Xây nhà gây lún nứt, kiện ở đâu?
Nhà liền kề xây nhà làm lún, nứt, tường và bể nước ngầm nhà tôi. Dù đã trao đổi, nhưng nhà hàng xóm không có động thái bồi thường. Vậy tôi phải làm sao để kiện họ?
Ông Hoàng Trọng Thế ở Nghệ An hỏi: Nhà liền kề xây nhà làm lún, nứt, tường và bể nước ngầm nhà tôi. Dù đã trao đổi, nhưng nhà hàng xóm không có động thái bồi thường. Vậy tôi phải làm sao để kiện họ?
- Tại Khoản 1, 2 Điều 627 Bộ luật Dân sự năm 2005 qui định: Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu công trình phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh.
Khi có nguy cơ xảy ra sự cố đối với công trình xây dựng, ảnh hưởng đến bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ sở hữu công trình phải cho ngừng ngay việc xây dựng, sửa chữa hoặc dỡ bỏ theo yêu cầu của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh hoặc theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.
Điều 607 Bộ luật Dân sự năm 2005 qui định, thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại là hai năm, kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác bị xâm phạm.
Vậy ông có thể khởi kiện tới TAND đề nghị giải quyết việc bồi thường.
PLVN