Căn hộ nghỉ dưỡng thoái trào, dòng tiền đầu tư đổ vào ‘căn hộ khách sạn’ nội đô

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) -Tình trạng “tháo chạy”, bán cắt lỗ căn hô nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch ngày càng lan rộng do dịch bệnh kéo dài. Căn hộ nghỉ dưỡng không còn là miền đất hứa khiến dòng tiền đầu tư đang có xu hướng chuyển dịch, tập trung vào mô hình “căn hộ khách sạn” tại các thành phố lớn.

Xu hướng của tương lai

Từng là lựa chọn hàng đầu trong danh mục đầu tư bất động sản bởi mức lợi nhuận hấp dẫn, tính thanh khoản cao, nhưng căn hộ nghỉ dưỡng đã khiến tâm lý nhà đầu tư có phần e dè hơn trước. Cùng với sự xuất hiện của đại dịch Covid-19 khiến thị trường căn hộ nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch “đóng băng”.

Mặc dù vậy, theo nhiều chuyên gia, căn hộ nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch có thể bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng thị trường cho thuê căn hộ lại không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi nhu cầu thật ngày càng tăng và lượng khách hàng trong nước ngày càng lớn. Điều này lý giải cho xu thế dòng tiền đầu tư đổ vào “căn hộ khách sạn” (căn hộ sở hữu 50 năm với thiết kế và dịch vụ đi kèm theo tiêu chuẩn khách sạn 5*) tại trung tâm các thành phố lớn thời gian gần đây.

Theo khảo sát của Savills, từ năm 2014 đến 2019, mức độ đầu tư vào căn hộ khách sạn đã tăng 58%, lý do thị trường ngày càng chuộng “căn hộ khách sạn” chính bởi tính bền vững trong việc tạo dòng thu nhập ổn định, lâu dài cho chủ sở hữu.

Thực tế cũng cho thấy, nhiều dự án “căn hộ khách sạn” đang trụ vững trong mùa dịch với tỉ lệ lấp đầy cao tại các thành phố lớn, trực thuộc trung ương như: Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh, Hải Phòng… với giá cho thuê rất khả quan. Đơn cử, giá cho thuê tại tòa G3 dự án Vinhomes Green Bay (giá thuê trung bình 8-10triệu đồng/tháng cho căn 1 phòng ngủ), tại tòa C7 Vinhomes D’Capital (giá thuê 23-28tr/tháng cho căn 2 phòng ngủ) …

Căn hộ khách sạn được trang bị thêm nhiều tiện ích hiện đại và tiện nghi.

Căn hộ khách sạn được trang bị thêm nhiều tiện ích hiện đại và tiện nghi.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định: “Căn hộ khách sạn sẽ trở thành xu hướng trong tương lai gần khi tích hợp cả hai nhu cầu an cư và kinh doanh sinh lời. Đồng thời, căn hộ khách sạn thường tọa lạc tại vị trí trung tâm, lượng khách thuê đa dạng và đều đặn nên tính thanh khoản cao”.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, quỹ đất nội đô hạn hẹp, mặt bằng giá nhà cho thuê ngày một leo thang thì sở hữu căn hộ khách sạn với diện tích hợp lý, chi phí đầu tư vừa tầm là sự lựa chọn tối ưu của đại đa số khách hàng. Chưa kể, khi giá nhà đang vượt qua khả năng sở hữu của phần đông dân số, xu hướng nhà thuê sẽ lên ngôi, lúc này, căn hộ khách sạn nghiễm nhiên trở thành kênh đầu tư tiềm năng với tỉ lệ lấp đầy cao.

TNR The Nosta – dự án ‘tái định vị’ căn hộ khách sạn tại trung tâm Thủ đô

Tại Hà Nội, nhắc đến sản phẩm tiên phong về loại hình căn hộ khách sạn không thể không nhắc đến TNR The Nosta tại số 90 đường Láng, quận Đống Đa. Mới ra mắt chưa đầy một năm nhưng dự án đã thu hút sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư ngay cả trong thời điểm thị trường đóng băng vì dịch bệnh.

Căn hộ khách sạn TNR The Nosta được nhiều khách hàng quan tâm lựa chọn.

Căn hộ khách sạn TNR The Nosta được nhiều khách hàng quan tâm lựa chọn.

Chiếm lợi thế lớn nhờ vị trí ‘kim cương’ tại quận Đống Đa, từ TNR The Nosta, cư dân dễ dàng tiếp cận với các trung tâm văn hóa, giải trí trong nội đô Hà Nội, đây cũng là một trong số ít dự án có vị trí tại vùng lõi trung tâm thành phố nhưng sở hữu mức giá chỉ từ 2.3 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Vị trí chiến lược này đã đảm bảo nguồn thuê ổn định và bền vững cho các nhà đầu tư, ngay cả trong cao điểm dịch bệnh bởi lượng thuê căn hộ của các chuyên gia nước ngoài cũng như trong nước vẫn còn rất cao.

