Bất động sản Thái Nguyên “sống khoẻ” trong mùa dịch COVID – 19

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam, thị trường BĐS Thái Nguyên đã và đang có tốc độ tăng trưởng khá nhanh, bình quân khoảng 15% một năm. Sức giao dịch của thị trường ghi nhận các thương vụ có giá trị cao do làn sóng đầu tư BĐS ven đô Hà Nội.
Thị trường BĐS Thái Nguyên có tốc độ tăng trưởng nhanh
Thị trường BĐS Thái Nguyên có tốc độ tăng trưởng nhanh

Lý giải cho những chỉ số tăng trưởng tích cực của thị trường BĐS Thái Nguyên, các chuyên gia giải thích do địa phương này sở hữu ba yếu tố:

Thị trường ổn định

Khác với một số địa phương lân cận xuất hiện những cuộc tháo chạy của các nhà đầu tư “ôm hàng” vì trót theo sốt ảo, thì thị trường Thái Nguyên vẫn phát triển, tiếp tục hút dòng tiền.

Giá trị BĐS Thái Nguyên được cho là đúng với thực tế. Sản phẩm có tỷ lệ giao dịch cao và tăng giá chủ yếu là dự án có quy hoạch, tiện ích đồng bộ của các chủ đầu tư nhiều kinh nghiệm. Đây là nhóm sản phẩm đúng “khẩu vị” của người dân có nhu cầu về nhà ở, cũng như các nhà đầu tư theo trường phái “đánh chắc thắng chắc”.

Bên cạnh đó, việc tỉnh kiểm soát tốt trước làn sóng dịch Covid-19 lần thứ tư cũng là yếu tố giúp thị trường vững chân hơn. Theo báo cáo nghiên cứu quý II/2021 của batdongsan.com.vn, Thái Nguyên thuộc nhóm có mức độ quan tâm đất nền ít sụt giảm nhất so với quý trước, chỉ 6%. Trong khi các tỉnh lân cận có mức giảm tới khoảng 35-40%.

Các nhà đầu tư nhờ đó có tâm lý thoải mái, an tâm hơn vì các sản phẩm trong danh mục vẫn bảo toàn giá trị, hoàn toàn có tiềm năng sinh lợi khi thị trường phục hồi trong trung và dài hạn. Nhất là khi các chiến dịch tiêm chủng toàn dân ngày càng mở rộng và tăng tốc, sớm đưa cuộc sống trở lại trạng thái bình thường.

Chỉ số FDI tăng mạnh

Thái Nguyên được xem là vùng trũng thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài, trong đó có những tập đoàn toàn cầu như: Samsung (Hàn Quốc), Alutec Vina (Hàn Quốc).... Với thế mạnh về vị trí địa lý, đặc biệt việc hạn chế được những tác động của dịch bệnh Covid-19, “xứ trà” trong 6 tháng cuối năm vẫn duy trì vị thế, là điểm sáng FDI phía Bắc.

Mới đây nhất, UBND tỉnh Thái Nguyên đã cấp mới 5 giấy chứng nhận đầu tư FDI với tổng số vốn đăng ký đạt tới 6,8 triệu USD, đồng thời điều chỉnh tăng lên 5 lượt với tổng số vốn đăng ký thêm là 50,6 triệu USD. Đây là một tín hiệu tốt cho thị trường BĐS nở rộ trong những tháng cuối năm.

Các chuyên gia dự đoán thời gian tới hàng loạt các khu, cụm công nghiệp sẽ liên tục được xây dựng mới hoặc mở rộng để gia tăng năng suất, sản lượng bù đắp cho giai đoạn dịch bệnh. Đồng nghĩa với việc hàng chục nghìn lao động sẽ được tuyển bổ sung, trong đó bao gồm giới chuyên gia, trí thức trình độ cao cũng sẽ chọn Thái Nguyên sinh sống và làm việc, nhu cầu BĐS từ đó cũng tăng trưởng tỷ lệ thuận.

