Cò đất Hà Nội nói gì về Dự án Mường Thanh Thanh Hà của đại gia điếu cày Lê Thanh Thản?

(PLO) - Nếu như đã từng đến Khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà (Hà Đông, Hà Nội) chắc hẳn mọi người không còn lạ lẫm với hình ảnh các văn phòng, sàn giao dịch bất động sản mọc lên san sát. 
Phối cảnh dự án
Phối cảnh dự án

Dân gian thường hay gọi những văn phòng môi giới bất động sản là “Cò bất động sản” hay “Cò nhà đất”. “Cò bất động sản” là ám chỉ việc một người nắm rõ thông tin về nhà đất và có tác dụng kết nối người bán và người mua (vẫn gọi là chỉ trỏ). Và khi giao dịch thành công thì tùy theo thỏa thuận mà Cò được nhận được từ chủ và khách khoản hoa hồng khoảng 1%. 

Nếu bén duyên gặp khách cộng với may mắn thì “Cò” cũng nhanh chóng giàu lên và lột xác thành nhà đầu tư mua bán bất động sản. Đại đa số dân chúng thì đều ghét “cò nhà đất” hay “môi giới bất động sản” vì chẳng ai muốn mất thêm phần trăm khi giao dịch cả. Tuy nhiên trên thực tế cò nhà đất, môi giới bất động sản, nhà đầu tư thứ cấp vẫn tồn tại như một quy luật khách quan.

Hơn ai hết,  đối với một dự án bất động sản thì cò là người am hiểu về vị trí, giá cả dự án nhất. Bên cạnh đó, cò cũng là người dễ dàng tiếp cận khách hàng, chủ đầu tư nhất thông qua rất nhiều kênh sóng của họ. Cò bất động sản như một chất xúc tác để việc mua bán được trơn tru, thuận lợi hơn. Không phải ngẫu nhiên mà các dự án bất động sản của Tập Đoàn Mường Thanh lại có một đội ngũ cò bất động sản đông đảo đến vậy, chắc hẳn là đất lành chim đậu. 

Giao thông tới khu đô thị Thanh Hà thuận tiện, thông thoáng
Giao thông tới khu đô thị Thanh Hà thuận tiện, thông thoáng

Đối với chủ đầu tư lớn như Tập đoàn Mường Thanh thì đối tượng mua hàng là người dân có nhu cầu thực, cò bất động sản, hay nhà đầu tư thứ cấp đều được chào đón, cứ ai đến trước thì mua trước, ai đến sau thì mua sau cho đến khi hết hàng thì thôi.Thực tế cho thấy, rất nhiều “cò bất động sản” với sự hiểu biết, nhanh nhạy nắm bắt thị trường cộng chút may mắn đã thành công với bất động sản Mường Thanh. Một số các tay cò lão luyện nay đã lột xác thành các nhà đầu tư lớn của các dự ánthuộc Tập đoàn Mường Thanh chia sẻ: 

Anh Chiến một nhà đầu tư lão làng chia sẻ “Đối với bất động sản Mường Thanh thì  tôi đã đi theo được hơn chục năm từ ngày dự án Xa La, Đại Thanh, Kim Văn – Kim Lũ, HH Linh Đàm, Nha Trang ... và đến nay là Mường Thanh Thanh Hà. Nhưng tôi nhận thấy là nếu đầu tư vào bất động sản Mường Thanh chưa bao giờ lỗ. 

Đặc biệt là chủ đầu tư rất uy tín dù có bao nhiêu sóng gió thì họ vẫn bàn giao nhà, đất đúng hạn thậm chí trước hạn. Điều này làm cho chúng tôi có cảm giác yên tâm vì không bao giờ sợ mất trắng. Sau nhiều năm làm nghề bám theo đầu tư các dự án của Tập đoàn Mường Thanh từ số vốn ban đầu khoảng 3 tỷ đồng đến nay tôi đã có hơn 100 tỷ đồng. Riêng ai không biết thế nào nhưng với tôi chỉ có dự án của Bác Thản Tập đoàn Mường Thanh là nhất. Giờ đây khi có dự án Khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà tôi vẫn quyết định tiếp tục đầu tư ở đây vì  mức giá hợp lý và nguồn cung lớn với hơn trăm tòa nhà  như này tôi nghĩ sẽ là cơ hội rất lớn.”

