Vụ kiện đòi nhà đất tại Hải Phòng: Một số dấu hiệu bất thường cần làm rõ

Ngôi nhà gia đình ông Phong đang sử dụng nhưng đã bị sang tên hai lần.
Ngôi nhà gia đình ông Phong đang sử dụng nhưng đã bị sang tên hai lần.
0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Đang tố cáo tới công an việc bị chiếm dụng sổ đỏ, vợ chồng ông Cao Đức Phong (SN 1963, ngụ phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh, Hải Phòng) bị người khác kiện ra tòa để đòi nhà, đất. Ông Phong cho rằng sau đó tìm hiểu, phát hiện ngôi nhà gia đình đang ở lâu nay đã bị bán qua 2 lần chủ trong thời gian ông “cho mượn” sổ đỏ.

Chỉ vì cho em họ “mượn” Sổ đỏ?

Đầu tháng 12/2020, ông Phong cùng vợ là bà Phạm Thị Loan đã đến Công an phường Hòa Nghĩa trình báo về việc cho hai người quen “mượn” sổ đỏ nhà để cầm cố, vay vốn làm ăn nhưng đã 10 năm không trả lại; đề nghị cơ quan chức năng can thiệp.

Vợ chồng ông Phong cho rằng đầu tháng 12/2010, người đàn ông SN 1976 là em họ ông Phong, cùng người đàn ông SN 1977 (đều ngụ phường Hòa Nghĩa) đến hỏi “mượn” sổ đỏ để cầm cố, vay vốn làm ăn. “Do nể nang, chúng tôi đồng ý cho mượn sổ đỏ thửa đất rộng 583,5m2, thửa 107, tờ bản đồ số 9, tổ dân phố số 9 phường Hòa Nghĩa; với điều kiện hai người mượn phải làm giấy cam kết.

Sau đó, người đàn ông SN 1977 viết “Giấy cam kết mượn sổ đỏ” của vợ chồng ông Phong để “thế chấp” vay vốn làm ăn, thời hạn vay 3 tháng, số tiền 1 tỷ đồng. Trong thời hạn trên cháu ông Phong và người đàn ông SN 1977 không hoàn trả lại được sổ đỏ thì “vợ chồng ông Phong toàn quyền xử lý, nhờ chính quyền giải quyết. Bên mượn phải chịu trách nhiệm và hậu quả gây ra; chịu toàn bộ chi phí khi pháp luật giải quyết”.

Sau khi cho mượn sổ đỏ, vợ chồng ông Phong cho rằng đã cùng bên mượn đến gặp người phụ nữ cho vay tiền và ký vào một tờ giấy do người phụ nữ đưa. Sau đó, bên cho vay đưa tiền cho người đàn ông SN 1977 và ông này đưa lại cho ông Phong 15 triệu đồng.

Hết thời gian cho mượn sổ đỏ theo cam kết, vợ chồng ông Phong nhiều lần yêu cầu bên mượn trả lại sổ đỏ nhưng không thành.

Trong lúc vẫn tiếp tục sử dụng nhà đất nêu trên và chờ cơ quan chức năng giải quyết đơn trình báo thì cuối năm 2021, vợ chồng ông Phong bất ngờ bị người đàn ông ngụ huyện Kiến Thụy khởi kiện tại TAND quận Dương Kinh “yêu cầu trả lại nhà đất, yêu cầu chấm dứt việc chiếm dụng nhà, đất…” tại chính ngôi nhà gia đình ông Phong đang ở.

“Lúc này vợ chồng tôi mới biết sổ đỏ mà vợ chồng tôi cho mượn từ 2010 đã bị làm thủ tục chuyển nhượng, sang tên 2 lần. Lần đầu tiên là chuyển nhượng, sang tên cho người phụ nữ cho em tôi và người đàn ông SN 1977 vay tiền. Lần 2 là từ người phụ nữ sang nhượng cho vợ chồng nguyên đơn hiện nay”, ông Phong cho biết.

LS: “Cần chuyển hồ sơ để công an xác minh rõ ràng”

Sau khi biết cụ thể về hai lần sang tên nhà đất trên, vợ chồng ông Phong đề nghị TAND quận Dương Kinh triệu tập và đưa người phụ nữ vào tham gia vụ án để làm rõ việc chuyển nhượng lần 1 như thế nào, bởi ông cho rằng không có việc vợ chồng ông đến Văn phòng Công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất cho vợ chồng bà này vào ngày 8/12/2010. Vợ chồng ông Phong đề nghị Tòa hủy bỏ Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất nêu trên, cũng như hủy bỏ giao dịch lần 2 giữa người phụ nữ và vợ chồng nguyên đơn vào 2021.

Một nội dung đáng chú ý trong cả hai Hợp đồng là “Bên A (tức vợ chồng ông Phong - NV) đã bàn giao đất và tài sản gắn liền với đất cho bên B (tức vợ chồng người phụ nữ - NV)”, và “bên nhận chuyển nhượng (tức vợ chồng nguyên đơn - NV) đã nhận bàn giao nhà đất theo đúng hiện trạng đã mô tả tại hợp đồng từ bên chuyển nhượng (tức vợ chồng người phụ nữ - NV)”. Tuy nhiên, thực tế từ trước đến nay, vợ chồng ông Phong vẫn liên tục sử dụng nhà đất, không hề bàn giao nhà đất cho bất cứ ai.

Còn nữa, Hợp đồng chuyển nhượng năm 2010 ghi rõ vợ ông Phong chưa được cấp lại CMND, nhưng vẫn được công chứng. Rồi 10 năm sau khi ký Hợp đồng, người phụ nữ mới tiến hành sang tên sổ đỏ. Lúc này, không rõ ai đã nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và việc sang tên này có bị xử phạt do chậm đăng ký biến động về đất đai hay không?

Chính vì vậy, vợ chồng ông Phong đề nghị cơ quan công an tiếp tục giải quyết đơn thư của vợ chồng ông bà đã gửi từ 2020; làm rõ dấu hiệu giả mạo chữ ký, dấu hiệu công chứng khống trong hợp đồng chuyển nhượng nhà đất từ năm 2010; dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Tại Công an phường Hòa Nghĩa và TAND huyện Dương Kinh, cháu ông Phong và người đàn ông SN 1977 đã có nhiều lời khai, đều không công nhận có việc vợ chồng ông Phong tự nguyện chuyển nhượng nhà đất cho người phụ nữ. Hai người này công nhận có việc mượn sổ đỏ; cầm cố sổ đỏ để vay 800 triệu, hàng tháng có trả tiền lãi cho người cầm cố sổ đỏ…

Người đàn ông SN 1977 cũng thừa nhận đã viết Giấy cam kết có nội dung “mượn” sổ đỏ ngày 5/12/2010 như lời khai và chứng cứ vợ chồng ông Phong đã đưa ra.

Một LS thuộc Đoàn LS TP Hà Nội cho rằng, đơn của vợ chồng ông Phong đã được cơ quan công an tiếp nhận từ cuối tháng 12/2020, cần được tiếp tục xác minh, trả lời theo quy định. “Hợp đồng chuyển nhượng có một số điểm bất thường, chưa hợp lý. Vì vậy, TAND quận Dương Kinh cần tạm đình chỉ vụ tranh chấp đòi nhà; chuyển hồ sơ để cơ quan công an giải quyết kiến nghị, tố cáo về dấu hiệu tội phạm theo thẩm quyền”, LS nói.

Đọc thêm

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.
(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.