Cận Tết, “cơn sốt” shophouse vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) - Cận Tết, song cơn sốt shophouse vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khi dòng tiền đang có xu hướng đổ vào những sản phẩm liền thổ, sổ đỏ lâu dài, có thể vừa ở vừa kinh doanh trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm. Shophouse Thịnh Vượng đang là một trong những cái tên nổi bật của phân khúc đầy tiềm năng này.

Giới đầu tư phát sốt với shophouse

Chỉ còn khoảng hơn 1 tháng nữa là đến Tết Nguyên đán, song bất động sản tiếp tục nổi lên như một kênh đầu tư “ăn chắc mặc bền”, nơi giữ tiền hiệu quả được nhiều nhà đầu tư lựa chọn trong năm 2022. Trong đó, khu vực Hoài Đức vẫn được đánh giá là điểm đến đầu tư “hot” nhất thị trường hiện nay. Khu vực này đang xuất hiện làn sóng đầu tư bất động sản khá rõ nét khi những thông tin hạ tầng giao thông mới cùng hoạt động đầu tư “rầm rộ” của các ông lớn bất động sản.

Cận Tết, “cơn sốt” shophouse vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt ảnh 1Thị trường phân khúc Shophouse sôi động, đặc biệt dịp cận Tết nguyên đán

Trong số các phân khúc “sáng giá” hiện nay thì shophouse được xem là một trong các dòng sản phẩm đi đầu nhờ khả năng tăng giá cao, phù hợp với nhu cầu đầu tư dài hạn của các nhà đầu tư nhạy bén và thận trọng. Đó cũng là lý do khiến những shophouse bên đường lớn, ở các khu vực đang phát triển sôi động như Hoài Đức liên tục được tìm kiếm. Đặc biệt, trong trạng thái“bình thường mới”, thì loại hình shophouse gắn liền với đất nền, rất hợp “khẩu vị” đầu tư của người Việt. Sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc nhà đầu tư được cấp sổ đỏ sử dụng lâu dài, vừa có thể kinh doanh, vừa an cư, hơn nữa là tài sản tích lũy gia tăng giá trị theo thời gian.

Thực tế là loại hình shophouse vốn đã ít hàng, còn shophouse nằm trên các đại lộ lớn lại càng khan hiếm. Theo chia sẻ của một đơn vị đại lý phân phối tại Hoài Đức, có dự án xảy ra tình trạng khách tranh nhau suất mua. Bởi dù đây là dòng sản phẩm có giá trị cao nhưng khả năng thanh khoản rất tốt. Đặc biệt, ở thị trường thứ cấp, lượng giao dịch mua – bán của shophouse còn diễn ra sôi động hơn. Nhiều thương vụ sang tay trong ngắn hạn với khoản “chốt” chênh lớn. Với tình hình hiện nay, không nhanh sẽ mất ngay cơ hội kinh doanh ở khu đất kim cương hiếm hoi còn sót lại.

Một nhà đầu tư chuyên săn đất nền tại Hoài Đức cho hay, hiện nay, tại Hà Nội, hầu như không có dự án thấp tầng được mở bán trong 6 tháng đầu năm 2021, nguồn cung trên thị trường đến từ một số dự án hiếm hoi ra mắt từ cuối năm 2020, tuy nhiên lượng hàng này cũng đang dần cạn kiệt trên thị trường.

Cụ thể, tại khu vực Hoài Đức, dù đường vành đai 3.5 chưa thông tuyến, đang trong giai đoạn đấu nối ra Đại lộ Thăng Long thế nhưng loạt dự án bất động sản hai ven đường này đang cháy hàng, gần như không có hàng mới của chủ đầu tư.

“Một vốn, bốn lời” với shophouse Thịnh Vượng

Điển hình như Shophouse Thịnh Vượng trong dự án Hinode Royal Park do chủ đầu tư WTO triển khai, dù mới mở bán trước Tết Nguyên đán Tân Sửu nhưng theo thông tin từ các sàn phân phối, gần 90% số lượng nhà phố thương mại tại đây đã được thanh khoản hết. Thậm chí, trên thị trường thứ cấp ghi nhận mức chênh chuyển nhượng lên đến hàng tỷ đồng đối với những căn đẹp. Giá bán các căn nhà phố thương mại tại đây cũng ghi nhận mức tăng từ 25 - 30% chỉ sau chưa đầy 1 năm, thậm chí có thể cao hơn.

