Cơ hội 'vàng ròng' đầu tư BĐS thấp tầng Vinhomes dành cho nhà đầu tư vốn nhỏ

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Sản phẩm Fantasy Home của VMI JSC đang mở ra cho các nhà đầu tư vốn nhỏ cơ hội “vàng ròng” để đầu tư sản phẩm thấp tầng Vinhomes với biên độ sinh lời đáng mơ ước.

Sản phẩm thấp tầng không ngừng tăng giá

Vừa hoàn tất thủ tục chuyển nhượng căn liền kề 71m2 tại phân khu Ngọc Trai (Vinhomes Ocean Park) với giá 21 tỷ đồng, ông Đinh Văn Thành (Q.Hoàng Mai, Hà Nội) hồ hởi kể: ông mua lại căn này từ năm 2019 với ý định đầu tư khi giá nhà trong phân khu lúc đó chỉ hơn 165 triệu/m2. Sau 3 năm, ông nhờ môi giới chào giá 290 triệu/m2, gần 1 tháng sau đã có người tới xuống tiền mua.

“Để đó chắc chắn giá sẽ còn tăng nhưng tôi đành phải bán lại để lấy tiền kinh doanh, còn dư ra sẽ đầu tư tiếp”, ông Thành nói.

Sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park vẫn giữ biên độ tăng giá kỷ lục

Sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park vẫn giữ biên độ tăng giá kỷ lục

Nghiên cứu của Savills Việt Nam cho thấy, tính từ năm 2018 cho tới nay, tỉ lệ tăng giá của loại hình thấp tầng tại thị trường Hà Nội đã lên tới 200%. Đặc biệt, với những dự án có tính thanh khoản cao như Vinhomes Ocean Park, giá đã đạt ngưỡng tăng tới 300% trong 4 năm.

Báo cáo nghiên cứu thị trường của OneHousing cho thấy, các phân khu như Sao Biển, Ngọc Trai, San Hô, Hải Âu giá thời điểm mở bán 2018 chỉ dao động từ 60-80triệu/m2, nhưng hiện nay đã lên tới 200-280triệu/m2. Các chuyên gia đánh giá, đồ thị tăng giá sản phẩm thấp tầng đang diễn biến tương tự tại các đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown mới ra mắt.

Sở hữu những lợi thế kim cương khiến sản phẩm thấp tầng Vinhomes tăng giá không ngừng

Sở hữu những lợi thế kim cương khiến sản phẩm thấp tầng Vinhomes tăng giá không ngừng

Ông Trương Văn Hà, môi giới hơn 15 năm kinh nghiệm tại khu Đông Hà Nội cho rằng, chiến lược sản phẩm của Vinhomes khiến ông ấn tượng. “Nếu để ý sẽ thấy, sản phẩm thấp tầng thường ở vị trí đẹp bậc nhất các dự án, toạ độ kết nối tới tiện ích, hạ tầng giao thông đều vượt trội, giỏ hàng lại ít nên giá lúc nào cũng chực chờ tăng là điều dễ hiểu”, ông Hà phân tích.

Sản phẩm thấp tầng Vinhomes tạo được sự khác biệt hoàn toàn và sức hút lớn với thị trường nhờ thừa hưởng chuỗi tiện ích đột phá theo phong cách sống nghỉ dưỡng resort 5 sao. Bên cạnh đó, trọn bộ hệ sinh thái Vingroup với Vincom, Vinschool, Vinmec, Vinhomes… mang tới cho chủ nhân cuộc sống hưởng thụ xứng tầm. Lợi thế chồng lợi thế khiến các sản phẩm thấp tầng Vinhomes luôn dẫn đầu “bảng xếp hạng” dự án hàng hiệu được săn tìm của cả cả khách mua để ở cũng như giới đầu tư.

