Vụ tranh chấp 3.341m2 đất tại TP Hồ Chí Minh: Kháng nghị sửa bản án sơ thẩm

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) -  Nhận định bản án sơ thẩm xét xử vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” do TAND TP HCM tuyên vi phạm quy định của luật tố tụng dân sự, VKSND TP đã có quyết định kháng nghị sửa bản án.

Theo ông Nguyễn Văn Ngà (ngụ phường Bình Trị Đông A, quận Tân Bình, TP HCM), ngày 18/12/1997, ông được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) với 5 thửa đất tổng diện tích 33.280m2 gồm các thửa số 165, 166, 248, 249, 250 tại tờ bản đồ số 13. Toàn bộ 5 thửa đất đều có địa chỉ tại xã Bình Hưng Hòa, huyện Bình Chánh (nay là khu phố 1, phường Bình Hưng Hoà A, quận Tân Bình), có nguồn gốc do cha ông để lại.

Vụ tranh chấp 3.341m2 đất tại TP Hồ Chí Minh: Kháng nghị sửa bản án sơ thẩm  ảnh 1

Đơn của ông Nguyễn Văn Ngà gửi cơ quan chức năng.

Do nhu cầu bản thân, ông Ngà đã chuyển nhượng một phần diện tích đất trên. Hiện diện tích còn lại theo đo đạc thực tế là 3.552,5m2 (thuộc thửa đất số 250, tờ bản đồ số 13).

Đến ngày 17/4/2017, do bị mất GCN nên ông Ngà được Văn phòng đăng kí đất đai quận cấp lại GCN mới số CE 947152.

Đến năm 2021, ông Nguyễn Văn Sung khởi kiện ông Ngà ra TAND TP đòi lại diện tích 3.341m2 thuộc một phần thửa đất số 250. Ông Sung cho rằng, phần diện tích đất trên là của ông, đã được chính quyền địa phương xác nhận ông là người trực tiếp canh tác nhiều năm; nhưng do quy định về hạn mức diện tích đất nông nghiệp nên ông Sung đã nhờ ông Ngà đứng tên một phần diện tích đất.

Trong các ngày 9/8 và 19/8/2022, TAND TP đã đưa vụ kiện ra xét xử và Quyết định tuyên huỷ GCN số CE947152 ngày 17/4/2017 do Sở TN&MT TP cấp cho hộ ông Ngà và Quyết định 866 ngày 11/4/2017 của Sở TN&MT TP về việc hủy bỏ GCN số 2004/QSDĐ ngày 18/12/1997.

Đồng thời, công nhận QSDĐ với phần diện tích đất 3.494,3m2 thuộc một phần thửa số 250, tờ bản đồ số 13 cho ông Sung.

Không đồng tình với phán quyết, ông Ngà có đơn kháng cáo toàn bộ Bản án sơ thẩm 1353/2022/DS-ST ngày 19/8/2022.

Ngày 5/9/2022, VKSND TP đã có Quyết định kháng nghị phúc thẩm 3781/QĐ-VKS-DS với bản án trên. Trong đó nhận định: Yêu cầu khởi kiện bổ sung của nguyên đơn đã được tòa án tiếp nhận, thụ lý nhưng bản án dân sự sơ thẩm cho rằng yêu cầu này là vượt quá phạm vi khởi kiện ban đầu nên không giải quyết là chưa giải quyết hết yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn (vi phạm khoản 2 Điều 266 Bộ luật TTDS 2015).

Mặt khác, bản án sơ thẩm tuyên “những người thừa kế của ông Sung được quyền liên hệ các cơ quan thẩm quyền để xin cấp lại GCN”; tức là 9 người con của ông Sung đều có quyền này; trong khi yêu cầu khởi kiện bổ sung nêu trên đề nghị tòa án chỉ công nhận quyền thừa kế cho 7 người có tên trong biên bản họp gia đình ngày 28/11/2017.