Anh Hoàng Giang, một chuyên gia tư vấn bất động sản lâu năm tại Hà Nội nhận định, bên cạnh những yếu tố thức thời như nhu cầu đang tăng cao, sản phẩm này đã đánh trúng phân khúc đang khan hiếm tại thị trường thì những giá trị cốt lõi, bền vững cùng khả năng sinh lời cao đã hấp dẫn nhà đầu tư. Đây chính là lý do khiến shophouse Thịnh Vượng chiếm vị thế độc tôn trên thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.

Nhờ khả năng khai thác cho thuê, kinh doanh rất linh hoạt, sở hữu căn shophouse Thịnh Vượng, đồng nghĩa với việc, chủ nhân mua 1 sẽ được 2. Ngoài mục đích để ở, chủ sở hữu hoàn toàn có thể cho thuê để kiếm tiền lời hàng tháng, làm văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng, ẩm thực cho đến spa, các showroom điện máy, gia dụng, nội thất,…phục vụ nguồn khách hàng đa dạng, tiềm năng. Đó là hàng nghìn cư dân sinh sống tại hơn 4942 căn chung cư và 1889 căn thấp tầng với loại hình nhà phố vườn, nhà phố thương mại, 646 căn biệt thự phố, biệt thự song lập, đơn lập ven hồ,..

Cận Tết, “cơn sốt” shophouse vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt ảnh 2Shophouse Thịnh Vượng- tâm điểm dự án đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe từ giới đầu tư và khách hàng

Đặc biệt, shophouse Thịnh Vượng đều có mặt tiền cửa hàng đẳng cấp rộng tới 12m nằm giao lộ Bình Minh rộng 51m được quy hoạch đẹp nhất trong đô thị - tuyến đường được xem là trái tim của Hinode Royal Park. Vì thế sẽ là nơi đầu tiên đón dòng khách thượng lưu tới từ những con phố thời trang hoa lệ thấm đẫm hơi thở châu Âu với hệ thống cửa hàng lộng lẫy, gọi mời thượng khách thỏa sức chi tiêu, đem đến cho khách hàng cơ hội “vàng” sinh lời bền vững.

Chính sách ưu đãi “khủng” cuối năm

Phân khu shophouse cũng là sản phẩm mà chủ đầu tư WTO đã dành rất nhiều tâm huyết từ việc quy hoạch vị trí, lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công hoàn thiện, từng chi tiết vật liệu xây dựng để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ công năng cho từng căn hộ.

Cận Tết, “cơn sốt” shophouse vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt ảnh 3Chủ đầu tư đang áp dụng các ưu đãi hấp dẫn, gia tăng khả năng sở hữu sản phẩm nhiều tiềm năng Shophouse Thịnh Vượng

Hiện phân khu Thịnh Vượng đã bàn giao và sẵn sàng đón cư dân về an cư ngay trước thềm năm mới. Khách hàng nhanh tay sẽ có cơ hội sở hữu những căn hộ đẹp nhất dự án thời điểm tháng 12 này và nhận quà tặng tân gia lên tới hàng trăm triệu đồng.

Chủ đầu tư và ngân hàng cũng đang có chính sách tài chính vô cùng linh hoạt dành cho khách mua khi cho vay tới 70% giá trị căn hộ theo hợp đồng, hỗ trợ lãi suất ưu đãi 0%, ân hạn nợ gốc, miễn phạt trả nợ trước hạn lên tới 24 tháng nhằm giảm bớt áp lực tài chính cho khách hàng, mang tới cơ hội dễ dàng sở hữu căn hộ hàng hiệu được coi là mỏ vàng lấp lánh bừng sáng khu vực Hoài Đức nói riêng và cả phía Tây Hà Nội nói chung.

