Bất động sản sinh thái đô thị vệ tinh dẫn dắt thị trường

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) -  Tiềm năng lớn đến từ lợi thế về kinh tế, kết nối giao thông thuận tiện, quỹ đất lớn, thiên nhiên trù phú; bất động sản sinh thái khu vực đô thị vệ tinh, đặc biệt là tại phía Đông TP HCM tiếp tục duy trì sức hút.

Bất động sản vệ tinh giữ nhiệt trong dịch

Phát triển đô thị vệ tinh đã được nhiều quốc gia trên thế giới thực hiện từ khoảng nửa thế kỷ nay. Tại Việt Nam, 2 thành phố trung tâm là Hà Nội và TP HCM đang đứng trước những áp lực về: gia tăng dân số, hạ tầng đô thị… Do đó, việc xây dựng các đô thị vệ tinh là vấn đề tất yếu, nhằm phân bố lại lượng dân cư cho trung tâm, tạo ra sự đồng đều trong quá trình phát triển giữa các khu vực.

Theo giới chuyên gia, chủ trương phát triển đô thị vệ tinh mở ra xu hướng đầu tư bất động sản (BĐS) vệ tinh trong nhiều năm qua. Tầm khoảng 10 năm về trước, nhiều nhà đầu tư đã hướng đến bất động sản vệ tinh ở các tỉnh thành công nghiệp lân cận TP HCM như: Đồng Nai, Bình Dương... và trong khoảng 10-20 năm tới sẽ được coi là thập kỷ của bất động sản vệ tinh.

Bất động sản sinh thái đô thị vệ tinh dẫn dắt thị trường ảnh 1

Nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City ngay phía Đông thời điểm trước giãn cách.

Trong khi các thành phố trung tâm, quỹ đất đang ngày một cạn kiệt thì tại các địa phương vệ tinh với quỹ đất rộng, đều đang có những chính sách ưu đãi để thu hút đầu tư, thúc đẩy kinh tế, mở rộng mạng lưới giao thông liên kết vùng, phát triển đồng bộ hạ tầng, tiện ích. Đặc biệt, giá đất ở các đô thị vệ tinh còn khá “mềm”, dư địa tăng giá còn lớn, nắm giữ nhiều tiềm năng sinh lời.

Về tốc độ tăng giá của BĐS vệ tinh, theo ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Việt Nam, một số khu vực biến động tới 100-200% trong 1-2 năm. Thậm chí một số tỉnh thành giá cao nhưng không có ai muốn bán. “Trong khi dịch COVID-19 được ví như một cơn bão tàn phá kinh tế, những thị trường bất động sản lớn đều ảnh hưởng thì ở một số khu vực vệ tinh, thị trường cũng chưa ghi nhận hiện tượng giảm giá”, ông Toản nhấn mạnh.

Bất động sản sinh thái đô thị vệ tinh dẫn dắt thị trường ảnh 2

Theo các chuyên gia, xu hướng dịch chuyển đầu tư và an cư vào các đô thị sinh thái vệ tinh sẽ diễn ra mạnh mẽ trong thời gian tới.

Các chuyên gia BĐS cũng nhận định, dịch bệnh đã khiến xu hướng sống xanh, đề cao sức khỏe trở nên được ưa chuộng hơn bao giờ hết. Sau nhiều đợt giãn cách xã hội, phải “work from home” liên tục, không ít người đã thay đổi tiêu chí chọn nơi ở cho phù hợp với thời kỳ bình thường mới.

Ở nhà nhiều, con người càng nhận ra không gian sống đóng vai trò đặc biệt quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến cả thể chất lẫn tinh thần. Vậy nên nhiều người sẵn sàng dịch chuyển khỏi trung tâm, để có một môi trường sống tốt hơn cho cả gia đình và bản thân.

Phía Đông TP HCM dẫn đầu sự quan tâm của nhà đầu tư

Khảo sát vừa thực hiện về các đô thị vệ tinh của kênh dữ liệu bất động sản Vhome cho thấy, phía Đông Sài Gòn, đặc biệt Đồng Nai đang dẫn đầu trong số những thị trường vệ tinh được nhà đầu tư quan tâm nhất với tỷ lệ 16,8%, tiếp đến là Bắc Ninh với 12,6%. Hưng Yên, Long An, Bình Dương cũng nằm trong số 5 thị trường đang thu hút sự quan tâm lớn nhất của độc giả tham gia khảo sát.

Lý giải về sự dẫn đầu của Đồng Nai, các chuyên gia cho rằng tỉnh này đang nắm giữ nhiều lợi thế như: tập trung nhiều khu công nghiệp, kinh tế phát triển, kết nối giao thông thuận tiện, quỹ đất lớn, sông ngòi dày đặc rất phù hợp để các chủ đầu tư lớn tạo lập các khu đô thị sinh thái qui mô, hoàn chỉnh tiện ích.

