Vụ kiện 'góp tiền mua đất ở Việt Nam hay ở Mỹ?': Quan điểm trái chiều giữa TAND và VKSND TP Hồ Chí Minh

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Một bên cho rằng góp tiền để mua đất ở Việt Nam, bên bị kiện thì đưa ra các chứng cứ cho thấy các bên đã thỏa thuận mua bất động sản tại Mỹ.

Kiện nhau ra tòa sau khi góp tiền

Dự kiến, hôm nay (9/8), TAND cấp cao tại TP HCM xử phúc thẩm vụ kiện “Tranh chấp đòi tài sản” giữa nguyên đơn Nguyễn Kiều Nhung (SN 1968, ngụ quận Bình Thạnh) và bị đơn Nguyễn Đình Thiệt (SN 1947, Việt kiều, quốc tịch Hoa Kỳ).

Theo đơn khởi kiện, từ 2014 - 2015, bà Nhung nhiều lần chuyển cho ông Thiệt tổng cộng 21,5 tỷ đồng. Bà Nhung cho rằng số tiền này để hùn hạp ông Thiệt mua nhà đất ở Việt Nam. Do ông Thiệt không trả nên bà khởi kiện đòi gốc và lãi là 56,1 tỷ đồng.

Bị đơn không đồng ý với nội dung khởi kiện, cho rằng đó là tiền góp vốn đầu tư hoạt động kinh doanh tại Mỹ, gồm góp vốn mua cổ phần Cty sản xuất kinh doanh sữa US.Milk Nutrition.Inc, góp tiền mua bất động sản Warehouse.

Theo bị đơn, với thỏa thuận mua cổ phần tại Cty sữa, các bên đã ký hợp đồng đầu tư vào ngày 19/11/2014; thỏa thuận ngày 9/3/2015. Bà Nhung chuyển tiền cho khoản này là 10,7 tỷ đồng. Các cổ đông Cty sữa họp ngày 25/8/2015 xác nhận số tiền bà Nhung thực góp vốn. Với thương vụ góp tiền mua bất động sản Warehouse, bà Nhung có văn bản cam kết góp 750.000 USD và đã chuyển cho ông Thiệt 10,7 tỷ đồng.

Bị đơn cho rằng mục đích góp vốn đã đạt được kết quả nhưng bà Nhung yêu cầu rút lại tiền mua cổ phần Cty sữa và rút vốn đã hợp tác đầu tư mua Warehouse. Sau đó, Đại hội cổ đông Cty sữa thống nhất bà Nhung toàn quyền bán số cổ phần đang sở hữu. Còn với số tiền mua Warehouse, phải đợi khi Cty thuê hoặc có người mua lại Warehouse thì mới đủ điều kiện để được hoàn vốn.

Bà Nhung và một số cá nhân đã khởi kiện Cty sữa và ông Thiệt tại Hoa Kỳ và tòa đang giải quyết.

Ông Thiệt xác nhận bà Nhung có chuyển 21,5 tỷ nhưng không phải để hùn hạp mua bán nhà đất ở Việt Nam; mà là mua cổ phần công ty sữa và mua bất động sản tại Mỹ.

Tại phiên sơ thẩm, TAND TP HCM chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nhung, buộc ông Thiệt trả bà Nhung 21,5 tỷ tiền gốc và 8,36 tỷ tiền lãi.

Không đồng ý, ông Thiệt kháng cáo. VKSND TP cũng kháng nghị đề nghị cấp phúc thẩm sửa án sơ thẩm, bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Án sơ thẩm “không phù hợp với các chứng cứ thu thập được”

Theo VKSND TP, bản án nhận định các bên thỏa thuận “hùn hạp mua bất động sản tại Việt Nam”. Nguyên đơn đã chuyển 21,5 tỷ vào tài khoản cá nhân bị đơn và bị đơn lại chuyển ra nước ngoài để mua các tài sản ở nước ngoài là trái quy định pháp luật. Từ đó cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Nhận định nêu trên là không phù hợp với các chứng cứ thu thập được.