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng

Địa chỉ: Km14-Km16 xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội

Website: https://hinoderoyalpark.com.vn/

Đại lý phân phối chính thức dự án:

Công ty cổ phần bất động sản thế kỷ Cenland;

Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát;

Khối liên minh G7: Luxhomes, Toàn Broker, Đông Tây Land, Panorama land, ACB real estate, Mland, Metroinvest.

=

TS Vũ Tiến Lộc - Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam

Cần "gói hỗ trợ niềm tin" cho thị trường bất động sản

(PLVN) -  Theo TS. Vũ Tiến Lộc, Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam cần "nắn dòng" theo kiểu khơi thông chứ không phải bóp nghẹt, cần có tầm nhìn của nền kinh tế quốc dân chứ không phải một ngành riêng lẻ.
Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên

Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên

Một loạt động thái siết tín dụng, ngưng tách thửa, thậm chí ngưng sang nhượng được các tỉnh, thành đưa ra đã khiến thị trường bất động sản ngưng trệ, nhưng giá thì vẫn đang neo ở mức cao.
Flamingo Cát Bà: Đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm

Flamingo Cát Bà: Đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm

(PLVN) - Thị trường du lịch hồi sinh sau đại dịch là cơ hội vàng để bất động sản nghỉ dưỡng tích cực trở lại đường đua. Giờ đây, du khách có xu hướng tìm đến những địa điểm có thể tích hợp mọi thứ trong một không gian, dành thời gian “nghỉ ngơi, vui chơi ngay tại không gian sinh sống quanh nhà”. Flamingo Cát Bà – với “đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm” được coi là một sự lựa chọn hoàn hảo.
Flamingo ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà

Flamingo ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà

(PLVN) - Ngày 11/5/2022, “Buổi lễ Ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà – Hải trình thượng lưu trên vịnh di sản” đã diễn ra với sự tham gia của đại diện chủ đầu tư Flamingo cùng sàn giao dịch bất động sản G.Empire Land. Đây được coi là dấu mốc quan trọng, hứa hẹn sẽ “bùng nổ” chuỗi thành công vang dội các giao dịch “khủng” trong thời gian tới với dự án cao cấp này.
Ấn tượng lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Regal Complex

Ấn tượng lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Regal Complex

(PLVN) -  Dự án Regal Complex lại một lần nữa khuấy động thị trường bất động sản ở phân khúc chung cư cao cấp ngay sau khi ra mắt căn hộ mẫu vào ngày 23/04 vừa qua. Sự kiện đã thu hút hơn 1000 lượt khách đến tham quan, trải nghiệm.
Cam kết lợi nhuận cao và nội địa vận hành là đặc điểm của thế hệ BĐS nghỉ dưỡng đầu tiên. (Nguồn: Reatimes)

Hồ Tràm đón đầu làn sóng BĐS nghỉ dưỡng thế hệ mới

(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu thế thiên nhiên đa dạng, vị trí chiến lược tại Đông Nam Bộ với nhu cầu lớn về sở hữu secondhome và lưu trú cao cấp, Hồ Tràm là điểm đến được đánh giá cao của BĐS nghỉ dưỡng thế hệ mới với nhiều diện mạo mới.
Nửa đêm đi làm thủ tục đất đai

Nửa đêm đi làm thủ tục đất đai

Để lấy được số thứ tự giải quyết hồ sơ đất đai trong ngày, từ giữa đêm hàng chục người dân đã phải trải bạt, mắc võng, căng lều “bám trụ” tại các đơn vị giải quyết hồ sơ...
Khu đô thị tích hợp đa tầng tiện ích thu hút cư dân về an cư

Khu đô thị tích hợp đa tầng tiện ích thu hút cư dân về an cư

(PLVN) -  Bắt kịp xu hướng phát triển tất yếu của thế giới, dự án khu đô thị Anlac Green Symphony tích hợp với hệ tiện ích nội khu đủ đầy cùng không gian sống giao hòa với thiên nhiên trở thành lựa chọn sáng giá của giới tinh hoa để tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn.