Vụ tranh chấp đất đai ở xã Kiền Bái chậm được giải quyết
Chị Nguyễn Thị Yêng và anh Nguyễn Trọng Quyển, cùng ở thôn 3 xã Kiền Bái (huyện Thủy Nguyên) có đơn kiến nghị về việc chính quyền địa phương không tích cực giải quyết tranh chấp đất đai, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Tìm hiểu sự việc được biết: Trước đây, cụ Nguyễn Văn Sội sử dụng hơn 5.300 m2 đất ở thôn 3 xã Kiền Bái. Năm 1973, cụ Sội chia đất cho 3 con là các ông Nguyễn Trọng Khương, Nguyễn Trọng Khanh và Nguyễn Trọng Ưởng (vợ là bà Nguyễn Thị Ba), được thể hiện trong sổ sách quản lý đất đai của địa phương. Năm 2000, UBND huyện Thủy Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho ông Khương với diện tích là 2.050 m2, tăng so với sổ sách ở xã là 275 m2. Năm 2006, UBND huyện cấp GCNQSDĐ cho hai con của vợ chồng ông Ương bà Ba là chị Nguyễn Thị Yêng và anh Nguyễn Trọng Quyển (do ông Ưởng và bà Ba đã chết) với tổng diện tích là 1.817 m2, giảm so với sổ quản lý là 286 m2. Trước đó, từ năm 1998, giữa gia đình ông Khương và bà Ba phát sinh tranh chấp về ranh giới, lối đi và rãnh thoát nước. Việc này chính quyền địa phương chỉ đạo thôn và các tổ chức xã hội tiến hành hòa giải, đạt được sự thống nhất. Nhưng từ khi UBND xã Kiền Bái hoàn thành thủ tục để UBND huyện Thủy Nguyên cấp GCNQSDĐ cho các bên, phát sinh mâu thuẫn gay gắt giữa các bên về quyền sử dụng đất.
Ông Khương cho biết, cách đây hàng chục năm, bố ông là cụ Sội chia đất và chỉ các mốc giới sử dụng cụ thể cho từng người. Vào năm 2007, gia đình ông xây dựng nhà và tường bao trên đất được cấp GCNQSDĐ, thì bị anh Quyển và một số người tự ý sang phá dỡ. Vì vậy, ông làm đơn đề nghị chính quyền địa phương và Công an huyện Thủy Nguyên giải quyết theo thẩm quyền. Về tranh chấp đất đai, UBND xã mới tiến hành hòa giải một lần giữa các bên, nhưng không đạt được sự nhất trí. Cùng với đó, Công an huyện Thủy Nguyên khởi tố vụ án và bị can đối với anh Nguyễn Trọng Quyển để điều tra, xử lý về tội hủy hoại tài sản do có hành vi đập phá tường bao và móng nhà của gia đình ông Khương vào ngày 15-9-2007.
Còn anh Quyển trình bày nguyên nhân sự việc do tranh chấp đất đai không được chính quyền địa phương giải quyết triệt để, nên bức xúc, đập phá tường bao và móng nhà của ông Khương để có lối thoát nước thải.
Hiện vụ việc được UBND huyện Thủy Nguyên chỉ đạo UBND xã Kiền Bái tiếp tục hòa giải giữa các bên. Nếu không đạt được sự thống nhất thì các bên làm đơn đến cơ quan Tòa án xem xét giải quyết theo thẩm quyền, không được sử dụng các biện pháp trái pháp luật, làm mất trật tự trị an thôn xóm.
Như vậy, tranh chấp đất đai nội bộ gia đình ông Khương tồn tại từ lâu, không được địa phương giải quyết dứt điểm. Mâu thuẫn càng tăng lên sau khi các hộ lại được UBND xã hoàn thành thủ tục để cấp GCNQSDĐ, hộ được cấp thừa, hộ bị thiếu diện tích so với sổ sách quản lý của địa phương, cũng như thiếu sót trong việc xác đinh ranh giới thể hiện các mốc giới sử dụng đất, việc ký cam kết của các bên trước khi cấp GCNQSDĐ. Do vậy, vụ việc được cơ quan hành chính hay cơ quan Tòa án thụ lý giải quyết đều phải xem xét diện tích và các mốc giới sử dụng đất, để có quyết định toàn diện, khách quan, hợp lý, hợp tình, góp phần hòa giải mâu thuẫn gia đình và bảo đảm trật tự thôn xóm.
P.V