Về nội dung, bản án sơ thẩm xác định ông Sung là chủ sử dụng thật sự phần đất đang tranh chấp, ông Ngà chỉ đứng tên giùm, từ đó buộc ông Ngà trả lại toàn bộ diện tích đất tranh chấp; mà không xem xét công sức đóng góp của ông Ngà; là chưa đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của ông Ngà.

VKSND TP quyết định kháng nghị một phần bản án; đồng thời đề nghị TAND Cấp cao tại TP HCM xét xử phúc thẩm theo hướng sửa bản án sơ thẩm.

Đọc thêm

Vụ từ chối kết quả giới thiệu nhân sự Chủ tịch Hội phụ nữ xã: Bí thư xã Phú Cường thừa nhận có thiếu sót

Ông Cao Viết Đồng, Bí thư Đảng ủy xã Phú Cường
(PLVN) - Theo ông Cao Viết Đồng, Bí thư Đảng ủy xã Phú Cường, bà Bùi Thị Dạn có 15 năm cống hiến cho công tác Hội Phụ nữ xã với nhiều nỗ lực cố gắng, tổ chức cũng rất ghi nhận, đánh giá cao và muốn bố trí bà giữ chức Chủ tịch HPN xã khóa mới nhưng vì vướng quy định của tỉnh nên xã không thể làm khác được.

Tiếp vụ “chưa có nguồn vốn vẫn tổ chức mở thầu” tại Nghệ An: Cần làm rõ dấu hiệu trùng hạng mục trong hai gói thầu

Trường THCS Nghi Xuân, nơi đang có nghi vấn trùng một số hạng mục trong hai gói thầu chưa được ngành chức năng làm rõ.
(PLVN) - Trong hồ sơ mời thầu hai gói thầu do UBND xã Nghi Xuân (huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An) làm chủ đầu tư, có dấu hiệu trùng một số hạng mục, nhưng cả chủ đầu tư và cơ quan thẩm định không cung cấp hồ sơ làm rõ. Dù đã tổ chức đấu thầu và công nhận trúng thầu nhưng trong tài khoản chưa có vốn theo quy định.

Vụ giết người tại Quảng Nam rồi bỏ trốn 30 năm: Còn một số điểm cần thiết làm rõ hơn

Ngôi nhà - nơi xảy ra án mạng vào năm 1991.
(PLVN) - TAND tỉnh Quảng Nam vừa mở phiên sơ thẩm với bị cáo Huỳnh Đức Đường về tội “Giết người” sau 30 năm đối tượng lẩn trốn lệnh truy nã. Bản án thu hút dư luận địa phương còn vì sự chưa đồng tình của gia đình bị hại bởi cho rằng một số căn cứ áp dụng của Hội đồng xét xử chưa phù hợp.

TP Hồ Chí Minh: “Lùm xùm” liên quan cựu lãnh đạo CIENCO 589

TP Hồ Chí Minh: “Lùm xùm” liên quan cựu lãnh đạo CIENCO 589
(PLVN) - Sau khi Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM xác minh tại nơi cư trú, không xác định được ông Phạm Tuấn Linh ở đâu, làm gì, không có mặt tại địa phương và ra thông báo truy tìm; mới đây ông Linh lại bị một doanh nhân khác có đơn phản ánh mượn xe và tiền nhưng chưa trả.

Yên Bái: Ngang nhiên khai thác vàng trái phép trên sông Chảy

Bùn, nước, cuội của quá trình khai thác vàng trái phép thải trực tiếp xuống sông gây ô nhiễm môi trường.
(PLVN) - Thời gian qua, trên Sông Chảy đoạn qua xã Minh Chuẩn (Lục Yên - Yên Bái) xuất hiện 2 tàu cuốc ngang nhiên khai thác vàng cùng 2 tàu hút khai thác cát làm biến đổi dòng chảy gây sạt lở đất nông nghiệp, gây búc xúc cho người dân.

