Chiếm đất người khác xây nhà cho thuê
Năm 2008, bà Mai Thị Sắn (SN 1957, HKTT tại xã Đồng Thái, huyện An Dương) nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 120m2 đất ở tại thôn Trang Quan, xã An Đồng từ ông Phạm Trung Huy. Bà Sắn đã nộp thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đăng ký thay đổi chủ sử dụng đất với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, được ông Huy cùng đại diện chính quyền địa phương bàn giao đất thực địa và chờ UBND huyện An Dương hoàn thiện thủ tục thay đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tiến hành xây nhà cho con gái.
Tuy nhiên, trong khi các cơ quan chức năng của huyện An Dương đang làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tháng 8/2009, bà Sắn phát hiện ông Nguyễn Đức Trường và cháu gái là Phạm Thanh Trinh (cùng có HKTT tại thôn Trang Quang, xã An Đồng) tổ chức xây dựng nhà trái phép trên lô đất bà vừa nhận chuyển nhượng.
Cùng chung cảnh ngộ với bà Mai Thị Sắn, cũng trong thời gian này, hai gia đình ông Lê Quảng Ba, ông Nguyễn Thành Long (HKTT tại TP.Hải Phòng) có hai mảnh đất ở, tổng diện tích 210m2 liền kề với thửa đất của bà Sắn, đã được UBND huyện An Hải (trước đây là huyện An Dương) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cũng bị ông Nguyễn Đức Trường và cháu là Phạm Thanh Trinh lấn chiếm đất, sau đó xây lên dãy nhà cấp 4 trên phần đất của ba hộ dân.
Trước sự việc trên, sau khi các hộ dân có đơn tố cáo, UBND xã An Đồng đã vào cuộc và kết luận, kể từ khi lấn chiếm đất của ba hộ dân, hộ gia đình hai chú cháu ông Nguyễn Đức Trường, bà Phạm Thanh Trinh không sử dụng mà đem những căn nhà xây trái phép trên đất của ba hộ dân để cho thuê lấy tiền.
Chiếm đất xây nhà thờ họ
Không dừng lại ở việc lấn chiếm đất người khác xây nhà cho thuê, báo cáo của UBND xã An Đồng còn cho biết, tháng 9/2009, nhiều người thuộc dòng họ Nguyễn Đức, thôn Trang Quan, xã An Đồng cũng đã có hành vi chiếm 04 thửa đất ở của ba hộ dân để xây dựng nhà thờ họ. Ngay khi phát hiện vụ việc, UBND xã An Đồng đã nhiều lần lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu đình chỉ xây dựng, những người thuộc dòng họ Nguyễn Đức trên địa bàn thôn Trang Quan, xã An Đồng cần phải tháo dỡ công trình xây dựng trái phép trên đất thuộc quyền sử dụng của ba hộ dân, trả lại quyền sử dụng đất cho các hộ dân.
Tuy nhiên, Quyết định của UBND xã An Đồng là thế nhưng đến nay khu vực nhà thờ họ Nguyễn Đức xây dựng trái phép trên đất ở của bốn hộ dân đã hình thành với khu nhà thờ, nhà phụ, nhà vệ sinh… có sân, tường bao quanh.
Mặc dù khu đất những người thuộc dòng họ Nguyễn Đức lấn chiếm và sử dụng trái phép không cách xa khu đất ở các hộ bà Sắn, ông Ba, ông Long bị chú cháu ông Trường, bà Trinh xâm chiếm, sử dụng trái phép chỉ khoảng 300m, nhưng không hiểu sao chính quyền lại không có biện pháp ngăn chặn kịp thời khiến vụ việc càng phức tạp, kéo dài. Điều đáng nói, một trong số ba chủ sử dụng đất là chị Nguyễn Thị Thu Cúc (SN 1972) bị những người thuộc dòng họ Nguyễn Đức lấn chiếm đất, sau nhiều lần gửi đơn kiến nghị tới các cấp chính quyền đề nghị được giúp đỡ, đòi lại quyền lợi chính đáng cho gia đình nhưng chưa được giải quyết đã phẫn uất tự tử vào cuối năm 2012, để lại lá thư tuyệt mệnh cùng tờ đơn kêu cứu.
Cũng theo báo cáo của UBND xã An Đồng, đối với trường hợp chú cháu ông Trường, bà Trinh chiếm đất của ba hộ dân, chính quyền đã lập biên bản nhiều lần nhưng ông Trường, bà Trinh không ký biên bản. Ông Trường, bà Trinh nại ra lý do bà Trinh được chính quyền địa phương cấp đất làm nhà ở, tuy nhiên, mảnh đất được cấp không thuận tiện trong việc sử dụng, đã có đơn xin chuyển đổi chỗ ở nhưng chưa được giải quyết nên bà Trinh cùng ông Trường về khu ruộng cũ, nay là diện tích đất đã cấp cho hộ bà Sắn, ông Ba, ông Long để xây nhà ở.
Đối với trường hợp ba hộ dân bị chiếm bốn lô đất ở làm nhà thờ họ, UBND xã An Đồng cho rằng do tính chất dòng họ, chính quyền địa phương chưa thể xác định chính xác, cụ thể các cá nhân vi phạm. Vụ việc vượt thẩm quyền UBND xã nên không thể ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Từ năm 2012, UBND xã An Đồng đã báo cáo vụ việc lên UBND huyện An Dương, tuy nhiên đến nay UBND xã An Đồng chưa nhận được ý kiến chỉ đạo từ cơ quan chức năng, UBND huyện An Dương về “đường lối” giải quyết vụ việc.
Ông Trần Văn Đại, Chủ tịch UBND xã An Đồng thừa nhận, để xảy ra tình trạng các hộ dân bị chiếm đoạt bảy lô đất có trách nhiệm của chính quyền xã An Đồng. Theo ông Đại, chính quyền xã đã không quyết liệt, xử lý nghiêm từ ban đầu nên mới xảy ra tình trạng người dân bị chiếm đoạt quyền sử dựng đất như vậy.
Còn ông Phùng Văn Thanh, Chủ tịch UBND huyện An Dương cho biết, đây là những trường hợp chiếm đất kéo dài, phức tạp, UBND huyện sẽ rà soát, ra quyết định cưỡng chế để giải quyết dứt điểm vụ việc nhằm bảo đảm quyền lợi của các hộ dân bị chiếm đất.
Hy vọng vụ việc sớm được UBND huyện An Dương giải quyết dứt điểm, đảm bảo quyền lợi người dân, tránh khiếu kiện kéo dài.
Chuyên mục Bạn đọc của Báo Pháp luật Việt Nam tiếp nhận tất cả những đơn thư phản ánh, khiếu nại, tố cáo của độc giả có căn cứ và theo đúng quy định của pháp luật...Chúng tôi sẽ hồi âm sớm nhất đến bạn đọc.
Mọi kiến nghị, phản ánh gọi vào số: 0944 988 788 hoặc gửi qua hòm thư: baodientuphapluat@gmail.com
