Xã Tiên Thanh (Tiên Lãng): Nhiều hộ dân tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất sản xuất nông nghiệp

Theo báo cáo của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tiên Lãng, hiện nay trên địa bàn xã Tiên Thanh xảy ra tình trạng một số hộ dân tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ sản xuất nông nghiệp sang xây dựng trang trại (trang trại chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản) khi chưa đầy đủ thủ tục được các cơ quan chức năng thẩm định và UBND huyện phê duyệt.

Tìm hiểu thực tế và trao đổi với lãnh đạo xã Tiên Thanh, được biết, nhu cầu phát triển trang trại, gia trại của nhân dân trên địa bàn xã hiện nay rất lớn. Thời gian qua, có 7 hộ chuyển đổi mục đích sử đất sản xuất nông nghiệp sang xây dựng trang trại, nuôi trồng thuỷ sản ở khu vực sát đê sông Thái Bình khi chưa đầy đủ các thủ tục, giấy tờ theo quy định của UBND huyện. Diện tích chuyển đổi trung bình khoảng 1.000 m2/mỗi hộ. Sau khi phát hiện tình trạng trên, xã kịp thời ngăn chặn, yêu cầu các hộ dừng san lấp mặt bằng, thi công công trình và xử phạt hành chính theo quy định. Chủ tịch UBND xã Tiên Thanh Nguyễn Hồng Thái cho biết thêm, trước chuyển đổi các hộ dân đều có đơn trình UBND xã xin chuyển đổi mục đích sử dụng,  triển khai các thủ tục theo hướng dẫn của các phòng, ban chuyên môn. Các hộ đều cam kết với xã khi Khu công nghiệp Tiên Thanh hình thành sẽ tự nguyện giao trả lại mặt bằng phục vụ khu công nghiệp, không đòi hỏi tiền bồi thường san lấp mặt bằng. Thủ tục chuyển đổi của các hộ được giao cho cán bộ địa chính hoàn tất. Song, do đồng chí cán bộ địa chính xã bị ốm phải nằm viện kéo dài 4-5 tháng  liền nên việc hoàn tất thủ tục cho các hộ để trình UBND huyện bị đình trệ khá lâu. Do “nóng vội”, 7 hộ trên tự ý chuyển đổi, đổ cát đất san lấp mặt bằng, xây nhà khi chưa đầy đủ thủ tục, giấy tờ UBND huyện phê duyệt.
Sự việc xảy ra được xã Tiên Thanh xử lý, song dư luận đặt câu hỏi vì sao nhiều hộ vi phạm, chuyển đổi với diện tích khá lớn diễn ra trong thời gian khá dài, chính quyền địa phương mới phát hiện ra. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất sản xuất nông nghiệp sang xây dựng trang trại của các hộ có đúng mục đích ?
Chủ trương vận động nhân dân các địa phương trong huyện chuyển đổi diện tích cấy lúa kém năng suất sang nuôi trồng thủy sản, xây dựng trang trại chăn nuôi gia súc, gia cầm đang được huyện Tiên Lãng, thành phố khuyến khích. Đến nay, toàn huyện có hơn 100 trang trại (gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản) được chuyển đổi với diện tích hàng nghìn ha. Hiệu quả kinh tế trang trại bước đầu đem lại nguồn thu nhập khá cao so với cấy lúa. Song, bên cạnh nhiều địa phương thực hiện chuyển đổi đúng, đầy đủ thủ tục, theo hướng dẫn của UBND huyện và các cơ quan chuyên môn, một số địa phương chưa thực sự quan tâm, hướng dẫn người dân các thủ tục chuyển đổi dẫn đến tình trạng người dân tự ý chuyển đổi như ở  xã Tiên Thanh.
Việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ sản xuất nông nghiệp sang xây dựng trang trại khi chưa được sự đồng ý của UBND huyện, chưa đầy đủ thủ tục theo quy định là việc làm vi phạm Luật Đất đai, đồng thời thể hiện sự buông lỏng trong công tác quản lý về đất đai ở địa phương. Vấn đề này không riêng ở xã Tiên Thanh, huyện Tiên Lãng mà là vấn đề của toàn thành phố cần được làm rõ, rút kinh nghiệm và chấn chỉnh kịp thời để công tác quản lý đất đai đi vào nền nếp.

Bài và ảnh: Hiển Anh