Vụ núi Chín Khúc ở Khánh Hòa bị “xẻ thịt”: Dự án trồng rừng đã biến thành dự án biệt thự như thế nào?

Núi Chín Khúc nham nhở do thi công để thực hiện một số dự án nhà ở nghỉ dưỡng
Núi Chín Khúc nham nhở do thi công để thực hiện một số dự án nhà ở nghỉ dưỡng
(PLVN) - Hàng chục ha đất lâm nghiệp thuộc tiểu khu 573 xã Vĩnh Trung từ năm 2008 được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa lập dự án trồng rừng nhằm mục đích phòng hộ, tạo lá phổi xanh cho TP Nha Trang. Tuy nhiên, chưa đầy 3 năm sau dự án bất ngờ được cho chuyển đổi sang xây biệt thự, nhà ở liền kề, trung tâm thương mại.

Dự án bị điều chỉnh nhiều lần

Trước đó, Bộ Xây dựng có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ cho biết ý kiến về kết quả rà soát các sai phạm ở 5 dự án (DA) tại khu vực núi Chín Khúc và núi Giáng Hương của tỉnh Khánh Hòa, trong đó có Dự án Khu biệt thự sông núi Vĩnh Trung (DA Vĩnh Trung) của Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa (Cty SX&XD Khánh Hòa).

Qua kiểm tra của Bộ Xây dựng cho thấy, DA Vĩnh Trung được đổi tên và điều chỉnh từ Dự án đầu tư trồng rừng cảnh quan môi trường và du lịch sinh thái Vĩnh Trung. DA này có quy mô 19,65ha với mục tiêu đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu biệt thự để ở kết hợp với du lịch sinh thái. 

“DA được điều chỉnh trong thời gian dài (2011-2018) với mục tiêu đầu tư, quy mô sử dụng đất, tổng mức đầu tư có nhiều thay đổi so với ban đầu trong khi quy định pháp luật về đầu tư, đất đai và pháp luật liên quan có nhiều thay đổi”, theo Bộ Xây dựng. 

DA được giao cho chủ đầu tư này từ lâu, nhưng đến cuối tháng 8/2019, vẫn chưa hoàn thiện trình tự, thủ tục chuẩn bị đầu tư và điều kiện để khởi công xây dựng. Bộ Xây dựng cũng cho hay, các hồ sơ mà Bộ này có được không đủ cơ sở để đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu được duyệt. 

Dù DA chưa đầy đủ thủ tục theo quy định, nhưng ngay từ ngày 17/3/2015, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Văn bản số 1544 cho phép Cty SX&XD Khánh Hòa được triển khai thực hiện công tác GPMB và thi công các hạng mục phụ trợ, sàn nền trong phạm vi đất DA. 

Báo cáo Thủ tướng, Bộ Xây dựng thông tin, việc chủ đầu tư là Cty SX&XD Khánh Hòa đã thi công san nền, thi công hạng mục hệ thống thoát nước mưa, hố tiêu năng tại đoạn cuối DA là không phù hợp với quy định của pháp luật. “Ở DA này cần phải rà soát lại về trình tự, thủ tục, điều kiện, thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của DA đảm bảo đúng quy định pháp luật”, Bộ Xây dựng kiến nghị. 

Dự án đã bị điều chỉnh như thế nào?

DA Khu biệt thự sông núi Vĩnh Trung nằm trên địa phận xã Vĩnh Trung, TP Nha Trang thuộc khu vực núi Giáng Hương không chỉ vi phạm về xây dựng, việc chuyển đổi DA từ trồng rừng sang DA nhà ở cũng có nhiều biểu hiện bất thường. 

Theo tài liệu thu thập của PV cho thấy, vào tháng 9/2008, trong văn bản thỏa thuận địa điểm, UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép Cty SX&XD Khánh Hòa nghiên cứu, lập DA đầu tư với tên gọi “DA trồng rừng cảnh quan môi trường và du lịch sinh thái Vĩnh Trung”.

Với quy mô 46ha, tổng mức đầu tư khoảng 20 tỷ, mục tiêu của DA này thời điểm đó là nhằm phát triển trồng rừng tạo môi trường sinh thái trong lành; hình thành một khu rừng gồm nhiều loại cây gỗ lớn đặc hữu của vùng phục vụ tham quan, nghỉ ngơi cho nhân dân; chức năng phòng hộ, góp phần tạo lá phổi xanh cho TP Nha Trang. 

Nhưng chưa đầy 3 năm sau, DA được địa phương này bất ngờ cho đổi tên thành DA Khu biệt thự và du lịch sinh thái Vĩnh Trung, tổng mức đầu tư tăng lên gấp hơn 10 lần với gần 300 tỷ đồng. Chức năng trồng rừng “để giúp cho nhân dân nghỉ ngơi, tham quan” đã không còn vì cuối tháng 9/2011, trên diện tích đất này đã được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Cty SX&XD Khánh Hòa với mục tiêu mới là: “Xây dựng khu nhà ở và dịch vụ thương mại”.

 Diện tích DA cũng đã cho rút xuống từ 46ha thành 29ha, rồi tiếp đó là 19,65ha và đổi thêm một lần nữa với tên gọi “DA Khu biệt thự sông núi Vĩnh Trung” như hiện nay. Một báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư  Khánh Hòa ban hành vào giữa năm 2018 cho thấy, DA Vĩnh Trung đã có 5 lần điều chỉnh từ tên, quy mô và mục tiêu DA, thời gian hoạt động đến tiến độ thực hiện DA. 

Đáng chú ý, theo Quyết định mà UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 2/2018 đối với DA này, thì trong 19,65ha, chủ đầu tư là Cty SX&XD Khánh Hòa dành tới hơn 10ha để xây biệt thự, nhà liền kề, chung cư và trung tâm dịch vụ thương mại. Thời gian sử dụng đất của DA cũng đã cho điều chỉnh, đất biệt thự cho điều chỉnh thành lâu dài, đất dịch vụ thương mại từ 40 năm lên thành 50 năm để tăng giá trị sử dụng đất cho toàn bộ DA. 

Đáng chú ý, sau khi Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình có ý kiến chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa rà soát, kiểm tra các DA tại khu vực ven đồi núi Chín Khúc, mới đây UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản chấm dứt hiệu lực đối với một số văn bản mà cơ quan này đã ban hành bị cho là không đúng quy định pháp luật.

Riêng ở DA Vĩnh Trung, chính quyền địa phương này đã chính thức rút Văn bản số 1544 ban hành ngày 17/3/2015 khi cho phép Cty SX&XD Khánh Hòa được giải phóng mặt bằng, thi công một số hạng mục khi chủ đầu tư này chưa hoàn thiện trình tự, thủ tục chuẩn bị đầu tư và điều kiện để khởi công xây dựng theo quy định.

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.