Cơn sốt shophouse vùng ven những tháng cuối 2022

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Theo các chuyên gia, khi các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội đang ngày càng khan hiếm nguồn cung, trong khi tốc độ đô thị hóa tại các khu vực phụ cận lại đang trên đà phát triển khi ngày càng có nhiều KCN lớn đổ về đây đã khiến loại hình shophouse vùng ven trở thành tâm điểm của nhà đầu tư những tháng cuối 2022.
Bất động sản vùng ven hứa hẹn triển vọng tăng trưởng nhờ cú hích hạ tầng
Bất động sản vùng ven hứa hẹn triển vọng tăng trưởng nhờ cú hích hạ tầng

Long An hút sóng đầu tư những tháng cuối 2022

Có thể nói, 2022 được kỳ vọng sẽ là năm “bản lề” trong công cuộc tô vẽ nên gam màu tươi sáng cho nền kinh tế Việt Nam vốn bị ảnh hưởng nặng nề bởi 2 năm đại dịch. Riêng trong lĩnh vực bất động sản, ngay từ những tháng đầu năm, dù thị trường chứng kiến sự sụt giảm nguồn cung, siết chặt room tín dụng, thế nhưng theo các chuyên gia kinh tế, thị trường vẫn có nhiều triển vọng tăng trưởng nhờ cú hích từ đầu tư cơ sở hạ tầng, đầu tư công được thúc đẩy và xu hướng chuyển dịch về vùng ven đang dần trở thành tất yếu trong tương lai.

Thực tế cũng cho thấy, thời gian qua hàng loạt các thông tin về quy hoạch được công bố rầm rộ từ hệ thống cao tốc miền Tây đến sân bay, thành phố vệ tinh, nâng cấp các đô thị,… đã tạo nên sức bật lớn cho thị trường bất động sản toàn quốc. Tính riêng tại địa bàn Long An, trong năm 2022, địa phương đã chứng kiến nhiều công trình giao thông lớn, kết nối vùng được đầu tư, đưa vào sử dụng, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội (KT-XH) phát triển, thu hút đầu tư tại địa phương. Trong đó, 4 công trình trọng điểm của tỉnh đang được đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện có thể kể đến như đường Vành đai TP.Tân An; ĐT830E, đoạn từ nút giao cao tốc đến ĐT830 (đường Vành đai 4), ĐT827E, đoạn từ TP.HCM đến sông Vàm Cỏ Đông (Trục động lực TP.HCM -Long An - Tiền Giang) và ĐT826B kết nối các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn huyện Đức Hòa với TP.HCM.

Theo chuyên gia, chính động thái tích cực đẩy mạnh hạ tầng đã mở lối cho thị trường bất động sản lân cận những khu vực này “chiếm sóng” đầu tư những tháng nửa cuối 2022. Trong đó, phân khúc shophouse tại những dự án tọa lạc trên các tuyến giao thông huyết mạch này hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng trong thời gian tới.

The Diamond City: Tiềm năng tăng trưởng của nhà phố thương mại trên vành đai 4

Theo các nhà đầu tư, thị trường quý 4/2022 sẽ là sân chơi của loại hình bất động sản công nghiệp và nhà phố thương mại tiệm cận các cụm, khu công nghiệp. Riêng tại vùng ven, Long An được xem là điểm sáng đầu tư khi tính từ đầu năm đến nay, địa phương này đã và đang thu hút 65 dự án đầu tư mới. Trong đó, có 27 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) và 38 dự án đầu tư trong nước (DDI) với tổng vốn đầu tư cấp mới 248 triệu USD và 14.867 tỷ đồng. Đây cũng là địa phương nằm trong danh sách 10 tỉnh, thành thu hút FDI nhiều nhất cả nước với 42 dự án FDI thu hút hơn 665 triệu USD.

Mới đây nhất, dự án nhà máy lớn nhất của Coca-Cola tại Việt Nam cũng đã chọn Long An làm điểm đến để áp dụng mô hình nhà máy thông minh với các kỹ thuật hiện đại. Theo đó, với diện tích 19ha cùng tổng vốn đầu tư 136 triệu USD, nhà máy ở Long An dự kiến sẽ đi vào hoạt động với công suất tối đa 1 tỷ lít sản phẩm mỗi năm. Hứa hẹn sẽ kéo theo những ngành công nghiệp phụ trợ và vùng nguyên liệu, tạo điều kiện thu hút doanh nghiệp, mang lại hiệu ứng không chỉ kinh tế mà còn xã hội cho địa phương và cả nước. Cũng theo đại diện Coca-Cola, khoản đầu tư này sẽ góp phần vào sự phát triển kinh tế của Việt Nam, mang lại hàng ngàn việc làm cho người lao động tại địa phương trong 35 năm tới.

Với lợi thế đắc địa tọa lại ngay trên vành đai 4 – nút giao thông quan trọng đang được tỉnh Long An đẩy mạnh đầu tư nhằm kết nối giao thương liên vùng, The Diamond City được giới đầu tư đánh giá là một trong những “con gà đẻ trứng vàng” khi hội tụ nhiều yếu tố “cần và đủ” để sinh lời.

