 |
Dự án Công viên Phù Đổng.
Rút đề xuất hỗ trợ
Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa liên quan đến kiến nghị của Ngân hàng TMCP An Bình - Chi nhánh Khánh Hòa (ABBank Khánh Hòa) về việc thu hồi hơn 21.000m2 đất tại dự án Công viên Phù Đổng trên đường Trần Phú, Nha Trang.
Dự án Công viên Phù Đổng nằm trong danh sách thu hồi của tỉnh Khánh Hòa để phục vụ công cộng. Ngay sau khi địa phương có chủ trương nói trên, vào tháng 6/2022, ABBank Khánh Hòa có văn bản kiến nghị địa phương xem xét hỗ trợ doanh nghiệp.
Nguyên nhân khiến ABBank Khánh Hòa lo lắng cho số phận của dự án này, bởi chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Invest Park Nha Trang còn nợ ngân hàng gần 41 tỷ đồng, ngân hàng nhận thế chấp một phần dự án Công viên Phù Đổng.
Qua rà soát, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa đã bác bỏ toàn bộ đề xuất của ABBank Khánh Hòa vì kiến nghị này không có cơ sở.
Phía ngân hàng ABBank Khánh Hòa cũng nhận thấy đề xuất nói trên là "không rõ ràng, gây hiểu nhầm" nên đã thu hồi công văn đã gửi đi.
Sở Tài chính sau đó thống nhất quan điểm của ABBank Khánh Hòa và UBND tỉnh Khánh Hòa cũng không trả lời ý kiến của ngân hàng này (vì văn bản đã bị thu hồi).
Bác yêu cầu bồi thường
Liên quan đến chủ trương thu hồi hơn 21.000m2 đất dự án Công viên Phù Đổng, Công ty TNHH Invest Park Nha Trang cũng có văn bản kiến nghị gửi UBND tỉnh Khánh Hòa theo 2 hướng tháo gỡ.
Thứ nhất, chủ đầu tư đề xuất bàn giao 10.000m2 trên tổng số hơn 21.000m2 đất phải trả lại cho nhà nước. Riêng 11.000m2 đất còn lại, nhà đầu tư xin được quản lý; xin tăng thêm diện tích khu ăn nhanh, giải khát từ 382m2 lên 500m2…
Thứ hai, nhà đầu tư xin xác định cơ chế bồi thường chi phí đã xây các công trình trên diện tích 21.000m2 bị thu hồi.
Trước đề nghị xin giữ lại một phần diện tích đất tại dự án Công viên Phủ Đồng, Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho rằng, nội dung này liên quan đến thủ tục thuê đất, giao đất, phân cấp trách nhiệm thuộc Sở Tài nguyên Môi trường.
Từ cơ sở này, Sở Kế hoạch Đầu tư tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Tài nguyên Môi trường rà soát.
Liên quan đến vấn đề này, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, cho biết đang phối hợp với các cơ quan liên quan soạn thảo, tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định thu hồi hơn 21.000m2 đất công cộng dự án Công viên Phù Đổng, làm cơ sở để UBND TP. Nha Trang thực hiện thủ tục cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.
Dự án công viên Phù Đổng được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho Công ty TNHH Invest Park Nha Trang làm chủ đầu tư từ năm 2012, có diện tích hơn 24.600m2, kéo dài khoảng 400m bờ biển Nha Trang.
Theo quy hoạch, công viên Phù Đổng được thiết kế thành công viên cây xanh kết hợp tổ chức dịch vụ du lịch xen kẽ theo hướng mở, tạo không gian thông thoáng, liên thông theo hướng bắc nam - đông tây. Công viên sẽ được bố trí thêm nhiều mảng xanh, bổ sung các dịch vụ tiện ích tại những vị trí thích hợp để phục vụ công cộng.
Doanh nghiệp được thuê đất trả tiền theo đất hàng năm để làm các công trình trên diện tích gần 2.900m2, gồm nhà dịch vụ ăn nhanh và giải khát, sân khấu biểu diễn ngoài trời, khu phụ trợ biểu diễn sân khấu, khu dịch vụ hồ bơi, nhà hàng Nga.
Riêng phần đất còn lại rộng hơn 21.000m2 không thu tiền sử dụng đất để xây dựng các công trình như công viên cây xanh, đường sử dụng chung và nhà vệ sinh công cộng.
Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng hoàn thiện công viên Phù Đổng theo thiết kế được phê duyệt. Hiện, công viên Phù Đổng gần như không hoạt động, cảnh quan xung quanh nhếch nhác, cỏ hoang mọc um tùm…
Tỉnh Khánh Hòa đã giao UBND TP. Nha Trang có văn bản yêu cầu Công ty TNHH Invest Park Nha Trang cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác bàn giao phần diện tích 21.000m2 đất tại bờ biển Nha Trang; đồng thời ấn định thời gian yêu cầu hoàn thành việc cung cấp hồ sơ, bàn giao mặt bằng khu đất nói trên theo đúng quy định.
