 |
Những đại lộ tầm cỡ góp phần giúp Thành phố trẻ Yên Bái có sức bật mạnh mẽ. |
Xây dựng thành phố hai bên sông Hồng
Theo đồ án đồ án điều chỉnh qui hoạch chung Thành phố Yên Bái và vùng phụ cận đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đã được công bố, quy mô diện tích lập quy hoạch của đồ án xấp xỉ 32 ngàn ha, bao gồm toàn bộ diện tích của thành phố Yên Bái; một phần của huyện Trấn Yên (các xã Bảo Hưng, Minh Quân, Việt Cường, Vân Hội, một phần xã Y Can) và một phần huyện Yên Bình (gồm thị trấn Yên Bình, xã Đại Đồng, xã Thịnh Hưng, xã Phú Thịnh). Dân số hiện tại khu vực lập quy hoạch trên 142 nghìn người; dự báo đến năm 2030 khoảng 205.000 người, đến năm 2040 khoảng 260.000 người.
Đồ án quy hoạch thể hiện rõ muc tiêu chính nhằm phát triển Thành phố Yên Bái đạt tiêu chí đô thị loại II giai đoạn 2020 – 2025. Đồng thời, diện tích đô thị cũng sẽ được phát triển mở rộng ra các vùng phụ cận, trong đó xây dựng các xã Văn Phú, Tân Thịnh và Giới Phiên trở thành các phường, hướng tới mục tiêu đưa Thành phố Yên Bái trở thành đô thị loại I trong thời gian sớm nhất.
Bước ngoặt chính yếu trong quy hoạch lần này là thay vì quay lưng vào sông, Thành phố Yên Bái đã được định hướng trở thành đô thị hai bên sông Hồng, là “trái tim” của vùng Tây Bắc, làm cầu nối giao thương của hành lang kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng. Trong đó, đô thị được phát triển trên nền tảng xanh, bản sắc và hạnh phúc, tạo nguồn động lực, tăng tính hấp dẫn và cạnh tranh, thích ứng với xu thế hội nhập, có khả năng ứng phó với biến đổi khí hậu và góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân.
 |
Mới đây cây cầu thứ 5 kết nối đôi bờ sông Hồng - Giới Phiên - đã được khởi công xây dựng tại Thành phố Yên Bái. |
Để xây dựng thành công đô thị lý tưởng bên sông, Thành phố Yên Bái định hướng tập trung vào phát triển các khu vực trọng điểm như mạng lưới mặt nước và cây xanh, Công viên văn hóa miền Tây Bắc, hình thành trục cảnh quan sông Hồng, kiến tạo vùng cửa ngõ linh hoạt. Thành phố sẽ tập trung xây dựng khu đô thị mới kiểu mẫu, bố trí trung tâm đô thị mới nằm bên sông Hồng, tiến hành xây dựng tuyến giao thông trục chính hai bên bờ sông Hồng.
Hiện nay, khu đô thị mới bên sông Hồng đang được hình thành trên địa giới hành chính xã Văn Phú, xã Văn Tiến và xã Tân Thịnh của Thành phố Yên bái với tổng diện tích lên tới 48,77ha, quy mô dân số là 1.928 người. Trong thời gian tới, Thành phố Yên Bái sẽ dịch chuyển trung tâm hành chính của thành phố sang hữu ngạn sông Hồng (khu vực xã Giới Phiên) để làm bước đệm phát triển đô thị bên sông.
Song song với quá trình xây dựng hạ tầng, thành phố còn tập trung khai thác tiềm năng du lịch khu vực hồ Thác Bà và hồ Vân Hội, xây dựng tuyến đường ven hồ, bố trí quĩ đất phát triển công trình du lịch, thu hút đầu tư các khu nghỉ dưỡng, khách sạn, đảo du lịch...
 |
Khu đô thị TMS tại xã Văn Phú, xã Văn Tiến, xã Tân Thịnh đang hình thành tạo tiền đề kiến thiết không gian đô thị hai bên bờ sông Hồng. |
Bên cạnh đó, Thành phố Bái được định hướng phát triển theo ba trục không gian chính được. Thứ nhất là trục văn hóa - du lịch từ hồ Thác Bà về hồ Vân Hội, qua các trung tâm, kết nối các khu du lịch, các khu đô thị mới, các trung tâm thương mại, dịch vụ công nghiệp; thứ hai là trục lịch sử phát triển đô thị kết nối giữa đô thị hiện hữu với các trung tâm phát triển mới trong tương lai; thứ ba là trục sông Hồng, bộ khung phát triển các đô thị mới hiện đại bên sông Hồng, xây dựng các khu đô thị gắn với hệ thống không gian xanh và công cộng dọc hai bên bờ sông.
Hạ tầng đồng bộ, nhiều “ông lớn” quan tâm
Trong những năm qua, hệ thống giao thông được xây dựng đồng bộ đã tạo nên bước đà lớn trong hành trình “lột xác” của thành phố trẻ Yên Bái. Tuyến đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai là “cú hích” rút ngắn thời gian kết nối giao thương. Cũng trong năm 2021, Thành phố Yên Bái đã tiến hành nâng cấp hệ thống các công trình đầu mối, các tuyến đường giao thông đô thị theo hướng đồng bộ, ưu tiên các tuyến đường giao thông kết nối hạ tầng thành phố hai bên sông Hồng và cao tốc Nội Bài - Lào Cai.
