Biệt thự, nhà phố “cận giang” hấp dẫn khách hàng

(PLO) - Cuộc đua chiếm lĩnh các vị trí đắc địa ven sông đã tạo nên cơn sốt mới...

Park Riverside hiện được coi là dự án biệt thự - nhà phố biệt lập ven sông đẹp hàng đầu khu Đông Tp.HCM
Park Riverside hiện được coi là dự án biệt thự - nhà phố biệt lập ven sông đẹp hàng đầu khu Đông Tp.HCM

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý 2/2016, phân khúc biệt thự, nhà phố, đất nền Tp.HCM đạt hiệu suất thanh khoản cao nhất từ trước đến nay với 820 căn được bán ra, tăng 81% so với quý trước đó và tăng 110% so với cùng kỳ năm ngoái.

Xu hướng tăng giá

Theo Savills, biệt thự, nhà phố ngày càng được người tiêu dùng ưa chuộng và hoàn toàn có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư, vì không đắt hơn quá nhiều, nhưng lại có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí, hồ bơi, trường học, mua sắm thuận tiện và an ninh. Trước đây, một căn biệt thự ở Tp.HCM đắt hơn khoảng 3 lần so với một căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,7 lần ở các khu vực mới phát triển.

Theo ghi nhận thực tế, nhiều dự án đất nền, nhà phố, biệt thự có kết quả giao dịch tốt trong thời gian gần đây, đặc biệt là tại các dự án ở khu Đông, nơi có sự bứt phá của hạ tầng thời gian qua.

Như dự án Him Lam Phú Đông, dự án khu đô thị Vạn Phúc.... Giá giao dịch của các dự án này trên thị trường thứ cấp đã tăng khoảng từ 10 - 15%.

Trong khi đó các sản phẩm đã hoàn thiện tại dự án khu biệt thự Villa Park và khu nhà phố Park Riverside tại quận 9 cũng được mua đi bán lại với mức giá tăng khoảng 10 - 12% so với mức giá sơ cấp của chủ đầu tư.

Cùng quan điểm với Savills, nhà tư vấn Jones Lang LaSalle Việt Nam cũng ghi nhận sự nóng lên của phân khúc biệt thự, nhà phố trong quý II và dự báo sự sôi động tiếp tục trong nửa cuối năm.

Đặc biệt, theo Jones Lang LaSalle, doanh số bán hàng ấn tượng được ghi nhận tại quận 9. Ghi nhận thực tế thị trường cũng cho thấy bất động sản quận 9 đang ấm dần, đặc biệt tại các dự án nhà phố, biệt thự như Villa Park và Park Riverside.

Tại dự án Villa Park với 248 căn biệt thự, nhà phát triển dự án MIK Group cho biết, trong đợt một đã bàn giao hơn 60% biệt thự và 50% cư dân đã chuyển vào sinh sống. Còn tại dự án nhà phố Park Riverside, khách hàng chỉ cần thanh toán 450 triệu là có thể sở hữu một căn nhà phố tuyệt đẹp và vào ở ngay trong tháng 9. 

Phần thanh toán còn lại, khách hàng được trả chậm với lãi suất ưu đãi 0% trong 12 tháng và ân hạn nợ gốc đến 24 tháng.

Biệt thự, nhà phố “cận giang” hút khách

Với thị trường bất động sản, khi việc thỏa mãn nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của khách hàng trở thành yếu tố quan trọng, thì những dự án ven sông ngày càng lên ngôi và trở thành những sản phẩm khẳng định đẳng cấp một nhà phát triển bất động sản lớn.

Từ các dự án căn hộ cao tầng như Vinhomes Golden River đến RiverCity, Opal Riverside, Fuji Residence đều hướng ra mặt nước của sông Sài Gòn, sông Bến Nghé hay sông Rạch Chiếc. Cuộc đua chiếm lĩnh các vị trí đắc địa ven sông đã tạo nên cơn sốt mới trên thị trường bất động sản Tp.HCM. 

Trong cuộc đua đó, cần nhắc đến Park Riverside. Là một trong những cực phát triển sầm uất nhất của Sài Gòn, khu Đông với hàng loạt địa điểm vui chơi, mua sắm như Parkson Cantavil, Thảo Điền Pearl, Pearl Plaza, Vincom Mega Mall…, thu hút hàng ngàn chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc, mua sắm và nghỉ ngơi. 

