Vụ tranh chấp đất kéo dài nhiều năm tại Bà Rịa - Vũng Tàu: UBND huyện Côn Đảo nêu ý kiến chính thức

Phía bị đơn tin tưởng cấp phúc thẩm sẽ đưa ra phán quyết đúng luật, công tâm.
Phía bị đơn tin tưởng cấp phúc thẩm sẽ đưa ra phán quyết đúng luật, công tâm.
0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Như PLVN đã có bài phản ánh, tại UBND huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT), có một vụ kiện đã kéo dài dai dẳng nhiều năm nay. Nhằm giải quyết dứt điểm vấn đề này, UBND huyện đã có văn bản gửi tòa án, phân tích rõ ràng về sự việc.

Năm 1995, UBND huyện Côn Đảo có “Thông báo về việc thỏa thuận tạm giao đất số 19/TB-UB”, nội dung thỏa thuận tạm giao cho cụ Phạm Kỳ Dư 9.000m2 để khai thác đất sản xuất gạch, không nêu rõ vị trí khu đất.

Năm 2014, sau khi cụ Dư qua đời, thì bà Phạm Ngọc Hà (SN 1958, con cụ Dư) khởi kiện, đề nghị tòa công nhận thửa đất 30, 31; tờ bản đồ 14; diện tích 3.559m2; tại đường Phan Chu Trinh, Côn Đảo (đã được huyện cấp sổ đỏ cho bà Nguyễn Kim Hoa từ 1999) là của cha mình. Bà Hà cho rằng đây chính là khu đất mà huyện đã “tạm giao” cho cha mình từ 1995; nên đề nghị hủy sổ đỏ đã cấp cho bà Hoa.

Về phía bà Hoa, cho hay khu đất trên bà khai hoang trước những năm 1980, sử dụng liên tục, không tranh chấp, không mua bán với ai; đến 1999 được cấp sổ đỏ. Bà Hoa cho rằng con cụ Dư đã nhầm lẫn. Diện tích đất huyện tạm giao cụ Dư năm 1995 là diện tích khác nào đó, không liên quan đến thửa 30, 31 của mình.

Vụ kiện sau đó đã trải qua nhiều phiên xử, 1 lần tại TAND huyện Côn Đảo, 2 lần tại TAND tỉnh BR-VT, với những phán quyết khác nhau. Đến nay, vụ kiện vẫn đang chờ TAND cấp cao tại TP HCM mở phiên phúc thẩm.

Một trong những căn cứ quan trọng để các cấp tòa ra phán quyết chính xác, công tâm trong vụ kiện này; là giải trình của UBND huyện Côn Đảo, đơn vị quản lý đất, cấp sổ đỏ. Được biết ngày 21/9/2017, UBND huyện đã có Văn bản 2294/UBND-TNMT gửi tòa án, nêu rõ những vấn đề xung quanh vụ kiện.

Thứ nhất, với khu đất năm 1995 tạm giao cụ Dư, huyện khẳng định dựa trên bản phác họa sơ đồ vị trí tạm giao có sai số đo đạc lớn do khi ấy tại Côn Đảo chưa được đo đạc lập bản đồ, thậm chí chưa có máy đo; “áng chừng về diện tích”. Nói cách khác, diện tích đất tạm giao cụ Dư cụ thể chính xác ở vị trí nào, UBND huyện cũng không biết.

Về sai sót này, không chỉ với trường hợp cụ Dư, nên ngày 22/8/2002, UBND Côn Đảo đã có Công văn 373/UB.KT xác nhận một số trường hợp trước đó tại địa phương “thủ tục tạm giao đất không đúng quy định, chưa đo đạc tách thửa bản đồ diện tích được giao”.

Thứ hai, Thông báo số 19 sau đó đã được huyện thay thế bằng Quyết định 85/QĐ.UB ngày 27/2/2004 thu hồi khu đất đã giao cụ Dư và “các văn bản giao đất trước đây có nội dung trái với Quyết định này đều bãi bỏ”.

Thứ ba, UBND huyện cho biết đầu những năm 2000 đã có một đợt rà soát hiện trạng sử dụng đất, cấp sổ đỏ cho các hộ và cụ Dư từ đó đến khi qua đời không có kiến nghị, khiếu nại, khiếu kiện gì với khu đất đã được cấp sổ đỏ cho bà Hoa.

Thứ tư, UBND huyện cho hay năm 2014 bà Hoa không “bao chiếm” khu đất. Do khu đất này bà Hoa đã được cấp sổ đỏ, không có tranh chấp khi đó, nên có quyền làm hàng rào bao quanh khu đất.

Văn bản 2294/UBND-TNMT của UBND huyện Côn Đảo.

Văn bản 2294/UBND-TNMT của UBND huyện Côn Đảo.

UBND huyện xác nhận thực tế bà Hoa có sử dụng đất nên mới kê khai đăng ký năm 1999, trồng trọt hoa màu, cây trái trên thửa đất. Sau khi các con lớn, có công việc ổn định, bà Hoa chuyển sang trồng cây ăn trái.

Thứ năm, UBND huyện khẳng định Văn bản 19 năm 1995 của huyện không phải là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời. “Việc cấp Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố quy hoạch, kế hoạch, thời điểm, quá trình sử dụng đất. Ngoài ra Thông báo 19 còn có điều khoản nếu không sử dụng trong 12 tháng sẽ bị thu hồi”, UBND huyện khẳng định.

Thứ sáu, UBND huyện cho hay hồ sơ cấp sổ đỏ cho bà Hoa, hiện huyện vẫn còn lưu trữ đầy đủ. Phản bác một quan điểm cho rằng sổ đỏ huyện cấp cho bà Hoa chưa thực hiện đúng theo quy định, UBND cho hay sẵn sàng “đề nghị thanh tra lại 107 hồ sơ cấp sổ đỏ tại danh sách kèm theo Quyết định 356/QĐ.UB ngày 19/10/1999”.

Thứ bảy, UBND huyện khẳng định không cấp nhầm sổ đỏ, mà cấp theo quy định và hiện trạng sử dụng đất. Việc đo đạc thành lập bản đồ là tiến hành đồng bộ chứ không thể đo và cấp cho mình bà Hoa. Năm 1999, UBND huyện khẳng định khu đất bà Hoa sử dụng ổn định, không có tranh chấp.

Thứ tám, UBND huyện cho hay hồ sơ xin cấp sổ đỏ với một số khu đất cụ Dư từng đứng tên bị thất lạc. Điều đáng lưu ý, theo UBND huyện, cụ Dư từng là Trưởng phòng Xây dựng - Giao thông huyện. Và con cụ Dư khi khởi kiện lại không cung cấp hồ sơ xin giao đất, thửa, tờ bản đồ nào.

Sau khi đưa ra những ý kiến như trên, UBND huyện đề nghị cấp phúc thẩm căn cứ Điều 255, 256, 599, 600 Bộ luật Dân sự; khoản 4 Điều 100, khoản 5 Điều 166 Luật Đất đai 2013 quy định về việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất; để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Hoa, là người đã được huyện cấp sổ đỏ. UBND huyện đề nghị Tòa công nhận quyền sử dụng đất của bà Hoa với khu đất.

Phía bà Hoa cho biết, với những thông tin rõ ràng, căn cứ pháp lý minh bạch như trên, bà tin tưởng cấp phúc thẩm sẽ đưa ra phán quyết đúng luật, công tâm; sớm chấm dứt vụ kiện đã dai dẳng kéo dài nhiều năm.

Đọc thêm

Hà Nội: Thành lập Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí

Hội nghị công bố Quyết định của UBND Thành phố thành lập Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí .
(PLVN) - Ngày 20/11/2024 , UBND Thành phố quyết định ban hành Quyết định số 6037/QĐ-UBND thành lập “Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí của UBND thành phố Hà Nội” do đồng chí Trần Sỹ Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND Thành phố làm Trưởng Ban Chỉ đạo.

