Xã bán đất của người dân?

Sau khi cắt đất của người dân đem bán, bị người dân chất vấn, chính quyền tự nhận là đất do mình quản lý, nhưng không đưa ra được căn cứ thuyết phục.

Theo ông Phạm Văn Tước, năm 1982, được UBND xã Lâm Thao  (Lương Tài, Bắc Ninh) giao 790m2 đất ao và gia đình đổ đất hai đầu ao để làm nhà và vườn. Năm 2003, UBND xã tự ý cắt bán một phần ao của ông cho 3 cá nhân.

Do trót bán đất trái thẩm quyền nên UBND xã bằng mọi cách gạt đi những chứng lý liên quan đến mảnh đất mà gia đình ông Tước cung cấp. Cụ thể, văn bản trả lời khiếu nại ngày 30/10/2004, UBND xã Lâm Thao khẳng định 790m2 đất là đất hoang hóa, chưa vào tên cho ai. Nhưng cũng tại văn bản này, UBND xã Lâm Thao lại nói lý do thu hồi là vì gia đình ông Tước cố ý không thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất (không đóng thuế) và viện dẫn Điều 26 Luật Đất đai 1993 “người sử dụng đất cố ý không thực hiện nghĩa vụ với nhà nước” để làm căn cứ thu hồi.

Tháng 9/2005, Phòng TN&MT huyện Lương Tài trong một văn bản trả lời gia đình ông Đằng (bố ông Tước) lại thừa nhận năm 1982, UBND xã có giải quyết cho hộ ông Đằng. Gần đây nhất, ngày 8/8/2008, UBND huyện Lương Tài lại cho rằng đất do xã quản lý, gia đình ông Đằng không có bất cứ loại giấy tờ nào, không chứng minh được sử dụng ổn định từ năm 1983 đến nay nên không có căn cứ đòi lại. Rõ ràng, việc giải quyết của cấp huyện cũng hết sức mâu thuẫn. Lúc thì cho rằng có giao, lúc lại nói không; lúc bảo đất hoang, lúc khẳng định xã quản lý.

Trong khi đó, nguyên Chủ tịch UBND xã Lâm Thao và cán bộ quản lý ruộng đất thời kỳ 1982-1984 xác nhận: Năm 1982, UBND xã xét duyệt đơn của ông Đằng đã công bố và giao cho ông được quyền quản lý, sử dụng. Gia đình ông Tước sử dụng toàn bộ ao, nhưng chỉ nộp thuế 200m2 là do xã thu sai, chứ không thể suy luận gia đình cố tình không nộp. 

Về vấn đề này, ngày 1/10/2002, Trung tâm kỹ thuật địa chính tỉnh Bắc Ninh đã lập tờ bản đồ địa chính, trong đó thể hiện đất ao thửa 40, diện tích  790m2, chủ sử dụng là Phạm Văn Tước. Để lập tờ bản đồ này, cán bộ địa chính xã - ông Nguyễn Xuân Khải là người dẫn đạc, đồng thời trực tiếp ký vào hồ sơ kỹ thuật thửa đất. Đây cũng chính là căn cứ pháp lý thể hiện sự thừa nhận của chính quyền đối với quyền sử dụng đất của gia đình ông Tước. “Việc đo vẽ xảy ra trước khi UBND xã bán đất. Họ cố tình ém đi tài liệu này để coi là đất vô chủ rồi đem bán? Chỉ đến khi lên tỉnh, chúng tôi mới được cung cấp” - ông Tước nói.

Trao đổi với PLVN, Phó Chủ tịch UBND xã Lâm Thao Ngô Văn Tính, chỉ nói: “Vụ này tế nhị, khó nói đúng hay sai!”. Còn ông Nguyễn Xuân Khải, cán bộ địa chính xã Lâm Thao thừa nhận việc UBND xã đã bán đất gia đình ông Tước đang sử dụng cho 3 hộ và những hộ này đã được cấp “sổ đỏ”. Ông Khải khẳng định mảnh đất nói trên từ trước đến nay do UBND xã quản lý, nhưng ông này không xuất trình được bất cứ tài liệu nào chứng minh điều đó. Giải thích về tờ bản đồ do chính mình đặt bút ký, ông Khải ậm ừ: “Hồ sở thửa đất vẫn có giá trị, nhưng tên người sử dụng (ông Tước - PV) không có giá trị do ghi nhầm”.
Phan Vũ