Tuyến đường tránh ngập của Thành phố Yên Bái dài hơn 10km xây dựng nhằm kết nối trực tiếp với đường cao tốc tại nút giao IC 12 giúp cho việc lưu thông vào trung tâm thành phố xuyên suốt. Với phương châm giao thông đi trước một bước, Yên Bái đã hoàn thành Đại lộ Âu Cơ rộng đến 40m tạo tiền đề quan trọng thúc đẩy kinh tế địa phương và góp phần làm cho thị trường bất động sản của thành phố trở nên sôi động.
Mới đây, hôm 22/12 UBND tỉnh Yên Bái tiếp tục tổ chức lễ khởi công xây dựng cầu Thái Phiên, cây cầu thứ 5 bắc qua sông Hồng thuộc địa bàn Thành phố Yên Bái. Cùng với việc nâng cấp quốc lộ 32 và các tuyến đường nối dọc hai bên bờ sông Hồng, khi hoàn thành cầu Giới Phiên sẽ kết nối hoàn chỉnh mạng lưới giao thông đồng bộ, kết nối trung tâm Thành phố hiện tại với hữu ngạn sông Hồng, mở ra không gian thu hút đầu tư và cơ hội phát triển không gian đô thị cho đôi bờ sông Hồng.
 |
Nhiều trục đường kết nối đông tây đang dần hình thành mở ra không gian cho sự phát triển. |
Gần đây, vào hôm 27/12, Phó thủ tướng Phạm Bình Minh đã phát lệnh khởi công xây dựng 2 tuyến đường kết nối Lai Châu và Nghĩa Lộ (Yên Bái) với đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai thuộc dự án kết nối giao thông các tỉnh miền núi phía Bắc. Khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, hai tuyến đường nói trên sẽ là đòn bẩy tăng tính kết nối vùng và góp phần thúc đẩy đợt sóng mới của thị trường bất động sản Thành phố Yên Bái.
Để kinh tế có sức bật tốt Yên Bái xác định rất rõ nhiệm vụ hàng đầu là phải tạo nên một cơ chế thông thoáng, trong đó trọng tâm là cải cách thủ tục hành chính. Những năm qua, nhờ xác định rõ lợi thế, tiềm năng, đầu tư kết cấu hạ tầng, cải thiện môi trường kinh doanh, đặc biệt là tinh thần cầu thị, luôn đồng hành cùng doanh nghiệp, thành phố Yên Bái đã thu được những kết quả ấn tượng trong thu hút đầu tư.
Thông qua hàng loạt biện pháp đồng bộ, Thành phố Yên bái nói riêng đã trở thành điểm sáng trong phát triển kinh tế tỉnh và của vùng, thu hút nhiều tập đoàn kinh tế lớn trong và ngoài nước tìm đến đầu tư xây dựng với các dự án ngàn tỷ. Theo đó, tính riêng năm 2020, thành phố đã có 33 doanh nghiệp được cấp quyết định chủ trương đầu tư để thực hiện 16 dự án, với tổng số vốn gần 4.300 tỷ đồng; chủ yếu trên lĩnh vực công nghiệp với 28 dự án, thương mại - dịch vụ và lĩnh vực khác 5 dự án.
 |
Khu phức hợp Melinh Plaza Yên Bái được xây dựng hiện đại, bài bản và thông thoáng là dấu ấn thúc đẩy bất động sản Yên Bái thành miền đất hứa |
Hôm 28/12, Thành phố Yên Bái đã tổ chức công bố đồ quy hoạch phân khu xã Tân Thịnh với diện tích 1.122ha, trong đó, đất ở 175,90 ha; đất công cộng 66,84ha; đất cây xanh 192,13 ha; đất dữ trữ phát triển 97,50ha; đất nông nghiệp 361,97ha và đất khác trên 63ha; đất giao thông 164,57 ha. Theo đó, đồ án quy hoạch nhiều phân khu chức năng bao gồm khu Trung tâm hành chính quy mô 469,7ha; Khu Trung tâm đào tạo an ninh - quốc phòng cấp tỉnh, quy mô 224,5 ha; Khu vực thuần nông nghiệp, quy mô 427,8ha. Phân khu quy hoạch xã Tân Thịnh là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, kết hợp với xây mới, có hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố.
Thành phố trẻ Yên Bái đang vươn mình lớn dậy thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản quan tâm như Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Apec, Tập đoàn Anphanam, Tập đoàn Hoa Sen, Tập đoàn TMS. Nổi bật trong số đó chính là Eurowindow Holding, gia nhập thị trường Yên Bái với dự án Khu phức hợp Melinh Plaza Yên Bái được xây dựng hiện đại, bài bản và thông thoáng. Bằng hạ tầng được xây dựng đồng bộ cùng chính sách thông thoáng, năm 2022 có thể sẽ là một năm bứt phá ngoạn mục với những dự án lớn biến Thành phố Yên Bái thành miền đất hứa cho giới đầu tư.