Sự việc thu hồi đất thực hiện dự án nuôi trồng thủy sản Cảnh Long (Thanh Hóa): Trả lời của UBND TX Nghi Sơn

Sự việc thu hồi đất thực hiện dự án nuôi trồng thủy sản Cảnh Long (Thanh Hóa): Trả lời của UBND TX Nghi Sơn
(PLVN) - Báo PLVN vừa nhận được Văn bản 4148/UBND-GPMB của UBND TX Nghi Sơn gửi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa báo cáo, trả lời Báo PLVN về giải quyết đơn thư của ông Lê Ngọc Thách (ngụ tổ dân phố Nam Châu, phường Hải Châu) theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Văn bản 11186/UBND-TD ngày 2/8/2024.

Tiêu chuẩn khám sức khoẻ lái xe từ năm 2025

Ảnh minh hoạ
(PLVN) - Bộ Y tế mới ban hành Thông tư số 36 ngày 16/11/2024 quy định về tiêu chuẩn sức khỏe, việc khám sức khỏe định kỳ đối với người hành nghề lái xe ô tô; cơ sở dữ liệu của người lái xe, người điều khiển xe máy chuyên dùng.

Công trình trụ sở TAND huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh): TAND tối cao cho biết 'việc lập dự toán dự án bảo đảm đúng pháp luật'

Công trình trụ sở TAND huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh): TAND tối cao cho biết 'việc lập dự toán dự án bảo đảm đúng pháp luật'
(PLVN) - Liên quan đến phản ánh của bạn đọc cho rằng có dấu hiệu nâng khống hóa đơn trong việc thi công dự án xây dựng mới trụ sở làm việc TAND huyện Kỳ Anh (tỉnh Hà Tĩnh): mới đây, TAND tối cao đã có Văn bản 312/TANDTC-KHTC phản hồi Báo PLVN, cho biết, việc lập dự toán của dự án đã bảo đảm đúng quy định của pháp luật. Chủ đầu tư căn cứ trên kết quả thẩm tra, thẩm định của các bên liên quan để phê duyệt dự toán, tổ chức đấu thầu. Không có dấu hiệu nâng khống giá trong việc lập dự toán xây dựng công trình.

Cần chế tài mạnh hơn với hành vi liên quan ma túy

Ảnh minh hoạ.
(PLVN) -  Hậu quả của ma túy, “ngáo đá”, là vấn đề nhức nhối trong xã hội bấy lâu nay. Một minh chứng rõ ràng tang thương mới nhất là vụ án xảy ra ở một tỉnh phía Nam cuối tháng 10/2024, khi một cháu bé 14 tuổi đi bán vé số, vô cớ bị một đối tượng tấn công tử vong ngay trên đường.

Một số vấn đề liên quan dự án khu phố chợ Chiên Đàn (Quảng Nam): UBND huyện Phú Ninh trả lời

Dự án khu phố chợ Chiên Đàn. (Ảnh: Anh Huy)
(PLVN) - Dự án khu phố chợ Chiên Đàn (xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh) được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn 6754/UBND-KTN ngày 4/12/2017. Dự án do Cty CP địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư với diện tích khoảng 9,8 ha, tổng số 328 căn (đất ở chia lô), quy mô dân số khoảng 1.600 người.

Đưa người đi lao động nước ngoài trái phép sẽ bị xử lý như thế nào?

Ảnh minh họa
(PLVN) - "Lợi dụng tâm lý những người có hoàn cảnh khó khăn, muốn đi lao động ở nước ngoài, một số đối tượng đăng thông tin trong các hội, nhóm trên mạng xã hội để tuyển lao động đi làm việc ở nước ngoài “việc nhẹ lương cao”. Những đối tượng có hành vi vi phạm trên sẽ bị xử lý như thế nào theo quy định của pháp luật?" - bạn Minh Anh (Sơn La) hỏi. 

Bà Trương Mỹ Lan đề nghị thi hành án chủ động để khắc phục hậu quả: Cục THADS TP HCM chuyển đơn đến TAND Cấp cao

Bị cáo Trương Mỹ Lan tại phiên tòa đang diễn ra. (Ảnh: Thanh Tùng)
(PLVN) - TAND Cấp cao tại TP HCM đang mở phiên phúc thẩm xét xử bị cáo Trương Mỹ Lan và các đồng phạm trong giai đoạn 1 vụ án xảy ra tại Cty Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) và các đơn vị có liên quan. Trước đó, ngày 23/10/2024, bà Lan đã có đơn gửi Cục Thi hành án Dân sự (THADS) TP HCM đề nghị THA chủ động để khắc phục hậu quả vụ án.

