Mới đây nhất, UBND tỉnh đã có thông báo giao Sở TN&MT chủ trì việc thu hồi thửa đất và giao cho UBND TP Đồng Xoài xem xét cấp sổ đỏ cho ông Biên; nhưng ý kiến của UBND tỉnh vẫn chưa được cấp dưới thực thi.
Thanh tra và Bộ TN&MT cùng quan điểm “được cấp sổ đỏ”
Trên thửa đất 5.000m2 của ông Hồ Trọng Biên (SN 1943) có một căn nhà gỗ được dựng từ nhiều năm trước để lấy chỗ ra vào, chăm sóc vườn điều; tại tổ 2, khu phố Phú Mỹ, phường Tân Phú, TP Đồng Xoài. Căn nhà nằm lọt trong thửa đất, không ảnh hưởng đến mỹ quan của TP Đồng Xoài và ở khu vực dân cư khá thưa thớt.
Mới đây, trong khi ông Biên đang chờ UBND tỉnh Bình Phước cho chủ trương giải quyết kiến nghị cấp sổ đỏ; thì UBND phường Tân Phú liên tục cho lực lượng đến buộc tháo dỡ, nếu không sẽ cưỡng chế. Ông Biên cho rằng thậm chí có cán bộ địa phương đòi “bắt nhốt” ông với lý do “xây dựng trái phép, chống đối”. “Vì bị o ép liên tục nên gia đình tôi đã buộc phải tháo dỡ gần hết, chỉ để lại một cái chòi nhỏ có chỗ đi tới đi lui trông coi gỗ và vật liệu đã tháo dỡ chưa biết chở đi đâu”, ông nói.
Trước đó, theo giấy tờ hồ sơ, năm 1988, gia đình ông Biên có khai hoang khu đất khoảng 5.000m2 tại khu phố Phú Mỹ, phường Tân Phú, TP Đồng Xoài để trồng điều. Đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch, sử dụng ổn định từ đó đến nay.
Năm 2017, ông Biên kiến nghị xin cấp sổ đỏ nhưng chưa được cơ quan chức năng giải quyết. Kết quả xác minh của Thanh tra tỉnh Bình Phước cho thấy, thửa đất nằm trong phần đất được tỉnh giao cho Cty Cao su Đồng Phú quản lý, sau đó được tỉnh giao cho Ban Quản lý Khu kinh tế (BQLKKT); nhưng tất cả các lần bàn giao đều chỉ bàn giao trên giấy tờ chứ không bàn giao trên thực địa; nên ông Biên vẫn sử dụng ổn định, liên tục từ đó đến nay.
Sau 3 lần xác minh, áp dụng các quy định pháp luật, Thanh tra tỉnh Bình Phước vẫn bảo lưu quan điểm đề nghị xem xét cấp sổ đỏ cho ông Biên. Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) cũng có công văn nêu rõ hướng dẫn giải quyết vụ việc: Trường hợp “có cơ sở khẳng định diện tích đất ông Biên đang sử dụng có nguồn gốc lấn, chiếm đất của Cty Cao su Đồng Phú thì xem xét giải quyết cấp sổ đỏ theo Điều 22 Nghị định 43/NĐ-CP”.
Ai trì hoãn thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh?
Mọi việc đã rõ ràng, nhưng ngày 8/10/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước đã có công văn trả lời với nội dung: Khu đất do ông Biên lấn chiếm của Cty Cao su do đó không đồng ý cấp sổ đỏ và giao UBND TP Đồng Xoài tiến hành thu hồi và đền bù.
Ngày 3/11/2021, ông Biên tiếp tục có đơn khiếu nại và cùng với việc báo chí lên tiếng, UBND tỉnh Bình Phước tiếp tục giao cho Thanh tra tỉnh xác minh, rà soát lại lần nữa để tham mưu cho UBND tỉnh giải quyết khiếu nại. Trong báo cáo mới nhất ngày 4/1/2022, Thanh tra tỉnh khẳng định: “Việc ông Biên kiến nghị cấp sổ đỏ là phù hợp và có cơ sở để xem xét giải quyết”.
Và theo thông tin PV có được thì liền kề thửa đất này, có 19 hộ dân có nguồn gốc đất giống như đất của ông Biên, và đều đã được UBND TP Đồng Xoài cấp sổ đỏ.
Trước quan điểm nhất quán của Thanh tra tỉnh Bình Phước, ngày 15/4/2022, UBND tỉnh Bình Phước đã ban hành Thông báo giao UBND TP Đồng Xoài xem xét cấp sổ đỏ cho ông Biên. Theo đó, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Bình Phước, ông Phạm Văn Trinh đã ký Thông báo số 106/TB-UBND, thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh về giải quyết kiến nghị của ông Hồ Trọng Biên.
Thông báo nêu rõ: Giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với BQLKKT, UBND TP Đồng Xoài khẩn trương trình UBND tỉnh quyết định thu hồi phần diện tích do BQLKKT quản lý (trong đó có diện tích ông Biên đang sử dụng) giao cho UBND TP Đồng Xoài quản lý. Đồng thời, giao UBND TP Đồng Xoài xem xét, giải quyết kiến nghị cấp sổ đỏ của ông Hồ Trọng Biên theo quy định của pháp luật.
Nhận được thông báo, gia đình ông Biên khấp khởi mừng là sắp được xem xét cấp sổ đỏ; chấp nhận việc chua xót phải tháo dỡ nhà gỗ và chờ đợi. Tuy nhiên, đến nay sau gần 50 ngày vụ việc vẫn “dậm chân tại chỗ”, chưa thấy ngành chức năng xúc tiến triển khai kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh. Và tính từ lúc ông Biên có đơn kiến nghị cấp sổ đỏ đến nay đã 5 năm mà chưa được giải quyết rốt ráo.