Biệt thự hướng hồ Kosy City Beat Thai Nguyen

Biệt thự hướng hồ Kosy City Beat Thai Nguyen

Đô thị hóa nhanh, quy hoạch đồng bộ

Cách trung tâm thủ đô chỉ một tiếng di chuyển và sân bay quốc tế Nội Bài 40 phút, Thái Nguyên được xem là cầu nối giữa Hà Nội và các tỉnh vùng núi phía Bắc, vùng trợ lực đặc biệt quan trọng với chiến lược phát triển kinh tế của Việt Nam.

Trong nhiều năm qua, tỉnh đã tập trung đẩy mạnh các chiến lược đô thị hóa nhằm đưa kinh tế nói chung, cũng như thị trường BĐS phát triển đúng theo tiềm lực đó. Chiến lược tập trung vào các mũi nhọn chính gồm xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nâng cao chất lượng đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, chú trọng quy hoạch và hoàn thiện các khu đô thị mới, giãn dân trong khu vực nội thành, phát triển mạnh quỹ nhà ở…

Thành quả của tỉnh là tỷ lệ đô thị hóa trong năm 2020 đạt mức 36%. Bộ mặt đô thị được quy hoạch bài bản trở nên khang trang, hiện đại. Theo dự báo trung hạn của các chuyên gia, nếu duy trì tốc độ đô thị hóa trong giai đoạn 2021-2025 sẽ lên 40,5%.

Đặc biệt, tới đây Thái Nguyên sẽ mọc lên các cụm dân cư hoặc khu công nghiệp mới, với cú huých từ quy hoạch điều chỉnh địa giới khu vực ven sông Cầu (giai đoạn 2025 – 2035). Theo đó, đây sẽ là nơi tập trung dân cư đông đúc tạo đòn bẩy cho các chủ đầu tư BĐS kiến tạo những dòng sản phẩm cao cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Nằm trong khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen, biệt thự hướng hồ ngay sau khi ra mắt đã thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư nhờ vị trí phong thuỷ, số lượng khan hiếm, không gian sống thoả mãn mọi tiêu chí xanh, tiện nghi, đẳng cấp.

Trong thời điểm dịch Covid 19 với diễn biến phức tạp, việc lựa chọn nơi ở của người dân cũng thay đổi theo chiều hướng khắt khe hơn. Biệt thự hướng hồ trong khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, hiện đại trở thành xu hướng sống tương lai của giới thành đạt Thái Nguyên nói riêng, giới thượng lưu cả nước nói chung.

Dự án Kosy City Beat Thai Nguyen

Đơn vị phát triển: Tập đoàn Kosy

Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng 8, phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên

Website: kosycitybeatthainguyen.com/

Fanpage: www.facebook.com/kosycitybeatthainguyen.cdt

Thị trường nhà phố TP HCM rục rịch tăng giá

Thị trường nhà phố TP HCM rục rịch tăng giá

(PLVN) -  Ngoài độ khan hiếm, chỉ chiếm khoảng 5-7% rổ hàng toàn dự án thì dòng sản phẩm Shophouse (Nhà phố thương mại) trên các trục đường huyết mạch trong các khu đô thị thuộc khu vực phía Đông TP HCM ghi nhận tốc độ tăng giá rất mạnh suốt nhiều năm qua.
Cao Bằng trước thời cơ bứt phá

Cao Bằng trước thời cơ bứt phá

(PLVN) - Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng hiện đại, Cao Bằng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Sự hoàn thiện của các dự án bất động sản và tuyến cao tốc quan trọng không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh mà còn giúp thành phố phát triển bền vững, năng động và hiện đại.
The Sola Park 'chiều lòng' gu chọn của nhà giới trẻ

The Sola Park 'chiều lòng' gu chọn của nhà giới trẻ

(PLVN) - Người trẻ hiện đại có quan điểm và phong cách sống riêng, thể hiện qua cách họ lựa chọn không gian và môi trường sống. Với họ nhà không chỉ là nơi để ở mà còn giúp khẳng định được phong cách, cá tính riêng.
Sân golf Đà Lạt đang có giá thuê đất được DN cho là rất cao.