Phối cảnh dự án Mường Thanh Thanh Hà
Phối cảnh dự án Mường Thanh Thanh Hà

Đồng quan điểm với anh Chiến, anh Việt chủ sàn Bất động sản Đ.L  một nhà đầu tư từng trải qua nhiều dự án ở khắp ba miền Bắc Trung Nam cho biết “ Quả thực tôi đã đầu tư rất nhiều dự án, rất nhiều căn hộ từ Bắc chí Nam, tôi đã nghiên cứu rất nhiều chủ đầu tư. Nhưng tôi nhận thấy rằng đầu tư Bất động sản Mường Thanh là bền vững, chắc chắn, an toàn. Về mặt giá cả và lợi nhuận của bất động sản Mường Thanh không tăng ảo, tăng đột biến mà nó tăng đều theo hạ tầng. Nếu ai đó đã từng tìm hiểu về khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà năm 2016 thì thấy với mức giá 18 triệu đối với đất nền còn phải suy nghĩ, nhưng đến nay quay trở lại thì mức giá đó sẽ không còn nữa, thay vào đó là 25,35,45 triệu/m2 tùy vị trí. Điều này cũng dễ hiểu vì từ một dự án bỏ hoang chỉ trong hai năm, khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà đã lột xác ngoạn mục , đường xá, cây xanh, tiện ích công cộng đều đã tương đối hoàn thành nên giá cũng lên theo hạ tầng là điều chắc chắn. Bên cạnh đó, căn hộ dự án của Tập đoàn Mường Thanh có giá thành thấp, tính thanh khoản lại cực cao do đáp ứng được đại bộ phận người dân có thu nhập thấp và trung bình, nên cư dân thực tế về ở rất đông chính vì thế chúng tôi quay vòng vốn rất nhanh.”

Còn theo anh Phan Thế Hải nhà báo nhiều năm theo dõi mảng BĐS của tạp chí Nhà đầu tư nhận xét “Trải qua hơn 30 làm báo, tôi thấy đối với chủ đầu tư bất động sản bên cạnh năng lực, uy tín, kinh nghiệm thì việc trải qua nhiều sóng gió mà vẫn tồn tại và phát triển được đó mới là bền vững. Chủ đầu tư dự án Mường Thanh Thanh Hà thực sự là một chủ đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng. Không những xây dựng đường xá rộng rãi, sạch sẽ, chủ đầu tư còn đẩy nhanh tiến độ xây dựng trường học, cây xanh, hồ nước , sân chơi, khu liên hợp thể thao, viện dưỡng lão, công viên nước ... phục vụ người dân. Bên cạnh đó, công tác vệ sinh môi trường và trật tự đô thị luôn được đảm bảo. Chính vì thế nên với số vốn không nhiều nhưng tôi vẫn mạnh dạn đầu tư vào căn hộ tại đây kiếm lời và cũng thu được một khoản kha  khá”.

Hệ thống công viên, cây xanh thoáng đãng
Hệ thống công viên, cây xanh thoáng đãng
Tập đoàn Mường Thanh công bố giá bán căn hộ tại khu đô thị Thanh Hà khoảng 10,5 triệu đồng một m2, diện tích từ 50 đến 80m2, tương đương giá trị mỗi căn khoảng 550-750 triệu đồng. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đưa chính sách hỗ trợ tài chính cho người mua nhà. Với số tiền ban đầu khoảng 150 triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ, ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 70% và ân hạn trả nợ gốc. Rõ ràng với mức giá này rất phù hợp với đại bộ phận người dân có thu nhập trung bình.

