Vụ mẹ kiện con đòi đất: Sổ đỏ cấp đúng vẫn bị tòa tuyên hủy

(PLO) -  Mặc dù UBND huyện Núi Thành (Quảng Nam) đã có văn bản khẳng định việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho ông Dương Văn Diệt (thôn Sâm Linh Tây, xã Tam Quang, huyện Núi Thành là đúng thủ tục, phù hợp quy định nhưng hai cấp tòa ở Quảng Nam vẫn tuyên hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa nguyên đơn là bà Trần Thị Lang (trú tại 183 Núi Thành, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) và bị đơn là vợ chồng anh Dương Văn Diệt (con trai bà Lang) đã qua hai cấp xét xử nhưng phía bị đơn vẫn không tâm phục, khẩu phục với phán quyết của tòa.
Theo trình bày của vợ chồng anh Diệt thì nguồn gốc diện tích đất 328m2 thuộc thửa số 175, tờ bản đồ số 14 tại thôn Sâm Linh Tây, xã Tam Quang là do anh mua của bố mẹ đẻ (bà Trần Thị Lang và ông Đinh Hoàng) năm 1992. Khi mua bán, hai bên làm đầy đủ thủ tục giấy tờ pháp lý và có kèm theo sơ đồ nhà nhưng đến nay anh Diệt đã để thất lạc. Sau đó, vợ chồng anh đăng ký quyền sử dụng đất và được UBND huyện Núi Thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) với diện tích 235,5m2.  
Năm 2013 do nhà xuống cấp trầm trọng, vợ chồng anh thống nhất xây dựng lại nhà mới thì xảy ra mâu thuẫn với mẹ đẻ và bà Lang đã có đơn khởi kiện cho rằng diện tích 235,5m2 đất là quyền sử dụng hợp pháp của bà.
Chính quyền: con kê khai và được cấp sổ đỏ đúng trình tự
Anh Diệt cho biết, trước khi đưa vụ án ra xét xử, TAND huyện Núi Thành đã có công văn gửi UBND huyện Núi Thành hỏi về nguồn gốc đất. Tại Công văn số 263/UBND-TNMT (19/3/2015), UBND huyện Núi Thành trả lời rõ: Nguyên bà Trần Thị Lang có nhà ở tọa lạc tại thôn 1, xã Tam Quang, huyện Tam Kỳ (cũ). Trước năm 1984, địa bàn xã Tam Quang chưa thực hiện việc đo đạc, thành lập hồ sơ địa chính trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Đến năm 1985, địa bàn xã Tam Quang được đo đạc, thành lập hồ sơ địa chính theo Chỉ thị 299/TTg ngày 10/11/1980 của Thủ tướng Chính phủ và đã hoàn thành vào năm 1987. Đối chiếu với hồ sơ này, vị trí diện tích đất tranh chấp nêu trên thuộc phạm vi thửa đất 354 tờ bản đồ 01, loại đất thổ cư, không có chủ sử dụng đất đứng tên kê khai đăng ký.
Ngày 23/11/1992, bà Lang điểm chỉ, lập giấy bán nhà cho con trai là Dương Văn Diệt đối với ngôi nhà nền tráng xi măng, tường xây, mái ngói (địa chỉ thôn 1, xã Tam Quang) và được các nhân chứng ký tên gồm: Nguyễn Hùng, Dương Văn Dũng, Dương Văn Diệt, Đinh Thị Nam, Đinh Thị Dân, Đinh Thị Chủ và được Ban nhân dân thôn 1 xác nhận ngày 16/12/1992 và UBND xã Tam Quang ký xác nhận nội dung: “Chứng thực ngôi nhà có diện tích như trong Giấy đã ghi thuộc quyền sở hữu của bà Trần Thị Lang, nay đồng ý bán lại cho con trai là Dương Văn Diệt”. 
Đến năm 1998-1999, thực hiện Nghị định 64/CP, địa bàn thôn 1 và thôn 2, xã Tam Quang, hộ anh Diệt đứng tên chủ sử dụng đất tại thửa 175 tờ bản đồ số 14, diện tích 328m2, loại đất ở và đất vườn được UBND xã Tam Quang xác nhận. Theo đó, ngày 28/12/1998, UBND huyện Núi Thành đã cấp GCNQSDĐ cho anh Diệt. Việc thực hiện Nghị định 64/CP là công khai, rộng rãi cho toàn bộ các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất… kê khai, đăng ký sử dụng đất ổn định của hộ gia đình, cá nhân, đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch được Ban nhân dân thôn, UBND xã và Trung tâm Kỹ thuật địa chính, trực thuộc Sở Địa chính (nay là Sở Tài nguyên và Môi Trường) phê duyệt có đứng tên trong sổ địa chính và được UBND xã xác nhận…
Từ các cơ sở trên cho thấy, việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất của anh Diệt và việc UBND huyện Núi Thành cấp GCNQSDĐ cho hộ anh Diệt đối với thửa đất 175 tờ bản đồ số 14 diện tích 328m2 loại đất ở và đất vườn được thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo Nghị định 64/CP của Chính phủ và phù hợp quy định pháp luật về đất đai.
…phải trả đất cho mẹ
Mặc dù nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của vợ chồng anh Diệt đã được UBND huyện Núi Thành nói rõ nhưng TAND huyện Núi Thành và TAND tỉnh Quảng Nam vẫn cho rằng: Năm 2013, lợi dụng bà Lang không có ở nhà, anh Diệt đã tự ý đập phá hai ngôi nhà và xây lại mới. Tại Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 8/1/2015 thì nhà gắn liền với diện tích đất tranh chấp vẫn còn móng thô xây đá tấp lô có khối lượng 0,93m3 của ngôi nhà thờ phía trước đã bị đập phá. Việc anh Diệt cho rằng bà Lang bán cho ông toàn bộ nhà với diện tích đất 328m2 là không đúng với giấy mua nhà lập ngày 23/11/1992 cũng như lời khai của người làm chứng... Do vậy, có đủ cơ sở khẳng định bà Lang chỉ bán cho anh Diệt 1 ngôi nhà dưới với diện tích 80m2 như lời khai của nguyên đơn, diện tích đất tranh chấp 235,5m2 trong tổng diện tích đất 328m2 vẫn thuộc quyền sử dụng của hộ bà Lang. Theo đó, cả hai cấp tòa đã buộc vợ chồng anh Diệt phải trả lại diện tích đất ở 235,5m2 cho hộ bà Trần Thị Lang và toàn bộ tài sản cây cối.
Hiện, phía bị đơn đang đề nghị TAND cấp cao xem xét lại vụ án theo trình tự giám đốc thẩm vì cho rằng đã mua toàn bộ nhà đất của mẹ đẻ chứ không mua 80m2 như phán quyết của Tòa sơ thẩm và phúc thẩm.

Đọc thêm

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.
(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.