Giải bài toán đầu tư cho người có vốn nhỏ

Tăng giá đều đặn, khả năng sinh lời vượt trội, nhưng sản phẩm thấp tầng Vinhomes vẫn chưa tiếp cận được nhóm nhà đầu tư nhỏ, lẻ rất hùng hậu hiện nay. Để giải toả “cơn khát” đầu tư, VMI JSC đã được thành lập với vốn điều lệ lên tới 18.000 tỷ đồng, trong đó ông Phạm Nhật Vượng góp 90% vốn.

VMI JSC mang tới cơ hội có 1-0-2 cho nhà đầu tư nhỏ, lẻ

VMI JSC mang tới cơ hội có 1-0-2 cho nhà đầu tư nhỏ, lẻ

Hướng tới các nhà đầu tư nhỏ lẻ, VMI JSC thực hiện mua các BĐS của Vinhomes sau đó chia nhỏ thành 50 suất đầu tư. Thay vì phải bỏ số tiền lớn, lên tới cả chục tỷ đồng, nhà đầu tư có thể rót vốn vào các suất đầu tư dưới dạng hợp đồng hợp tác kinh doanh với VMI JSC.

Ví dụ, với sản phẩm thấp tầng có giá 10 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần số vốn 200 triệu đồng (tương đương 2% giá trị tài sản) là đã có thể sở hữu 1 suất đầu tư. Sau đó, nhà đầu tư sẽ nhận được chứng nhận quyền tài sản và được phân chia lợi nhuận tương ứng theo tỷ lệ đầu tư, tối thiểu 7,5%/năm trong 5 năm.

“VMI JSC đã giúp xóa bỏ mọi rào cản để những nhà đầu tư nhỏ, lẻ với số vốn chỉ vài trăm triệu đồng vẫn có thể gia nhập thị trường, đầu tư vào phân khúc bất động sản có tỷ lệ tăng giá nhanh nhất, giúp đồng tiền sinh lời tốt hơn và chắc chắn hơn”, nhà đầu tư Lê Anh Dũng (Hà Nội) đánh giá.

Trong suốt quá trình đầu tư, nhà đầu tư có quyền chủ động với phần tài sản của mình. Cụ thể, nhà đầu tư được quyền yêu cầu VMI JSC bán bất động sản ở bất kỳ thời điểm nào. VMI JSC sẽ tiến hành bán tài sản dựa trên đề xuất của nhóm nhà đầu tư đang nắm trên 50% giá trị bất động sản và chỉ bán nếu lợi nhuận tối thiểu đạt 7,5%/năm. Giá bán được chốt cho khách hàng trả cao nhất và nhà đầu tư có thể giám sát giao dịch này.

Fantasy Home của VMI JSC là giải pháp đầu tư an tâm, thảnh thơi và chắc thắng cho mọi người

Fantasy Home của VMI JSC là giải pháp đầu tư an tâm, thảnh thơi và chắc thắng cho mọi người

Khi muốn thu hồi vốn và lợi nhuận, nhà đầu tư có thể tự mình đăng bán suất đầu tư thông qua nền tảng thông tin bất động sản trực tuyến hoặc hệ thống đại lý Vinhomes. Trường hợp thị trường không thuận lợi, VMI JSC vẫn đảm bảo cho nhà đầu tư mức lợi nhuận tối thiểu 7,5%/năm sau 5 năm. Đây cũng là mức lợi nhuận tốt so với lãi suất tiết kiệm hiện nay. Bên cạnh đó, trong thời gian đầu tư, VMI JSC sẽ vận hành cho thuê với các căn có nội thất hoàn thiện. Nhà đầu tư được hưởng 50% lợi nhuận từ việc cho thuê những căn này.

Với tiềm năng tăng giá phi mã của sản phẩm thấp tầng Vinhomes, nhiều chuyên gia cho rằng, giải pháp “đầu tư vừa sức” mà VMI JSC đưa ra không chỉ mang tới cơ hội “vàng ròng” cho nhà đầu tư vốn ít mà còn đảm bảo sự chắc chắn, an toàn cho dòng tiền. Đây đồng thời là giải pháp đột phá nhằm khơi thông dòng vốn, thúc đẩy thanh khoản cho thị trường bất động sản trong bối cảnh phần lớn các ngân hàng đều đã cạn room tín dụng.