Là một trong số ít dự án giúp tái định vị khái niệm ‘căn hộ khách sạn’, TNR The Nosta gây chú ý với 12 tiện ích đặc quyền miễn phí trọn đời dành riêng cho cư dân theo tiêu chuẩn quốc tế 5* và hàng loạt tiện ích dân sinh hiện đại khác. Hơn thế, TNR The Nosta còn thu hút khách hàng bởi phong cách sống Smart - Living, trải nghiệm cuộc sống hiện đại với sự tích hợp của công nghệ 4.0. Cư dân có thể điều khiển các thiết bị điện tử trong nhà qua điện thoại thông minh ở bất cứ đâu.

Với những lợi thế vượt trội từ vị trí, thiết kế, tiện ích, nhiều chuyên gia cho rằng TNR The Nosta đã mở ra xu hướng đầu tư mới với khả năng sinh lời bền vững, tạo thu nhập ổn định và lâu dài cho nhà đầu tư.

Thông tin chi tiết liên hệ nhà phân phối chính thức dự án:

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc HP REAL

Hotline: 0812 890 555

Website: https://thenosta.vn/

ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing

Mua nhà cuối năm cần biết những cạm bẫy này

(PLVN) -  Thời điểm cuối năm, giao dịch BĐS thổ cư đang diễn ra sôi động nhất trong năm. Tuy nhiên trong thị trường còn nhiều “vùng xám” cộng với tâm lý chốt giao dịch trước Tết, người mua có thể gặp muôn trùng vây khiến tổn thất về tài chính, rủi ro pháp lý. Giúp khách hàng tránh những rủi ro có thể gặp phải cũng như nhận diện cơ hội đầu tư vào BĐS thổ cư, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing chia sẻ những kinh nghiệm để tránh cạm bẫy mua nhà cuối năm.
Thiết kế như chuyến tàu bên bờ biển của Nam Ô Heritage.

Đô thị biển Tây Bắc Đà Nẵng: Tạo đà từ những dự án tiềm năng

(PLVN) - Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã từ lâu thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu như khu vực Đông Nam đã được khai thác tối đa trong hơn 20 năm qua thì vài năm trở lại đây, khu vực Tây Bắc lại đang trở thành “ngôi sao” mới trong danh mục của nhiều nhà đầu tư.
Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

(PLVN) - Sở hữu rất nhiều lợi thế nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện đầy đủ, được cấp quyền sở hữu lâu dài, Mũi Né Summerland vẫn luôn duy trì sức nóng và được các nhà đầu tư săn đón kể từ khi ra mắt cho đến nay.
Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

(PLVN) - Trong xu hướng giãn dân cơ học nhằm giảm tải áp lực cho các đô thị trung tâm, Waterpoint đang ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến hoàn hảo khi kết nối thuận tiện, cách trung tâm TP HCM chưa đến 1 giờ lái xe cùng hệ tiện ích đa dạng, thiên nhiên trong lành, thiết lập những chuẩn mực sống mới.
Hình ảnh Waterpoint xưa

Waterpoint – Dấu ấn đô thị mới bên sông Vàm Cỏ Đông

(PLVN) - Waterpoint đã và đang không ngừng hoàn thiện diện mạo của một khu đô thị tích hợp mang tính biểu tượng, thiết lập những chuẩn mực sống mới bên dòng sông Vàm Cỏ Đông.Phát triển bền vững từ tầm nhìn quy hoạch dài hạn
Đại đô thị Hinode Royal Park sở hữu tọa độ vàng đắt giá. Ảnh: WTO

The Wisteria - Phân khu cao tầng đầu tiên của Hinode Royal Park

(PLVN) - Là chương mở đầu cho câu chuyện “Celestia flowers - Kỳ hoa thiên thượng" đại diện cho cụm phân khu cao tầng của Hinode Royal Park, The Wisteria hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống đắt giá với không gian trên cao hòa cùng tuyệt tác kiến trúc độc đáo và thiên nhiên xanh mát.
Masterise Homes sắp đưa “thương hiệu LUMIÈRE” từ TP HCM ra thị trường Hà Nội. Ảnh chụp thực tế dự án LUMIÈRE đầu tiên tại Thảo Điền (TP HCM) sắp bàn giao trong 2023.

Masterise Homes mang thương hiệu LUMIÈRE ra Hà Nội

(PLVN) - Tiếp nối thành công của hai dự án LUMIÈRE tại TP.HCM, Masterise Homes vừa hé lộ một kiệt tác kiến trúc mới trong bộ sưu tập mang tên LUMIÈRE Evergreen, tọa lạc tại đại đô thị Smart City (Hà Nội).