Shophouse The Diamond City tọa lạc tại trục đường xuyên tâm rộng 34M

Shophouse The Diamond City tọa lạc tại trục đường xuyên tâm rộng 34M

Trong đó, đáng chú ý chính là giá trị thương mại của dòng sản phẩm Shophouse The Diamond City phiên bản giới hạn khi nằm ngay trên trục đường xuyên tâm đại lộ Vinh Quang và quảng trường Hà Lan rộng 34m, thích hợp với nhiều hình thức kinh doanh - dịch vụ - giải trí. Thêm vào đó, khu đô thị The Diamond City còn sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại mặt tiền Vành đai 4 - Downtown của đô thị liền lề TP.HCM và là trung tâm thành phố Đức Hòa tương lai hứa hẹn sẽ nhân giá trị đầu tư gấp nhiều lần trong tương lai. Đặc biệt khi Coca-Cola đặt nhà máy với quy mô lớn nhất Việt Nam về địa phương này, càng làm giá trị sinh lợi của những “viên kim cương” trở nên đắt giá trong mắt nhà đầu tư.

Ngoài ra, với thiết kế hiện đại, mang hơi thở của một thành phố trẻ, Shophouse The Diamond City không chỉ góp phần mang đến một diện mạo mới cho Đức Hòa (Long An) mà còn hứa hẹn sẽ nơi an cư lý tưởng cho các chuyên gia trong và ngoài nước đang làm việc tại các cụm, khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

(PLVN) - Không chỉ hưởng lợi trực tiếp từ các chiến dịch phát triển điểm đến của Halong Marina, InterContinental Residences Halong Bay cũng là mảnh ghép bất động sản “hàng hiệu” quan trọng mang tới khu đô thị này chuẩn mực sống quốc tế, sang trọng và tinh tế, nâng tầm phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại thủ phủ du lịch miền Bắc.
Cần có chính sách đặc thù về phát triển nhà cho người có thu nhập thấp. (Ảnh: CTV)

Phát triển nhà ở xã hội: Cần gỡ vướng ở đâu?

(PLVN) - Ban Bí thư mới ban hành Chỉ thị 34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới. Chỉ thị được ban hành trong bối cảnh NƠXH đang là mối quan tâm lớn hiện nay, cả xã hội và nhà đầu tư (NĐT) đều kỳ vọng Chỉ thị sớm đi vào cuộc sống.
Nghi thức cắt băng khai mạc triển lãm (ảnh: Thanh Thanh)

Khai mạc Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024

(PLVN) - Với chủ đề Máy móc thiết bị - Hàng công nghiệp - Vật liệu xây dựng & Trang trí nội ngoại thất, Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024 vừa chính thức được khai mạc sáng 29/5 tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch & Xây dựng Quốc gia (Hà Nội)
Chung cư ở Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. (Ảnh: Minh Hữu)

Giá chung cư ở Hà Nội 'hạ sốt' nhưng vẫn cao

(PLVN) - Mức độ quan tâm của người dân đối với căn hộ chung cư đang có xu hướng giảm nhưng giá chung cư tại Hà Nội vẫn đang neo ở mức cao, vượt ngoài tầm với của đại đa số người lao động.
Ảnh minh họa.

Nhà ở cho mọi người

(PLVN) - Cuộc họp do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vào chiều tối 17/5, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (NƠXH) giai đoạn 2021-2030”, có nhiều yếu tố không giống các cuộc họp về chủ đề này trước đó. Không nặng về vấn đề trình bày khó khăn vướng mắc, điểm đã làm được, điểm chưa làm được; cuộc họp đi thẳng vào vấn đề cần phải làm gì.
Phố thương mại River Walk tại Vinhomes Royal Island - tâm điểm sầm uất bậc nhất thành phố cảng Hải Phòng

Bứt phá cơ hội kinh doanh tại 'đảo thượng lưu' Vinhomes Royal Island

(PLVN) - Giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý vào Vinhomes Royal Island - đại đô thị đẳng cấp bậc nhất khu vực giữa trung tâm thành phố cảng Hải Phòng sôi động, nơi sở hữu phố đi bộ bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam cùng các tổ hợp thương mại dịch vụ sầm uất, hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh bứt phá.
Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

(PLVN) -  Thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi nhưng nguồn cung vẫn hạn chế thúc đẩy giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp tăng cao. Trong khi đó người mua khó tính hơn, chỉ yên tâm tìm đến sản phẩm của chủ đầu tư có năng lực về tài chính, pháp lý, chất lượng, tiến độ, đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn.
Công trình trọng điểm Cầu Mỹ Thuận 2 hoàn thành, đưa vào sử dụng đã góp phần rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa các tỉnh/thành trong và ngoài khu vực Tây Nam Bộ, mở ra cơ hội cho thị trường BĐS Tây Nam Bộ phát triển.

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

(PLVN) - Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, với những lợi thế cùng những tiềm năng vốn có, thị trường BĐS khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, sẽ là “miền đất hứa” chờ các “đại bàng” về làm tổ.