Đặc biệt, đây cũng là địa phương đang có loạt hạ tầng trọng điểm được đẩy mạnh đầu tư, góp phần thúc đẩy BĐS các đô thị vệ sinh tại khu đông TP HCM. Theo đó, xu hướng giãn dân ra các đô thị vệ tinh đang mang đến nhiều cơ hội cho dự án khu đô thị sinh thái tại khu vực này.

Bất động sản sinh thái đô thị vệ tinh dẫn dắt thị trường ảnh 3

Đô thị sinh thái Aqua City được quy hoạch thông minh theo mô hình "all in one" hoàn chỉnh tiện ích đẳng cấp cùng không gian sống xanh hiếm có.

Đơn cử như tập đoàn Novaland với khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City. Trên quy mô 1.000ha, được bao bọc bởi sông Đồng Nai và các nhánh sông len lỏi, Aqua City được quy hoạch thông minh và hoàn chỉnh tiện ích đẳng cấp theo mô hình "all in one", giúp cư dân tận hưởng nhịp sống hiện đại giữa thiên nhiên sông nước giao hòa như: tổ hợp quảng trường - bến du thuyền hàng đầu khu vực, khách sạn, resort chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, giải trí, thể thao đa năng, trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế...

Theo đánh giá của giới đầu tư, đô thị sinh thái thông minh Aqua City càng hút khách hơn sau giãn cách khi khách hàng có thể tham quan trải nghiệm, tận mắt nhìn thấy “sự thay da đổi thịt” từng ngày của khu đô thị để sẵn sàng đi vào vận hành năm 2023.

Bất động sản sinh thái đô thị vệ tinh dẫn dắt thị trường ảnh 4

Tổ hợp quảng trường – bến du thuyền Aqua Marina quy mô hàng đầu khu vực tại Aqua City dự kiến khánh thành cuối năm nay.

Với xu hướng tìm kiếm không gian sống xanh, khí hậu trong lành để tái tạo năng lượng, cân bằng cuộc sống sau đại dịch, các chuyên gia đánh giá bất động sản sinh thái tiếp tục là thỏi nam châm thu hút dòng vốn thị trường trong mùa cuối năm.

* Đăng ký tham quan trải nghiệm Aqua City tại https://aquacity.com.vn/ hoặc gọi hotline 0943797979.

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Đấu giá lại khu “đất vàng” hơn 1000m2 sau 1 năm 'dính phốt'

Đấu giá lại khu “đất vàng” hơn 1000m2 sau 1 năm 'dính phốt'

(PLVN) -Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của thành phố, khu đất rộng hơn 1000 m2 này khiến nhiều Cty đầu tư tranh nhau sở hữu. Sau lần đấu giá không thành công vào năm 2020, nay khu đất này tiếp tục được đem ra đấu với mức giá cao hơn nhiều so với giá khởi điểm lúc đầu.
Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

(PLVN) - Dọc theo cung đường ven biển Vũng Tàu - Hồ Tràm - Bình Châu, các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản như Charm Group, Novaland, Hưng Thịnh… đang triển khai hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô hàng tỷ USD. Theo nhận định của giới chuyên gia, những dự án này chính là nền tảng giúp thị trường bất động sản Hồ Tràm trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Him Lam New Star được khách hàng đánh giá cao về thiết kế, công năng và pháp lý minh bạch

Him Lam land trao sổ đỏ cho cư dân Him Lam New STar

(PLVN) - Vừa qua, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã tiến hành bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các khách hàng sở hữu dự án Him Lam New Star.
Đa dạng các ngành hàng tại shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen

Shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen thỏa mãn mọi tiêu chí đầu tư

(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí mặt đường 36m, pháp lý minh bạch cùng tiềm năng lớn từ mô hình kinh doanh “một điểm đến - đa dịch vụ”, shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen trở thành dòng sản phẩm được đông đảo giới địa ốc săn đón cuối năm 2021.
Các sản phẩm của Nhà Tiến Phát là môi trường đầu tư phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ với mục tiêu thu lợi nhuận ngắn hạn.

Sự thật về thông tin Nhà Tiến Phát kinh doanh kiểu Ponzi, lừa đảo khách hàng

(PLVN) - Không ít người nghi ngờ về sự minh bạch về các dự án của Nhà Tiến Phát. Cũng từng có bài viết tự nhận là chuyên gia bất động sản để nói rằng: Thực tế, Nhà Tiến Phát đang kinh doanh theo mô hình Ponzi - sử dụng tiền của người sau trả cho người trước. Vậy thực sự doanh nghiệp bất động sản này có lừa đảo như tin đồn hay không?
Dự án La Villa Green City tại Tân An do Trần Anh Group phát triển đã hoàn thiện đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân

An cư vùng ven – Khẩu vị mới hậu Covid

(PLVN) - Nhu cầu lựa chọn an cư vùng ven không chỉ là xu thế mà đã trở thành nhu cầu thực tế của người dân, điều này xuất phát từ những bất cập mà dịch Covid đã chỉ ra sau khoảng thời gian gần 2 năm nay.