Với lợi thế vị trí thuận lợi khi sông Rạch Chiếc ôm trọn hai mặt của dự án, Park Riverside hiện được coi là dự án biệt thự - nhà phố biệt lập ven sông đẹp hàng đầu khu Đông Tp.HCM. Chưa kể, quanh dự án còn có hai hồ điều hoà lớn và hệ thống công viên nội khu.

Cùng với đó, MIK Group dành một phần diện tích rất lớn ven bờ sông để xây dựng công viên dài hơn 1 km.

Hiện nơi đây đã hình thành nên một cộng đồng dân cư và ngày càng có nhiều gia đình chuyển về Park Riverside sinh sống.

* Thông tin chi tiết: 

Dự án Park Riverside:  www.nhaphoparkriverside.vn

Dự án Villa Park:  www.villapark.com.vn

Theo VnEconomy
TS Vũ Tiến Lộc - Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam

Cần "gói hỗ trợ niềm tin" cho thị trường bất động sản

(PLVN) -  Theo TS. Vũ Tiến Lộc, Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam cần "nắn dòng" theo kiểu khơi thông chứ không phải bóp nghẹt, cần có tầm nhìn của nền kinh tế quốc dân chứ không phải một ngành riêng lẻ.
Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên

Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên

Một loạt động thái siết tín dụng, ngưng tách thửa, thậm chí ngưng sang nhượng được các tỉnh, thành đưa ra đã khiến thị trường bất động sản ngưng trệ, nhưng giá thì vẫn đang neo ở mức cao.
Flamingo Cát Bà: Đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm

Flamingo Cát Bà: Đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm

(PLVN) - Thị trường du lịch hồi sinh sau đại dịch là cơ hội vàng để bất động sản nghỉ dưỡng tích cực trở lại đường đua. Giờ đây, du khách có xu hướng tìm đến những địa điểm có thể tích hợp mọi thứ trong một không gian, dành thời gian “nghỉ ngơi, vui chơi ngay tại không gian sinh sống quanh nhà”. Flamingo Cát Bà – với “đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm” được coi là một sự lựa chọn hoàn hảo.
Flamingo ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà

Flamingo ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà

(PLVN) - Ngày 11/5/2022, “Buổi lễ Ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà – Hải trình thượng lưu trên vịnh di sản” đã diễn ra với sự tham gia của đại diện chủ đầu tư Flamingo cùng sàn giao dịch bất động sản G.Empire Land. Đây được coi là dấu mốc quan trọng, hứa hẹn sẽ “bùng nổ” chuỗi thành công vang dội các giao dịch “khủng” trong thời gian tới với dự án cao cấp này.
Ấn tượng lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Regal Complex

Ấn tượng lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Regal Complex

(PLVN) -  Dự án Regal Complex lại một lần nữa khuấy động thị trường bất động sản ở phân khúc chung cư cao cấp ngay sau khi ra mắt căn hộ mẫu vào ngày 23/04 vừa qua. Sự kiện đã thu hút hơn 1000 lượt khách đến tham quan, trải nghiệm.
Cam kết lợi nhuận cao và nội địa vận hành là đặc điểm của thế hệ BĐS nghỉ dưỡng đầu tiên. (Nguồn: Reatimes)

Hồ Tràm đón đầu làn sóng BĐS nghỉ dưỡng thế hệ mới

(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu thế thiên nhiên đa dạng, vị trí chiến lược tại Đông Nam Bộ với nhu cầu lớn về sở hữu secondhome và lưu trú cao cấp, Hồ Tràm là điểm đến được đánh giá cao của BĐS nghỉ dưỡng thế hệ mới với nhiều diện mạo mới.
Nửa đêm đi làm thủ tục đất đai

Nửa đêm đi làm thủ tục đất đai

Để lấy được số thứ tự giải quyết hồ sơ đất đai trong ngày, từ giữa đêm hàng chục người dân đã phải trải bạt, mắc võng, căng lều “bám trụ” tại các đơn vị giải quyết hồ sơ...
Khu đô thị tích hợp đa tầng tiện ích thu hút cư dân về an cư

Khu đô thị tích hợp đa tầng tiện ích thu hút cư dân về an cư

(PLVN) -  Bắt kịp xu hướng phát triển tất yếu của thế giới, dự án khu đô thị Anlac Green Symphony tích hợp với hệ tiện ích nội khu đủ đầy cùng không gian sống giao hòa với thiên nhiên trở thành lựa chọn sáng giá của giới tinh hoa để tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn.