Bất động sản Hậu Giang: Thị trường tiềm năng đang được “đánh thức”

(PLVN) - Có vị trí địa hình chiến lược, nhiều tiềm năng nhưng một thời gian dài, Hậu Giang đã bị các nhà đầu tư “bỏ quên”. Gần đây, địa phương này lại nổi lên và trở thành tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản (BĐS).

“Vùng trũng” thị trường BĐS, thu hút nhiều nhà đầu tư

Hiện, giá BĐS ở các thành phố lớn gần như đạt đỉnh và có dấu hiệu trầm lắng, ngày càng thu hẹp. Phân khúc đất nền rất hạn chế, chỉ tập trung ở các vùng ven. Nguồn cung ứng cho thị trường gần như khan hiếm.

Giá bán được đẩy lên ngày càng cao, điều này làm nhiều nhà đầu tư e ngại, rụt rè. Trước thực trạng đó, nhiều “ông chủ” BĐS lớn đã thực hiện công cuộc Nam tiến và trọng tâm là các tỉnh ĐBSCL. Nơi đây đang có những tín hiệu tốt để trở thành “vùng trũng” thu hút thị trường.

ĐBSCL có lợi thế khi hạ tầng giao thông đang được Chính phủ quan tâm nâng cấp. Ngoài cao tốc TP. HCM – Trung Lương – Cần Thơ, tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ, nhiều dự án như tuyến quốc lộ 1A, đường Nam Sông Hậu, Quản Lộ – Phụng Hiệp... cũng được triển khai.

Điều này, góp phần đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa, tạo cơ hội thu hút đầu tư BĐS trên khắp các tỉnh thành miền Tây. Trong đó, đáng chú ý là Hậu Giang – một địa phương “mới nổi” trong lĩnh vực BĐS.

Bất động sản Hậu Giang: Thị trường tiềm năng đang được “đánh thức” ảnh 1
 Dự án Vạn Phát Sông Hậu “đi trước đón đầu” đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động trong KCN

Hậu Giang nằm ở trung tâm châu thổ sông Mê Kông, phía Bắc giáp Cần Thơ - trung tâm kinh tế, tài chính, khoa học kỹ thuật của vùng. Từ đó, lôi kéo sự quan tâm của rất nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn nhỏ trong và ngoài nước. Ngoài ra, Hậu Giang “lọt vào mắt xanh” của các nhà đầu tư do có dư địa rộng lớn, nhân lực cao, vị trí thuận lợi.

Năm 2019 được xem là một dấu mốc đánh dấu khởi đầu tốt đẹp khi có nhiều dự án BĐS lớn xuất hiện làm thị trường Hậu Giang trở nên sôi động và nhộn nhịp giữa lúc nhiều nơi đang trầm lắng. Tập đoàn DIC khởi công dự án DIC Victory City Hậu Giang, Tập đoàn Vingroup đầu tư trung tâm thương mại Vincom, Dự án khu đô thị Cát Tường Western Pearl, Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Mái Dầm…

Nhiều nhà đầu tư bám trụ và tập trung phát triển các dự án lớn tại TP Vị Thanh - trung tâm hành chính tỉnh. Xác định đây là vùng “đất vàng”, hội tụ nhiều tiềm năng phát triển. Nơi đây thuận tiện giao thương với Sóc Trăng, Bạc Liêu, Kiên Giang, Cần Thơ. Từ đó, chứng tỏ Hậu Giang nói chung và TP Vị Thanh nói riêng hội tụ đủ các tiềm năng trở thành thị trường vệ tinh của giới đầu tư.

Dự án khu đô thị Cát Tường Western Pearl nằm ngay trung tâm TP Vị Thanh đang từng ngày làm thay đổi diện mạo nội ô thành phố. Ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng Giám đốc Điều hành Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường đánh giá, thị trường BĐS Hậu Giang là một thị trường còn rất trẻ, chưa có nhiều khu đô thị hiện đại. Đồng thời, quỹ đất sạch nơi đây còn quá rộng rãi nên sẽ là cơ hội thuận lợi cho các tập đoàn lớn khai thác và đầu tư.

Theo ông Vũ, TP Vị Thanh là trung tâm của tỉnh Hậu Giang, do đó sự phát triển của thị trường bất động sản thành phố cũng chính là thước đo của thị trường cả tỉnh. Sự xuất hiện của các tập đoàn lớn và các dự án chất lượng cùng với hàng loạt công trình hạ tầng giao thông liên kết vùng sắp hoàn thiện sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

“Trong tương lai, bất động sản Hậu Giang nói riêng, thành phố Vị Thanh nói chung sẽ thiết lập nên những giá trị vượt trội, là tâm điểm đầu tư hấp dẫn bậc nhất khu vực đồng bằng sông Cửu Long”, ông Vũ tin tưởng.

Rộng đường phát triển BĐS Khu công nghiệp

Khác với nhiều tỉnh, thành trong khu vực, hiện Hậu Giang đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp (KCN), đặc biệt là KCN hiện đại, tiện nghi. Bên cạnh việc phát triển kinh tế còn làm thay đổi diện mạo đô thị và thu hút dân cư. Theo đó, nhiều khu đô thị, khu dân cư thương mại cũng tập trung phát triển gần KCN. Đặc biệt, các nhà đầu tư khá hứng thú với phân khúc này và xem đây là định hướng “đi trước, đón đầu”.

Bất động sản Hậu Giang: Thị trường tiềm năng đang được “đánh thức” ảnh 2
 Hậu Giang có diện tích đất sạch rộng rãi nên là tâm điểm thu hút nhà đầu tư

Tính đến cuối năm 2019, địa bàn tỉnh có gần 500 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn 123.860 tỉ đồng, 30 dự án đầu tư nước ngoài với tổng số vốn 552 triệu USD. Theo số liệu thống kê, hiện tỉnh có gần 50 dự án ở các khu, cụm công nghiệp được đầu tư với vốn khoảng 68.000 tỉ đồng và trên 750 triệu đô la.

Các dự án BĐS KCN hướng đến nhu cầu nhà ở của đội ngũ chuyên gia, người lao động của các tập đoàn đa quốc gia và lao động nội địa. Tiềm năng lớn và hứa hẹn sẽ đem lại tác động tích cực cho thị trường BĐS. Dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ Mái Dầm (còn gọi là Vạn Phát Sông Hậu) do Công ty TNHH Nam Châu làm chủ đầu tư cũng là một điển hình cho phân khúc này.

Vạn Phát Sông Hậu được đánh giá là điểm sáng đầu tư tiềm năng khi sở hữu vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích nội khu: công viên, trường mầm non, khu đa chức năng, trung tâm thương mại… và đầy đủ các tiện ích ngoại khu như: trường học, chợ, bệnh viện, phòng khám…

Ông Nguyễn Văn On, Chủ tịch Hội đồng thành viên, kiêm Giám đốc Công ty TNHH Nam Châu đánh giá, Hậu Giang là một mảnh đất màu mỡ nhưng ít người khai thác. Nếu biết tận dụng tiềm lực vốn có của địa phương có thể giúp Hậu Giang phát triển vượt bậc về mọi mặt.

Riêng về thị trường BĐS, ông On đánh giá, Hậu Giang là thị trường non trẻ nên con đường đầu tư rất rộng rãi và thông thoáng. “Ở Hậu Giang chúng tôi làm cũng rất nhiều dự án nhưng gần đây nhất là dự án Mái Dầm. Vị trí nơi đây tôi rất tâm đắc và tin tưởng trong tương lai không xa nơi này sẽ “thay áo mới”. Nơi đây một mặt giáp với Cần Thơ, đi xe chỉ 15-20 phút là tới nơi. Mặt khác dự án này sẽ đi trước đón đầu nhu cầu nhà ở của đông đảo người lao động trong khu công nghiệp. Đặc biệt là, chuyên gia, lao động của các công ty xuyên quốc gia”, ông On chia sẻ.

Đồng thời, theo ông On, xu hướng đầu tư BĐS phân khúc KCN mang lại rất nhiều lợi thế. Hạ tầng giao thông ở đây luôn được tập trung hoàn thiện và tập trung nhiều lao động, kỹ sư, doanh nhân đến làm việc. Song song đó kéo theo sự phát triển của các dịch vụ.

“Tiềm năng của phân khúc này rất lớn. Vì vậy để “đi trước đón đầu” nhu cầu nhà ở của lao động KCN theo định hướng, Cty không ngừng hoàn thiện hạ tầng và các hạng mục để đảm bảo đúng tiến độ dự án, kịp thời phục vụ người dân. Theo đó, đến khoảng tháng 7/2020 Cty sẽ bàn giao nền cho khách hàng. Lúc này khách hàng có thể xây dựng và đến khoảng tháng 10 sẽ giao sổ. Đã đi trước đón đầu thì không thể chần chừ. Chần chừ là đánh mất cơ hội nên chúng tôi tập trung toàn lực để đẩy nhanh dự án này”, ông On nhấn mạnh.

Với tiềm năng và mặt bằng đất sạch còn quá rộng rãi, thông thoáng; cơ chế, chính sách thu hút đầu tư ngày càng thuận lợi thì chúng ta có quyền tin tưởng một diện mạo mới, một tương lai mới khang trang, xán lạn cho tỉnh Hậu Giang non trẻ.

Ikebana - thông điệp về sự sống quý giá

Ikebana - thông điệp về sự sống quý giá

(PLVN) - Như chạm đến những khoảng sâu lặng nhất của tâm hồn, tác phẩm cắm hoa Ikebana giúp cho người thưởng lãm cảm thấy được thanh lọc tâm hồn, cảm nhận được những thông điệp quý giá của cuộc sống.
Địa Tạng Phi Lai Tự từng được gọi là Chùa Đùng, tại xã Liêm Sơn, huyện Thanh Liêm, Hà Nam.

Địa Tạng Phi Lai Tự: Ngôi chùa hàng ngàn năm tuổi, đẹp tựa chốn tiên cảnh tại Hà Nam

(PLVN) - Địa Tạng Phi Lai Tự trước từng được gọi là chùa Đùng, nằm trên ngọn đồi nhỏ bao quanh là đồi núi xanh thẳm nhấp nhô như sóng lượn, bên dưới chân là cánh đồng rộng lớn, nằm cách biệt hoàn toàn với khu dân cư. Thời gian gần đây, ngôi chùa này trở nên nổi tiếng, thu hút hàng ngàn du khách ghé thăm.
Các đại biểu tại Tọa đàm.

Cần bảo đảm hiệu quả quyền tiếp cận thông tin đất đai của người dân

(PLVN) -  Đây là kiến nghị được đưa ra tại Tọa đàm chuyên đề “Đánh giá việc công khai thông tin kế hoạch sử dụng đất ở cấp huyện và bảng giá đất ở cấp tỉnh” do Trung tâm Thúc đẩy giáo dục và nâng cao năng lực phụ nữ phối hợp với Chương trình phát triển Liên Hợp quốc tại Việt Nam tổ chức ngày 1/7.
Đây là nơi lý tưởng để khách du lịch trong nước và Quốc tế đến Thái Nguyên thăm quan và mua sắm.

Trung tâm thương mại đa chức năng của thành phố Thái Nguyên được đầu tư xứng tầm Quốc tế

(PLVN) - Trung tâm thương mại Phú Quý Thăng Long được đầu tư hơn 200 trăm tỷ đồng, có vị trí ưu thế đặc biệt về thương mại, thuận lợi cho việc kết nối với các khu chức năng khác trong thành phố Thái Nguyên. Phía Tây Bắc giáp trục đường bến Oánh; phía Tây Nam giáp trục đường bến Tượng; phía Đông Bắc giáp khu đất ở; phía Đông Nam giáp với các cơ quan hành chính Nhà nước.
Khu chế xuất Tân Thuận

Sứ mệnh mới nào với Tân Thuận?

(PLVN) -  Thành lập năm 1991, ở phường Tân Thuận Đông (quận 7, TP HCM), rộng hơn 300ha, Tân Thuận là khu chế xuất (KCX) đầu tiên của Việt Nam. Ngoài vai trò là mô hình công nghiệp kiểu mẫu, Tân Thuận giữ vị trí quan trọng của kinh tế TP HCM. Cuối 2021, KCX thu hút 233 dự án đầu tư đến từ 25 quốc gia, tổng vốn đầu tư đạt khoảng 2,1 tỷ USD, đang tạo việc làm cho hơn 60.000 lao động.
Bà Kiều Tuệ Mẫn – Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn KDI Holdings tham gia lễ trao Giải thưởng International Property Awards (IPA) 2022

Vega City Nha Trang được vinh danh tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương

(PLVN) - Dự án Vega City Nha Trang của chủ đầu tư KDI Holdings, quần thể bất động sản phức hợp Nghệ thuật – Nghỉ dưỡng – Giải trí ven biển đầu tiên và duy nhất nơi đất tiên vịnh ngọc đã xuất sắc được vinh danh với 4 hạng mục tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương - International Property Awards (IPA) 2022 – một trong những giải thưởng bất động sản uy tín và danh giá hàng đầu thế giới.