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

(PLVN) - Không chỉ hưởng lợi trực tiếp từ các chiến dịch phát triển điểm đến của Halong Marina, InterContinental Residences Halong Bay cũng là mảnh ghép bất động sản “hàng hiệu” quan trọng mang tới khu đô thị này chuẩn mực sống quốc tế, sang trọng và tinh tế, nâng tầm phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại thủ phủ du lịch miền Bắc.
Cần có chính sách đặc thù về phát triển nhà cho người có thu nhập thấp. (Ảnh: CTV)

Phát triển nhà ở xã hội: Cần gỡ vướng ở đâu?

(PLVN) - Ban Bí thư mới ban hành Chỉ thị 34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới. Chỉ thị được ban hành trong bối cảnh NƠXH đang là mối quan tâm lớn hiện nay, cả xã hội và nhà đầu tư (NĐT) đều kỳ vọng Chỉ thị sớm đi vào cuộc sống.
Nghi thức cắt băng khai mạc triển lãm (ảnh: Thanh Thanh)

Khai mạc Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024

(PLVN) - Với chủ đề Máy móc thiết bị - Hàng công nghiệp - Vật liệu xây dựng & Trang trí nội ngoại thất, Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024 vừa chính thức được khai mạc sáng 29/5 tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch & Xây dựng Quốc gia (Hà Nội)
Chung cư ở Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. (Ảnh: Minh Hữu)

Giá chung cư ở Hà Nội 'hạ sốt' nhưng vẫn cao

(PLVN) - Mức độ quan tâm của người dân đối với căn hộ chung cư đang có xu hướng giảm nhưng giá chung cư tại Hà Nội vẫn đang neo ở mức cao, vượt ngoài tầm với của đại đa số người lao động.
Ảnh minh họa.

Nhà ở cho mọi người

(PLVN) - Cuộc họp do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vào chiều tối 17/5, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (NƠXH) giai đoạn 2021-2030”, có nhiều yếu tố không giống các cuộc họp về chủ đề này trước đó. Không nặng về vấn đề trình bày khó khăn vướng mắc, điểm đã làm được, điểm chưa làm được; cuộc họp đi thẳng vào vấn đề cần phải làm gì.
Phố thương mại River Walk tại Vinhomes Royal Island - tâm điểm sầm uất bậc nhất thành phố cảng Hải Phòng

Bứt phá cơ hội kinh doanh tại 'đảo thượng lưu' Vinhomes Royal Island

(PLVN) - Giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý vào Vinhomes Royal Island - đại đô thị đẳng cấp bậc nhất khu vực giữa trung tâm thành phố cảng Hải Phòng sôi động, nơi sở hữu phố đi bộ bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam cùng các tổ hợp thương mại dịch vụ sầm uất, hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh bứt phá.
Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

(PLVN) -  Thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi nhưng nguồn cung vẫn hạn chế thúc đẩy giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp tăng cao. Trong khi đó người mua khó tính hơn, chỉ yên tâm tìm đến sản phẩm của chủ đầu tư có năng lực về tài chính, pháp lý, chất lượng, tiến độ, đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn.
Công trình trọng điểm Cầu Mỹ Thuận 2 hoàn thành, đưa vào sử dụng đã góp phần rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa các tỉnh/thành trong và ngoài khu vực Tây Nam Bộ, mở ra cơ hội cho thị trường BĐS Tây Nam Bộ phát triển.

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

(PLVN) - Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, với những lợi thế cùng những tiềm năng vốn có, thị trường BĐS khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, sẽ là “miền đất hứa” chờ các “đại bàng” về làm tổ.
Theo mô hình mới, Vinhomes sẽ xây dựng khối kinh doanh bán lẻ trực tiếp cho khách hàng (tự doanh).

Vinhomes bổ sung mô hình kinh doanh mới

(PLVN) - Ngày 09/01/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố xây dựng bổ sung hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Công ty cũng tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.