Vụ tranh chấp đất kéo dài tại Côn Đảo (Bà Rịa - Vũng Tàu): TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh triệu tập các đương sự

Một chứng cứ “sống” là trên khu đất hiện còn 6 cây dừa hơn 40 năm tuổi gia đình cụ Hoa trồng.
Một chứng cứ “sống” là trên khu đất hiện còn 6 cây dừa hơn 40 năm tuổi gia đình cụ Hoa trồng.
0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Liên quan vụ “tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ)” kéo dài nhiều năm tại huyện Côn Đảo (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) mà PLVN có bài phản ánh, TAND cấp cao vừa có giấy triệu tập đương sự.

Theo Văn bản 6246/GTT-TA ngày 28/11/2023, TAND cấp cao tại TP HCM triệu tập các bên đương sự ngày 18/12/2023 có mặt tại phiên phúc thẩm vụ án bà Phạm Ngọc Hà (SN 1958, ngụ khu dân cư (KDC) số 3) kiện đòi hủy sổ đỏ đã cấp cho cụ Nguyễn Kim Hoa (SN 1937, ngụ KDC số 2) với thửa đất 30, 31 tờ bản đồ 14 (42 mới).

Theo hồ sơ, năm 1995, 4 hộ dân (trong đó có cụ Hoa) thỏa thuận nhượng đất để cụ Phạm Kỳ Dư (cha bà Hà) khai thác đất làm gạch. Cùng năm, huyện ra Thông báo 19/TB-UB tạm giao cụ Dư một khu đất làm gạch; không xác định khu đất vị trí ở đâu, số thửa số bản đồ nào, tọa độ nào.

Trong khi đó, cụ Hoa cho hay không nhượng đất cho cụ Dư. Cơ quan chức năng xác định cụ Hoa hoàn toàn không biết chữ, nên không thể lấy mẫu chữ ký giám định. Tuy nhiên, cơ quan chức năng chưa xác định chữ ký “Hoa” và “Nguyễn Kim Hoa” trong văn bản phía cụ Dư đưa ra là do ai ký?

Năm 1999 cụ Hoa được cấp sổ đỏ thửa 30, 31. Năm 2014, sau khi cha qua đời, bà Hà cho rằng thửa 30, 31 nằm trong khu đất cha mình từng được huyện tạm giao, nên khởi kiện đòi đất.

Về phía cụ Hoa, cho hay thửa 30,31 cụ tự khai hoang từ khoảng năm 1980, sử dụng liên tục. Cụ Hoa cho rằng con cụ Dư đã nhầm lẫn. Khu đất huyện tạm giao cụ Dư năm 1995 là diện tích nào đó, không liên quan thửa 30, 31.

Về phía UBND huyện, trong các phiên xử và một số lần ra văn bản, đều khẳng định hai vấn đề: Thứ nhất, thông báo năm 1995 đã không nêu chính xác thông tin khu đất tạm giao cụ Dư. Thứ hai, việc cấp sổ đỏ cho cụ Hoa với thửa 30, 31, huyện đã thực hiện đúng pháp luật, đúng thực tế SDĐ của cụ Hoa.

Vụ kiện đã qua 10 năm với nhiều lần xử, nhưng vẫn chưa đi đến phán quyết cuối cùng. Trước phiên phúc thẩm, phía bị đơn tiếp tục đưa ra một số chứng cứ mới.

Thứ nhất, văn bản xác nhận, làm chứng của 8 hộ sống lân cận đều xác nhận: “Thửa 30, 31 cụ Hoa khai hoang từ trước 1980, sử dụng ổn định, liên tục (trồng lúa, sau này trồng sâm) đến nay hơn 40 năm. Khoảng năm 1996 cụ Dư khai thác đất sét làm gạch giáp ranh đất cụ Hoa”.

Những nhân chứng trên nêu rõ: “Nếu thửa 30, 31 từng sử dụng để khai thác đất sét lấy nguyên liệu làm gạch thì sẽ trở thành ao hồ, chỉ có thể nuôi cá, chứ cụ Hoa không thể trồng trọt được hơn 40 năm nay”.

Thực tế, trước đây cả khu vực là vùng trũng, nên khi chuyển sang trồng sâm là loài cây “đại kỵ” ngập úng, gia đình cụ Hoa có đơn xin bồi thêm đất màu và UBND huyện có Công văn 835/UBND-TNMT đồng ý. Theo chứng cứ của một Cty thi công, đã đổ cho cụ Hoa 200m3 đất màu tôn tạo khu đất. Khối lượng đất màu này chỉ có thể đủ tôn tạo thửa 30,31 cao hơn vài chục cm; không thể cho rằng số đất này đủ để san lấp biến ao hồ thành khu đất cao ráo như hiện nay.

Thứ hai, một chứng cứ “sống” khác, trên thửa đất 30, 31 hiện còn 6 cây dừa khoảng hơn 40 năm tuổi gia đình cụ Hoa trồng rải rác. “Tòa có thể trưng cầu giám định số tuổi các cây, để xác định gia đình tôi đã sử dụng ổn định, liên tục khu đất ra sao”, ông Trần Văn Út (con trai cụ Hoa) nói.

Với chi tiết trong Bản án sơ thẩm 12/2022/DS-ST ngày 29/9/2022 (trang 11) cho rằng các con cháu cụ Trần Công Nham “thừa nhận thửa đất 30, 31 của cụ Nham chuyển nhượng cho cụ Dư”; phía cụ Hoa đánh giá là không hợp lý, vì những người trên không phải nhân chứng trực tiếp, không có 1 ngày sử dụng đất trên, không có tài liệu chứng cứ nào chứng minh. “Diện tích cụ Nham nhượng cho cụ Dư nay là thửa 122 (3.996m2) và cụ Dư đã được huyện cấp sổ đỏ năm 2004”, ông Út nêu quan điểm.

Với chi tiết tại trang 12 Bản án sơ thẩm 12 ghi “lời trình bày của ông Trần Văn Đảo”, nhân chứng Đảo khẳng định không dự phiên toà trên, bản án nêu như vậy là không đúng thực tế.

Đọc thêm

Hà Nội: Thành lập Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí

Hội nghị công bố Quyết định của UBND Thành phố thành lập Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí .
(PLVN) - Ngày 20/11/2024 , UBND Thành phố quyết định ban hành Quyết định số 6037/QĐ-UBND thành lập “Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí của UBND thành phố Hà Nội” do đồng chí Trần Sỹ Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND Thành phố làm Trưởng Ban Chỉ đạo.

Sự việc thu hồi đất thực hiện dự án nuôi trồng thủy sản Cảnh Long (Thanh Hóa): Trả lời của UBND TX Nghi Sơn

Sự việc thu hồi đất thực hiện dự án nuôi trồng thủy sản Cảnh Long (Thanh Hóa): Trả lời của UBND TX Nghi Sơn
(PLVN) - Báo PLVN vừa nhận được Văn bản 4148/UBND-GPMB của UBND TX Nghi Sơn gửi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa báo cáo, trả lời Báo PLVN về giải quyết đơn thư của ông Lê Ngọc Thách (ngụ tổ dân phố Nam Châu, phường Hải Châu) theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Văn bản 11186/UBND-TD ngày 2/8/2024.

Tiêu chuẩn khám sức khoẻ lái xe từ năm 2025

Ảnh minh hoạ
(PLVN) - Bộ Y tế mới ban hành Thông tư số 36 ngày 16/11/2024 quy định về tiêu chuẩn sức khỏe, việc khám sức khỏe định kỳ đối với người hành nghề lái xe ô tô; cơ sở dữ liệu của người lái xe, người điều khiển xe máy chuyên dùng.

Công trình trụ sở TAND huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh): TAND tối cao cho biết 'việc lập dự toán dự án bảo đảm đúng pháp luật'

Công trình trụ sở TAND huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh): TAND tối cao cho biết 'việc lập dự toán dự án bảo đảm đúng pháp luật'
(PLVN) - Liên quan đến phản ánh của bạn đọc cho rằng có dấu hiệu nâng khống hóa đơn trong việc thi công dự án xây dựng mới trụ sở làm việc TAND huyện Kỳ Anh (tỉnh Hà Tĩnh): mới đây, TAND tối cao đã có Văn bản 312/TANDTC-KHTC phản hồi Báo PLVN, cho biết, việc lập dự toán của dự án đã bảo đảm đúng quy định của pháp luật. Chủ đầu tư căn cứ trên kết quả thẩm tra, thẩm định của các bên liên quan để phê duyệt dự toán, tổ chức đấu thầu. Không có dấu hiệu nâng khống giá trong việc lập dự toán xây dựng công trình.

Cần chế tài mạnh hơn với hành vi liên quan ma túy

Ảnh minh hoạ.
(PLVN) -  Hậu quả của ma túy, “ngáo đá”, là vấn đề nhức nhối trong xã hội bấy lâu nay. Một minh chứng rõ ràng tang thương mới nhất là vụ án xảy ra ở một tỉnh phía Nam cuối tháng 10/2024, khi một cháu bé 14 tuổi đi bán vé số, vô cớ bị một đối tượng tấn công tử vong ngay trên đường.

Một số vấn đề liên quan dự án khu phố chợ Chiên Đàn (Quảng Nam): UBND huyện Phú Ninh trả lời

Dự án khu phố chợ Chiên Đàn. (Ảnh: Anh Huy)
(PLVN) - Dự án khu phố chợ Chiên Đàn (xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh) được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn 6754/UBND-KTN ngày 4/12/2017. Dự án do Cty CP địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư với diện tích khoảng 9,8 ha, tổng số 328 căn (đất ở chia lô), quy mô dân số khoảng 1.600 người.

Đưa người đi lao động nước ngoài trái phép sẽ bị xử lý như thế nào?

