Vụ tranh chấp đất giữa hai hộ dân ở phường Quán Trữ: Cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận sai thực tế

Gia đình ông Nguyễn Hữu Kiên, ở số 786, đường Trường Chinh, phường Quán Trữ (quận Kiến An) có đơn gửi Báo Hải Phòng trình bày việc tranh chấp đất đai giữa 2 hộ là hộ ông Kiên với hộ ông Nguyễn Hữu Oanh, em ruột ông Kiên. Việc tranh chấp đất đai kéo dài, trong khi chưa giải quyết xong thì ông Oanh đã chuyển nhượng đất cho người khác. Chủ mới nhận chuyển nhượng xây dựng tường bao làm cho  gia đình ông Kiên không còn lối đi lại. Phóng viên Báo Hải Phòng làm việc với chính quyền địa phương, cơ quan chức năng, tìm hiểu thực tế.

Anh Nguyễn Hữu Công, con trai ông Nguyễn Hữu Kiên cho biết: Đầu những năm 80, gia đình ông Kiên nhận chuyển nhượng một diện tích đất tại xã Đồng Hòa, nay là phường Quán Trữ (quận Kiến An). Quá trình sinh sống, hộ ông Kiên, anh Nguyễn Hữu Cường (con trai ông Kiên) tiếp tục nhận chuyển nhượng đất của một số hộ bên cạnh. Sau đó, ông Oanh em ông Kiên cũng mua đất về ở cạnh hộ ông Kiên. Thực tế 2 gia đình  sinh sống ổn định và đều được UBND thị xã Kiến An cũ, nay là quận Kiến An cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và sử dụng đất năm 1993 với diện tích: ông Nguyễn Hữu Kiên 375,1 m2, ông Nguyễn Hữu Oanh 355 m2.

Mâu thuẫn bắt đầu xảy ra khi gia đình ông Kiên phát hiện giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và sử dụng đất của mình không thể hiện ngõ đi, còn phần đất trong giấy chứng nhận của ông Oanh cắt phần đất của ông Kiên và có ngõ đi. Anh Nguyễn Hữu Cường, con trai cả ông Kiên cho rằng, trong phần đất của ông Oanh, có một phần đất của anh Cường mua lại của những người chung quanh. Anh Công cũng khẳng định, ngày 16-7-2008, trong cuộc họp giữa 2 gia đình có lập biên bản thỏa thuận ghi rõ: ngõ vào là lối đi chung của 2 nhà. Sau này ai chuyển nhượng thì chủ mới cũng không được xây dựng trên phần ngõ đi chung.

Mới đây, ông Oanh hoàn tất việc chuyển nhượng nhà và đất cho người khác. Đầu tháng 4-2010, khi chủ mới xây dựng tường bao theo giấy tờ được cấp khiến gia đình ông Kiên (gồm 3 hộ) không có lối ra vào, mâu thuẫn càng  thêm căng thẳng. UBND phường phối hợp với cơ quan chức năng của quận  yêu cầu chủ mới tạm dừng việc xây dựng tường bao để gia đình ông Kiên có lối đi. Được biết, vụ việc đã được chuyển đến Phòng Tài nguyên Môi trường quận Kiến An xem xét, giải quyết.

Như vậy, mâu thuẫn giữa 2 gia đình bắt nguồn từ việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và sử dụng đất không phù hợp thực tế, cụ thể 2 mảnh đất liền kề, cấp quyết định một ngày nhưng bên có ngõ đi, bên không có ngõ đi. Các cam kết theo biên bản thỏa thuận giữa 2 gia đình cũng không được thực hiện nghiêm túc. UBND quận Kiến An cần chỉ đạo cơ quan chức năng làm rõ việc cấp giấy chứng nhận cho các hộ, phù hợp với thực tế sử dụng.

Đức Anh