Xây “nhầm” nhà trên đất của người khác?

 Một toà nhà 3 tầng đồ sộ với diện tích hàng trăm mét vuông được “dựng nhầm”trên đất của người khác. Chuyện thật như đùa này xảy ra tại phường Quang Trung, TP.Hải Dương, tỉnh Hải Dương. 

Theo đơn khiếu nại của ông Vũ Cao Khải (trú tại phường Ngọc Châu, TP.Hải Dương), năm 2009, ông Khải và vợ là bà Lê Thị Khán có mua một mảnh đất tại lô số 7 – LK10 trên đường Nguyễn Tri Phương, phường Quang Trung, TP.Hải Dương từ bà Phạm Thị Thu Hằng (trú tại phường Việt Hoà, TP. Hải Dương). Lô đất này đã được UBND TP.Hải Dương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số AN542829 ngày 18/6/2009.

Ngày 15/7/2009 vợ chồng ông Khải đã hoàn thành thủ tục thay đổi tên chủ sở hữu miếng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Hải Dương để chuyển tên trở thành chủ sử dụng hợp pháp của lô đất này.

Đầu năm 2012, do nhu cầu sử dụng mới, gia đình ông Khải đã đến UBND TP.Hải Dương làm thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà trên lô đất số 7-LK10 trên. Tuy nhiên, khi đến khảo sát tại lô đất của mình để chuẩn bị cho việc xây nhà thì ông Khải mới “ngã ngửa”: Trên chính lô đất số 7-LK10 thuộc quyền sở hữu hợp pháp của vợ chồng ông đã “mọc” lên một ngôi nhà 3 tầng đồ sộ và ngôi nhà này đang được sử dụng.

Chưa hết bàng hoàng về sự xuất hiện của ngôi nhà lạ trên đất của mình, ông Khải càng bất ngờ hơn khi chủ nhân của nó chẳng phải ai xa lạ mà chính là ông Đỗ Công Mưu, vị hàng xóm - chủ sử dụng lô đất số 6 nằm ngay sát lô đất của gia đình mình. Vị gia chủ này rất tự tin khẳng định với ông Khải rằng ngôi nhà mà ông ta đã xây và đang ở đã được các cấp có thẩm quyền là UBND TP.Hải Dương cho phép xây dựng (?).

“Ban đầu tôi tưởng mình nhìn nhầm. Nhưng soi đi soi lại sơ đồ địa chính thì rõ ràng ông Mưu đã xây nhà trên lô đất số 7-LK10 của gia đình tôi. Tôi đã báo cáo sự việc lên UBND phường Quang Trung nhờ can thiệp. Phường cũng khẳng định ông Mưu đã xây “nhầm” nhà trên đất của tôi và hứa giải quyết. Song không hiểu vì lí do gì, đã gần bốn tháng trôi qua gia đình tôi vẫn chưa nhận được sự hợp tác giải quyết", ông Khải bức xúc.

Theo Giấy phép xây dựng số 1478/GPXD ngày 18/10/2010 do UBND TP.Hải Dương cấp cho hộ ông Đỗ Công Mưu (được duyệt theo hồ sơ thiết kế xin cấp phép xây dựng do Công ty CPXD&TM Sao Vàng lập tháng 9/2010) thì công trình nhà ông Mưu có diện tích tầng 1 là 67m2; tổng diện tích sàn là 201m2; chiều cao công trình là 14,1m gồm 3 tầng và 1 tum. GPXD này cũng chỉ rõ vị trí công trình được cấp phép nằm tại lô số 06-LK10, đường Nguyễn Tri Phương, phường Quang Trung, TP.Hải Dương. Tuy nhiên, chẳng hiểu vì lí do gì, khi hoàn thành, toà nhà 3 tầng này lại “hô biến” từ lô số 6 sang “an toạ” tại lô số 7, vốn là lô đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ ông Vũ Cao Khải.

Trả lời chúng tôi về vụ việc này, bà Vũ Thị Mai Hương, Chủ tịch UBND phường Quang Trung thừa nhận việc hộ ông Đỗ Công Mưu “xây nhầm” nhà trên đất hộ ông Vũ Cao Khải là có thật. “Về trách nhiệm của phường và các cán bộ liên quan chúng tôi sẽ xem xét, xử lí nghiêm khắc. Ai sai phạm đến đâu sẽ xử lí đến đó”, bà Hương khẳng định.

Mở rộng góc nhìn ra khỏi khuôn khổ là một tranh chấp cá nhân, câu chuyện hi hữu nói trên đặt ra vấn đề về sự quản lý quá lỏng lẻo của chính quyền sở tại. Trong khi, như người dân vẫn nói, khi cần, dù chỉ xếp sai vài viên gạch cũng đã có người đến phạt.

Đỗ Ngọc