Ảnh minh họa
(PLVN) - "Lợi dụng tâm lý những người có hoàn cảnh khó khăn, muốn đi lao động ở nước ngoài, một số đối tượng đăng thông tin trong các hội, nhóm trên mạng xã hội để tuyển lao động đi làm việc ở nước ngoài “việc nhẹ lương cao”. Những đối tượng có hành vi vi phạm trên sẽ bị xử lý như thế nào theo quy định của pháp luật?" - bạn Minh Anh (Sơn La) hỏi. 

Bà Trương Mỹ Lan đề nghị thi hành án chủ động để khắc phục hậu quả: Cục THADS TP HCM chuyển đơn đến TAND Cấp cao

Bị cáo Trương Mỹ Lan tại phiên tòa đang diễn ra. (Ảnh: Thanh Tùng)
(PLVN) - TAND Cấp cao tại TP HCM đang mở phiên phúc thẩm xét xử bị cáo Trương Mỹ Lan và các đồng phạm trong giai đoạn 1 vụ án xảy ra tại Cty Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) và các đơn vị có liên quan. Trước đó, ngày 23/10/2024, bà Lan đã có đơn gửi Cục Thi hành án Dân sự (THADS) TP HCM đề nghị THA chủ động để khắc phục hậu quả vụ án.

Sau thời gian tạm hoãn hợp đồng lao động có phải nhận lại người lao động không?

Luật sư Nguyễn Quang Tâm.
(PLVN) - Bạn Duy Khang (Hải Phòng) hỏi: Do tình hình sản xuất, kinh doanh gặp nhiều khó khăn nên công ty tôi muốn tạm hoãn hợp đồng với một số người lao động (NLĐ). Xin hỏi, thời gian tạm hoãn hợp đồng lao động (HĐLĐ) được quy định thế nào? Sau thời gian tạm hoãn HĐLĐ công ty có phải nhận lại NLĐ không?

Chi nhánh VPĐKĐĐ Thủ Đức (TP HCM): Một số vấn đề cần làm rõ trong một hồ sơ đăng ký biến động đất đai

Liên 1, biên nhận 375 và biên nhận 376 có chữ ký, dấu vân tay tên bà Mai nhưng bị tẩy xóa.
(PLVN) - Bà Ngô Thị Mai (SN 1967) cho rằng, là người nộp hồ sơ đăng ký cập nhật biến động căn nhà vừa mua nhưng Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) Thủ Đức (TP HCM) lại trả kết quả cho chủ cũ, dẫn đến bà không nhận được sổ đỏ và tài sản. Trong khi đó, Chi nhánh VPĐKĐĐ cho rằng trả kết quả đúng quy định.

UBND xã Chàng Sơn (Hà Nội) bị phản ánh vi phạm khi tháo dỡ công trình: UBND huyện Thạch Thất ra kết luận

Công trình vi phạm của ông Trường bị UBND xã Chàng Sơn cưỡng chế phá dỡ khi chưa thiết lập đầy đủ hồ sơ xử lý vi phạm hành chính. (Ảnh: Bạn đọc cung cấp)
(PLVN) - UBND huyện Thạch Thất (Hà Nội) vừa có Văn bản 13/KL-UBND kết luận nội dung tố cáo Chủ tịch UBND xã Chàng Sơn cho tháo dỡ công trình vi phạm trên đất ruộng phần trăm (đất nông nghiệp dùng cho mục đích công ích - NV) khi chưa thiết lập đầy đủ hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính; là tố cáo đúng.

Mô hình “Hội - Đoàn - Trường” phối hợp tuyên truyền, giáo dục: Học sinh hào hứng học kỹ năng sống được nhận quà

Sáng 11/11, tại các trường học trên địa bàn TP Hồ Chí Minh, nhiều hoạt động tuyên truyền, giáo dục Luật Giao thông đường bộ, kỹ năng sống đã được tổ chức.
(PLVN) - Sáng 11/11, gần 2.000 học sinh Trường tiểu học Nguyễn Văn Tây, P Bình Chiểu, TP Thủ Đức (TP.HCM), sôi nổi tham gia tiết học An toàn giao thông và phòng chống đuối nước, đồng thời được nhận những phần quà hấp dẫn. Đây là hoạt động thiết thực từ sự phối hợp thú vị theo mô hình “Hội - Đoàn - Trường” giữa Hội Liên hiệp Phụ nữ cùng với Đoàn TNCS Hồ Chí Minh phường Bình Chiểu và Ban giám hiệu Trường Tiểu học Nguyễn Văn Tây. 

Đua xe trái phép gây tai nạn chết người phạt bao nhiêu năm tù?

Luật sư Đoàn Thị Ánh Hồng - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội.
(PLVN) - Bạn đọc Vũ Sáu (Hà Nội) hỏi: Gần đây tại ngã tư Trần Hưng Đạo - Bà Triệu, Hà Nội một nhóm thanh, thiếu niên đi xe thành đoàn, phóng nhanh, lạng lách đã đâm và làm một người đi đường tử vong tại chỗ. Vụ việc gây bức xúc trong dư luận. Xin hỏi, hành vi đua xe trái phép gây tai nạn chết người phạt bao nhiêu năm tù?