quy mô 41,7 ha và tổng mức đầu tư gần 780 tỷ đồng, Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ - Giai đoạn 1 là một trong những dự án trọng điểm của Thủ đô Hà Nội, và là cụm công nghiệp lớn nhất trên địa bàn thành phố tính đến thời điểm hiện tại.
Ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng Giám đốc PDR (trái) và Ông Kazama Toshio – Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP TBPM (phải.) ký kết văn bản hợp tác.

Phát Đạt và Thanh Bình Phú Mỹ ký kết hợp tác chiến lược

(PLVN) - Sáng ngày 08/9/2024, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán HoSE: PDR) và Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ cùng thực hiện Lễ ký kết hợp tác chiến lược Phát triển các dự án BĐS Khu Công nghiệp – Logistics, Nhà ở - Thương mại và Dịch vụ.
Công trường ven biển tấp nập ngày đêm xây tòa tháp 40 tầng Regal Residence Luxury

Công trường ven biển tấp nập ngày đêm xây tòa tháp 40 tầng Regal Residence Luxury

(PLVN) - Regal Residence Luxury - một trong năm tòa tháp cao tầng sở hữu đất ở lâu dài bên biển do Regal Group phát triển đang khẳng định vị thế trung tâm siêu đô thị. Với bốn mặt tiền đường lớn, thiết kế ấn tượng, sảnh đón sang trọng và các tiện ích đẳng cấp, tòa tháp được định vị theo phân khúc hạng sang, tiêu chuẩn quốc tế.
Gian thương mại khối đế - Kênh đầu tư vượt trội, “miễn nhiễm” với biến động của thị trường

Gian thương mại khối đế - Kênh đầu tư vượt trội, “miễn nhiễm” với biến động của thị trường

(PLVN) - Đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe về một sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận cao, gian thương mại khối đế được nhà đầu tư săn lùng bởi tỷ suất khai thác cho thuê cao so với các loại hình bất động sản, là sản phẩm dẫn đầu xu thế bởi tiềm năng tăng trưởng vượt trội.
Các văn phòng cao cấp, có chứng chỉ xanh được nhiều khách hàng ưa chuộng.

Văn phòng xanh - “Khẩu vị” mới của các tập đoàn toàn cầu

(PLVN) - Bất động sản (BĐS) bán lẻ tại các đô thị trung tâm vẫn luôn khan hiếm với nguồn cung nhỏ giọt. Bất chấp giá thuê cao, các tập đoàn, doanh nghiệp lớn sẵn sàng đổ tiền để đứng chân tại các văn phòng hạng A với các đòi hỏi ngày càng khắt khe, như sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, chứng chỉ xanh bền vững.
Phối cảnh Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh

Dự án khu đô thị Bắc Hà Thanh được giao đất đợt 3

(PLVN) -  Ngày 13/8 vừa qua, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định về việc giao đất, cho thuê đất (đợt 3) cho Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) để thực hiện Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định.
Van Phuc Water Show - Love’s Melody quy tụ dàn nghệ sĩ trình diễn ấn tượng.

Nghỉ lễ 2/9 đến Van Phuc City xem nhạc nước Water show Love’s Melody

(PLVN) - Nếu chưa có kế hoạch đi du lịch ở đâu hay chưa tìm được địa điểm nào ưng ý mà vẫn muốn có những phút giây thư giãn thú vị cùng gia đình, bạn bè trong kỳ nghỉ Lễ Quốc khánh lần này thì chương trình biểu diễn nhạc nước Water Show Love’s Melody tối ngày 2/9 tại Khu đô thị Vạn Phúc là gợi ý hấp dẫn cho bạn.
Khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City quy mô 35.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư tại Hà Nam

Khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City quy mô 35.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư tại Hà Nam

(PLVN) -  Sáng 8/8, tại TP Phủ Lý (Hà Nam), Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City với quy mô lên đến 420 ha, tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị Hà Nam, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.
Trần Anh Group ký kết hợp tác chiến lược dự án Phúc An Ashita

Trần Anh Group ký kết hợp tác chiến lược dự án Phúc An Ashita

(PLVN) - Ngày 06/8, tại Văn phòng đại diện của Trần Anh Group (128 Tây Thạnh, TP.HCM) đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án Phúc An Ashita, giữa Trần Anh Group với Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB ) và các đại lý phân phối: Liên minh Khu tây, Địa ốc Thiên Phúc.
Chuyển nhượng một phần The Terra Bắc Giang - Bước đi chiến lược của Văn Phú - Invest

Chuyển nhượng một phần The Terra Bắc Giang - Bước đi chiến lược của Văn Phú - Invest

(PLVN) - Vừa qua, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest và Công ty Cổ phần New Goldsun đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án Xây dựng nhà ở, nhà ở kết hợp thương mại hỗn hợp tại Phân khu số 2, Khu đô thị phía Nam, phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (tức dự án The Terra - Bắc Giang). Đây được xem như bước đi chiến lược của Văn Phú – Invest khi doanh nghiệp vừa kết thúc nửa năm tài chính 2024.