Tại hợp đồng đầu tư ngày 19/11/2014, thỏa thuận ngày 9/3/2015, bà Nhung thỏa thuận mua 1,5 triệu cổ phần trị giá 1,5 triệu USD, để được là cổ đông của Cty sữa ở Mỹ.

Các giấy xác nhận chuyển tiền của ngân hàng thể hiện bà Nhung: “chuyển tiền theo thỏa thuận đầu tư Warehouse ký ngày 7/3/2015 của ông Nguyễn Bá Thi (chồng bà Nhung)”, “chuyển tiền theo thỏa thuận góp vốn đầu tư Ware ký ngày 7/3/2015”, “CT đầu tư đợt 1 (lần 2) theo HDDT đã ký N19/11/14”.

Các email bà Nhung gửi ông Thiệt, thư tay có chữ ký vợ chồng bà Nhung gửi ông Thiệt để đòi tiền, có nội dung “do việc đầu tư vào Cty sữa tại Mỹ có nhiều vấn đề khúc mắc không được giải quyết thỏa đáng” nên yêu cầu trả lại tiền.

Tài liệu thể hiện vợ chồng bà Nhung được chứng nhận sở hữu 5,64% tỷ lệ vốn góp của Cty sữa và đã được thực hiện quyền sở hữu là được họp cổ đông, biểu quyết, thể hiện tại biên bản họp ngày 25/8/2015.

VKSND TP cho rằng từ những chứng cứ trên có đủ cơ sở khẳng định ông Thiệt không nhận tiền của bà Nhung để thay mặt bà Nhung đầu tư bất động sản tại Việt Nam; mà nhận tiền theo thỏa thuận để đầu tư Cty sữa tại Mỹ và góp vốn đầu tư bất động sản tại Mỹ. Thực tế, vợ chồng bà Nhung đã trở thành một chủ thể trực tiếp đầu tư, được sở hữu cổ phần và thực hiện quyền cổ đông.

VKSND cho rằng tòa sơ thẩm nhận định và tuyên xử như trên là không có căn cứ, không phù hợp tình tiết khách quan của vụ án, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của bị đơn. VKSND đề nghị TAND cấp cao tại TP HCM xét xử theo hướng sửa án sơ thẩm, tuyên không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Đọc thêm

Người đang chấp hành án phạt tù có được bán đất không?

Luật sư Hoàng Tuấn Vũ.
(PLVN) -  Bạn Nguyễn Cảnh (Cà Mau) hỏi: Hiện nay bạn tôi đang chấp hành án phạt tù. Bạn tôi chưa đăng kí kết hôn, có tàisản riêng là mảnh đất 60m2 . Xin hỏi, bạn tôi có được thực hiện thủ tục mua bán đất đai cho người khác không? Nếu được thì việc công chứng hợp đồng mua bán đất đai như thế nào?

Vụ Công ty Detesco Việt Nam vi phạm quy định về sử dụng đất: Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chủ trì rà soát

Khu đất bị phản ánh vi phạm quy định về sử dụng đất. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)
(PLVN) - Liên quan đến phản ánh Công ty CP Phát triển Kinh tế Kỹ thuật Việt Nam (Detesco Việt Nam) sử dụng đất không đúng quy định tại xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất, sau khi nhận được phản ánh của Báo PLVN, mới đây UBND TP Hà Nội đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu, xử lý theo quy định của pháp luật.

Bộ Giao thông vận tải trả lời cử tri Đà Nẵng: Dự kiến mở rộng cao tốc đoạn La Sơn - Hòa Liên trong năm 2025

Một đoạn tuyến La Sơn - Hòa Liên. (Ảnh: Tám Bảy)
(PLVN) - Cử tri TP Đà Nẵng vừa có phản ánh: Tuyến đường cao tốc đoạn Hòa Liên - La Sơn - Cam Lộ (nối từ Đà Nẵng tới tỉnh Quảng Trị) là tuyến cao tốc chưa hoàn chỉnh, chưa đủ điều kiện để được gọi là "đường cao tốc". Trong thời gian qua, có rất nhiều vụ tai nạn giao thông (TNGT) nghiêm trọng xảy ra trên tuyến đường này.