Lâm Đồng “loay hoay” gỡ khó giá thuê đất

(PLVN) - Khẳng định việc tính toán tiền thuê đất là đúng nhưng tăng mạnh, gây khó khăn cho doanh nghiệp (DN) và cần xem xét lại nhưng theo lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lâm Đồng, tháo gỡ khó khăn này là điều không dễ.
Từng centimet sàn được tối ưu trong việc tính toán công năng, tạo ra sự thoải mái, dễ chịu cho nhịp sinh hoạt của gia chủ.

Muôn vàn lựa chọn 'tổ ấm trong mơ' tại The Sola Park

(PLVN) - Với diện tích linh hoạt từ 32 - 75m2 được thiết kế thông minh, các căn hộ tại Imperia Smart City giai đoạn 2 - The Sola Park hứa hẹn mang đến cho khách hàng đa dạng lựa chọn cho tổ ấm tương lai, khởi đầu hành trình hạnh phúc tại Đại đô thị thông minh phía Tây Hà Nội.
InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

(PLVN) - Không chỉ hưởng lợi trực tiếp từ các chiến dịch phát triển điểm đến của Halong Marina, InterContinental Residences Halong Bay cũng là mảnh ghép bất động sản “hàng hiệu” quan trọng mang tới khu đô thị này chuẩn mực sống quốc tế, sang trọng và tinh tế, nâng tầm phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại thủ phủ du lịch miền Bắc.
Cần có chính sách đặc thù về phát triển nhà cho người có thu nhập thấp. (Ảnh: CTV)

Phát triển nhà ở xã hội: Cần gỡ vướng ở đâu?

(PLVN) - Ban Bí thư mới ban hành Chỉ thị 34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới. Chỉ thị được ban hành trong bối cảnh NƠXH đang là mối quan tâm lớn hiện nay, cả xã hội và nhà đầu tư (NĐT) đều kỳ vọng Chỉ thị sớm đi vào cuộc sống.
Nghi thức cắt băng khai mạc triển lãm (ảnh: Thanh Thanh)

Khai mạc Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024

(PLVN) - Với chủ đề Máy móc thiết bị - Hàng công nghiệp - Vật liệu xây dựng & Trang trí nội ngoại thất, Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024 vừa chính thức được khai mạc sáng 29/5 tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch & Xây dựng Quốc gia (Hà Nội)
Chung cư ở Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. (Ảnh: Minh Hữu)

Giá chung cư ở Hà Nội 'hạ sốt' nhưng vẫn cao

(PLVN) - Mức độ quan tâm của người dân đối với căn hộ chung cư đang có xu hướng giảm nhưng giá chung cư tại Hà Nội vẫn đang neo ở mức cao, vượt ngoài tầm với của đại đa số người lao động.
Ảnh minh họa.

Nhà ở cho mọi người

(PLVN) - Cuộc họp do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vào chiều tối 17/5, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (NƠXH) giai đoạn 2021-2030”, có nhiều yếu tố không giống các cuộc họp về chủ đề này trước đó. Không nặng về vấn đề trình bày khó khăn vướng mắc, điểm đã làm được, điểm chưa làm được; cuộc họp đi thẳng vào vấn đề cần phải làm gì.
Phố thương mại River Walk tại Vinhomes Royal Island - tâm điểm sầm uất bậc nhất thành phố cảng Hải Phòng

Bứt phá cơ hội kinh doanh tại 'đảo thượng lưu' Vinhomes Royal Island

(PLVN) - Giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý vào Vinhomes Royal Island - đại đô thị đẳng cấp bậc nhất khu vực giữa trung tâm thành phố cảng Hải Phòng sôi động, nơi sở hữu phố đi bộ bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam cùng các tổ hợp thương mại dịch vụ sầm uất, hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh bứt phá.