Sau thời gian tạm hoãn hợp đồng lao động có phải nhận lại người lao động không?

Luật sư Nguyễn Quang Tâm.
(PLVN) - Bạn Duy Khang (Hải Phòng) hỏi: Do tình hình sản xuất, kinh doanh gặp nhiều khó khăn nên công ty tôi muốn tạm hoãn hợp đồng với một số người lao động (NLĐ). Xin hỏi, thời gian tạm hoãn hợp đồng lao động (HĐLĐ) được quy định thế nào? Sau thời gian tạm hoãn HĐLĐ công ty có phải nhận lại NLĐ không?

Chi nhánh VPĐKĐĐ Thủ Đức (TP HCM): Một số vấn đề cần làm rõ trong một hồ sơ đăng ký biến động đất đai

Liên 1, biên nhận 375 và biên nhận 376 có chữ ký, dấu vân tay tên bà Mai nhưng bị tẩy xóa.
(PLVN) - Bà Ngô Thị Mai (SN 1967) cho rằng, là người nộp hồ sơ đăng ký cập nhật biến động căn nhà vừa mua nhưng Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) Thủ Đức (TP HCM) lại trả kết quả cho chủ cũ, dẫn đến bà không nhận được sổ đỏ và tài sản. Trong khi đó, Chi nhánh VPĐKĐĐ cho rằng trả kết quả đúng quy định.

UBND xã Chàng Sơn (Hà Nội) bị phản ánh vi phạm khi tháo dỡ công trình: UBND huyện Thạch Thất ra kết luận

Công trình vi phạm của ông Trường bị UBND xã Chàng Sơn cưỡng chế phá dỡ khi chưa thiết lập đầy đủ hồ sơ xử lý vi phạm hành chính. (Ảnh: Bạn đọc cung cấp)
(PLVN) - UBND huyện Thạch Thất (Hà Nội) vừa có Văn bản 13/KL-UBND kết luận nội dung tố cáo Chủ tịch UBND xã Chàng Sơn cho tháo dỡ công trình vi phạm trên đất ruộng phần trăm (đất nông nghiệp dùng cho mục đích công ích - NV) khi chưa thiết lập đầy đủ hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính; là tố cáo đúng.

Mô hình “Hội - Đoàn - Trường” phối hợp tuyên truyền, giáo dục: Học sinh hào hứng học kỹ năng sống được nhận quà

Sáng 11/11, tại các trường học trên địa bàn TP Hồ Chí Minh, nhiều hoạt động tuyên truyền, giáo dục Luật Giao thông đường bộ, kỹ năng sống đã được tổ chức.
(PLVN) - Sáng 11/11, gần 2.000 học sinh Trường tiểu học Nguyễn Văn Tây, P Bình Chiểu, TP Thủ Đức (TP.HCM), sôi nổi tham gia tiết học An toàn giao thông và phòng chống đuối nước, đồng thời được nhận những phần quà hấp dẫn. Đây là hoạt động thiết thực từ sự phối hợp thú vị theo mô hình “Hội - Đoàn - Trường” giữa Hội Liên hiệp Phụ nữ cùng với Đoàn TNCS Hồ Chí Minh phường Bình Chiểu và Ban giám hiệu Trường Tiểu học Nguyễn Văn Tây. 

Đua xe trái phép gây tai nạn chết người phạt bao nhiêu năm tù?

Luật sư Đoàn Thị Ánh Hồng - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội.
(PLVN) - Bạn đọc Vũ Sáu (Hà Nội) hỏi: Gần đây tại ngã tư Trần Hưng Đạo - Bà Triệu, Hà Nội một nhóm thanh, thiếu niên đi xe thành đoàn, phóng nhanh, lạng lách đã đâm và làm một người đi đường tử vong tại chỗ. Vụ việc gây bức xúc trong dư luận. Xin hỏi, hành vi đua xe trái phép gây tai nạn chết người phạt bao nhiêu năm tù?