Quy định mới về đánh số nhà

Ảnh minh họa
(PLVN) - Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 08 ngày 30/8/2024 quy định đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng, trong đó quy định đánh số nhà mặt đường, phố; trong ngõ, ngách và căn hộ chung cư

Quy định rút ngắn thời hạn thăng cấp bậc hàm cho chiến sĩ nghĩa vụ sau khi tốt nghiệp

Ảnh minh hoạ (Ảnh:Chinhphu.vn).
(PLVN) - Bạn đọc hỏi: Tôi là chiến sĩ nghĩa vụ đi học và ra trường năm 2020. Khi học ở trường tôi giữ cấp bậc hàm Thượng sĩ từ năm 2017-2020. Ra trường tôi giữ cấp bậc hàm là Thiếu úy. Năm 2022 tôi lên Trung úy. Vậy trường hợp của tôi năm 2024 có được lên Thượng úy trước 01 năm vì khi đi học giữ Thượng sĩ 03 năm không?

Vĩnh Phúc: UBND TP Vĩnh Yên phúc đáp phản ánh ghi sai tên đệm công dân

Vĩnh Phúc: UBND TP Vĩnh Yên phúc đáp phản ánh ghi sai tên đệm công dân
(PLVN) - Báo PLVN nhận được Văn bản số 2957/UBND-TTr cung cấp thông tin liên quan đến phản ánh của công dân. Trước đó, Báo PLVN nhận được đơn của bà Nguyễn Thị Minh Hiền (tổ dân phố Vĩnh Tân, phường Ngô Quyền, TP Vĩnh Yên) phản ánh việc bị một số người gây khó, cản trở, không cho vào căn nhà nơi gia đình bà đã cư trú. Ngày 12/6/2024, UBND TP Vĩnh Yên có Văn bản 1968/UBND-TP cung cấp thông tin về vụ việc.

Thông tin mới học sinh lớp 12 cần phải nhớ

Ảnh minh hoạ (Ảnh: Internet).
(PLVN) -  Năm 2025 là năm đầu tiên Kỳ thi tốt nghiệp THPT được tổ chức thực hiện theo Chương trình giáo dục phổ thông 2018. Do đó, Bộ Giáo dục Đào tạo dự kiến có một số điểm mới trong dự thảo thông tư mới về Quy chế thi tốt nghiệp THPT từ năm 2025, đây là những nội dung quan trọng học sinh lớp 12 cần phải nhớ.

BHXH Việt Nam đột phá, nâng cao hiệu quả triển khai dịch vụ công trực tuyến

Toàn cảnh Hội nghị
(PLVN) - Sáng 31/8, tại Đà Nẵng, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Chủ tịch Ủy ban Quốc gia về chuyển đổi số chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc chuyên đề nâng cao hiệu quả cung cấp và sử dụng dịch vụ công trực tuyến, với mục tiêu đưa việc triển khai dịch vụ công trực tuyến sang giai đoạn mới-phát triển theo chiều sâu.

Xe Phương Trang tự ý đậu, đỗ làm hư hại hạ tầng khu dân cư: Sở GTVT Lâm Đồng cho biết Thanh tra Sở có thể lập đoàn kiểm tra, xử lý

Xe khách Phương Trang ngày 30/8 vẫn đậu, đỗ ở dự án KDC 5B. (Ảnh trong bài: Mai Long)
(PLVN) - Cty CP Xe khách Phương Trang FUTABuslines tự ý đậu, đỗ xe tại khu vực dự án Khu dân cư - tái định cư 5B (KDC 5B, phường 4, TP Đà Lạt, Lâm Đồng) do Ban Quản lý dự án (BQLDA) TP Đà Lạt làm chủ đầu tư hơn 5 tháng qua. Địa phương và BQLDA mới chỉ biết gửi thông báo cho DN, báo cáo cấp trên. Sự việc đặt ra tình huống pháp lý thú vị là đơn vị nào có trách nhiệm xử lý; xử lý DN vận tải cứ thấy đất trống là đưa phương tiện vào đậu, đỗ thế nào?