Đường 773 bị đoàn xe dự án “cày” nát bươm

 Tuyến đường 773 là tuyến huyết mạch nối từ đường ĐT 607 xuống phường Điện Dương.
(PLVN) - Người dân tại phường Điện Nam Trung (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) thời gian gần đây liên tục có những kiến nghị về việc tuyến đường 773 đoạn qua địa phương bị xuống cấp nghiêm trọng bởi sự “tàn phá” của đoàn xe tải chở vật liệu phục vụ các dự án bất động sản.

Người dân chết do điện giật ở hồ câu: Lãnh đạo địa phương phủ nhận trách nhiệm

Hồ câu nơi xảy ra tai nạn
(PLVN) - Liên quan đến vụ việc người đàn ông bị điện giật tử vong ở hồ câu cá trên địa bàn, đại diện chi nhánh điện lực huyện Thanh Miện cho biết, trước đó đơn vị đã ra công văn khuyến cáo nguy cơ xảy ra tai nạn gửi đến UBND thị trấn Thanh Miện và chủ hồ câu. Tuy nhiên, lãnh đạo địa phương lại nói khác.

Tiếp vụ lấy đất khu tập thể xây chung cư mới tại Hà Nội: Nhiều hộ rơi vào cảnh không còn nơi ở

Một số hộ dân tại 2 khu tập thể trao đổi sự việc với phóng viên.
(PLVN) - Liên quan đến vụ lấy đất khu tập thể xây chung cư mới tại Hà Nội bị khiếu nại nhiều năm như PLVN phản ánh, hiện người dân tại Khu tập thể Liên hiệp Thủy lợi 1 và Khu tập thể Vật tư Thủy Lợi (xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội) không còn nơi trú ngụ bởi ngôi nhà sinh sống từ hàng chục năm qua đã bị cưỡng chế, phá dỡ.

Manh mối triệt phá hai đường dây làm giả giấy tờ tinh vi

Tang vật vụ án
(PLVN) -  Công an Thủ Đức (TP HCM) vừa triệt phá hai đường dây chuyên làm giả các loại giấy tờ tùy thân, bằng cấp, sổ đỏ nhà đất do hai đối tượng Nguyễn Văn Thái (SN 1982, quê Quảng Nam) và Nguyễn Văn Duy (SN 1981, ngụ quận Bình Thạnh) cầm đầu.

Vụ từ chối kết quả giới thiệu nhân sự CT Hội Phụ nữ xã: Huyện ủy Tân Lạc nói gì?

Lãnh đạo một số cơ quan huyện Tân Lạc trao đổi với PV Báo PLVN
(PLVN) - Ủy Ban kiểm tra huyện ủy, Phòng Nội vụ, Chủ tịch Hội Phụ nữ huyện Tân Lạc khẳng định bà Bùi Thị Dạn - người bị từ chối kết quả giới thiệu nhân sự Chủ tịch Hội phụ nữ xã Phú Cường, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình, từng được các cấp ủng hộ để giữ chức vụ này nhưng vì một văn bản hướng dẫn của liên sở địa phương nên bà đã không đủ điều kiện để được cơ cấu như dự kiến nhân sự ban đầu.

Tiếp vụ “Dấu hiệu một vụ hủy hoại tài sản ở Phú Quốc: Đừng để trở thành điểm nóng mới xử lý

Con đường bê tông kiên cố đã được làm xong dù đã có yêu cầu “đình chỉ” của chính quyền địa phương.
(PLVN) -  Dư luận tuần qua xôn xao bởi vụ nổ súng khiến hai người tử vong xuất phát từ mâu thuẫn về đất đai giữa hai nhóm đối tượng tại xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, Kiên Giang. Tình tiết cụ thể của vụ án đang được cơ quan điều tra làm rõ. Nhưng có thể thấy rằng, những tranh chấp đất đai nếu không được giải quyết, xử lý kịp thời sẽ rất dễ trở thành “điểm nóng” về an ninh trật tự, nhất là ở những địa bàn mà đất đai có giá trị cao như ở Phú Quốc.