Website chính thức của Chủ đầu tư dự án Mường Thanh Thanh Hà:

http://thanhhamuongthanh.vn

Danh sách các nhà phân phối Dự án Mường Thanh Thanh Hà:

1. Sàn BĐS Nhamuongthanh.net : 0984.988.816

2. Sàn BĐS Hà Phát Land: 0969.768.991 – 0967.363.086

3. VP BĐS Chuyên Nghiệp: 0904.108.321 – 0981.567.688

4. Sàn BĐS Hồ Tuấn:  098.312.9898

5. Sàn BĐS Đại Long: 0988.22.1987

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

(PLVN) - Không chỉ hưởng lợi trực tiếp từ các chiến dịch phát triển điểm đến của Halong Marina, InterContinental Residences Halong Bay cũng là mảnh ghép bất động sản “hàng hiệu” quan trọng mang tới khu đô thị này chuẩn mực sống quốc tế, sang trọng và tinh tế, nâng tầm phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại thủ phủ du lịch miền Bắc.
Cần có chính sách đặc thù về phát triển nhà cho người có thu nhập thấp. (Ảnh: CTV)

Phát triển nhà ở xã hội: Cần gỡ vướng ở đâu?

(PLVN) - Ban Bí thư mới ban hành Chỉ thị 34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới. Chỉ thị được ban hành trong bối cảnh NƠXH đang là mối quan tâm lớn hiện nay, cả xã hội và nhà đầu tư (NĐT) đều kỳ vọng Chỉ thị sớm đi vào cuộc sống.
Nghi thức cắt băng khai mạc triển lãm (ảnh: Thanh Thanh)

Khai mạc Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024

(PLVN) - Với chủ đề Máy móc thiết bị - Hàng công nghiệp - Vật liệu xây dựng & Trang trí nội ngoại thất, Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024 vừa chính thức được khai mạc sáng 29/5 tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch & Xây dựng Quốc gia (Hà Nội)
Chung cư ở Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. (Ảnh: Minh Hữu)

Giá chung cư ở Hà Nội 'hạ sốt' nhưng vẫn cao

(PLVN) - Mức độ quan tâm của người dân đối với căn hộ chung cư đang có xu hướng giảm nhưng giá chung cư tại Hà Nội vẫn đang neo ở mức cao, vượt ngoài tầm với của đại đa số người lao động.
Ảnh minh họa.

Nhà ở cho mọi người

(PLVN) - Cuộc họp do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vào chiều tối 17/5, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (NƠXH) giai đoạn 2021-2030”, có nhiều yếu tố không giống các cuộc họp về chủ đề này trước đó. Không nặng về vấn đề trình bày khó khăn vướng mắc, điểm đã làm được, điểm chưa làm được; cuộc họp đi thẳng vào vấn đề cần phải làm gì.
Phố thương mại River Walk tại Vinhomes Royal Island - tâm điểm sầm uất bậc nhất thành phố cảng Hải Phòng

Bứt phá cơ hội kinh doanh tại 'đảo thượng lưu' Vinhomes Royal Island

(PLVN) - Giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý vào Vinhomes Royal Island - đại đô thị đẳng cấp bậc nhất khu vực giữa trung tâm thành phố cảng Hải Phòng sôi động, nơi sở hữu phố đi bộ bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam cùng các tổ hợp thương mại dịch vụ sầm uất, hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh bứt phá.
Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

(PLVN) -  Thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi nhưng nguồn cung vẫn hạn chế thúc đẩy giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp tăng cao. Trong khi đó người mua khó tính hơn, chỉ yên tâm tìm đến sản phẩm của chủ đầu tư có năng lực về tài chính, pháp lý, chất lượng, tiến độ, đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn.
Công trình trọng điểm Cầu Mỹ Thuận 2 hoàn thành, đưa vào sử dụng đã góp phần rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa các tỉnh/thành trong và ngoài khu vực Tây Nam Bộ, mở ra cơ hội cho thị trường BĐS Tây Nam Bộ phát triển.

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

(PLVN) - Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, với những lợi thế cùng những tiềm năng vốn có, thị trường BĐS khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, sẽ là “miền đất hứa” chờ các “đại bàng” về làm tổ.