VIPCO TOWER- thế mạnh mới của Công ty cổ phần VIPCO

Chủ tịch HĐQT, Giám đốc VIPCO Nguyễn Đạo Thịnh cho biết: Hải Phòng đang trên đà phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về văn phòng làm việc, cơ quan, ngân hàng, các công trình dịch vụ công cộng ngày càng tăng. Song diện tích văn phòng cho thuê loại A ở Hải Phòng hầu như chưa có, loại B thì vừa thiếu, tiện ích thấp, chưa đáp ứng yêu cầu thị trường, nhất là yêu cầu của các văn phòng đại diện  của các công ty lớn trong nước và doanh nghiệp nước ngoài. Bởi vậy, với lợi thế mặt bằng sẵn có là trụ sở văn phòng công ty, VIPCO đã mạnh dạn xây dựng dự án và huy động nhiều nguồn vốn đầu tư xây dựng VIPCO TOWER với mong muốn tạo thêm thế mạnh mới trong hoạt động của công ty, góp thêm một công trình lớn, hiện đại cho thành phố, tạo điểm nhấn đẹp mắt về kiến trúc đô thị tại khu vực dải trung tâm, tăng sức hấp dẫn thu hút đầu tư…

Từ mục tiêu đó, VIPCO đặt yêu cầu cao ngay từ khâu tư vấn, thiết kế và lựa chọn Công ty thiết kế kiến trúc UBIK, một doanh nghiệp có uy tín của Pháp thiết kế. UBIK chọn khoảng lùi công trình từ chỉ giới đèn đỏ đường Phan Bội Châu là 6 m để tạo ra được góc nhìn rộng, cảm giác thông thoáng cho không gian đô thị. Đồng thời, khoảng lùi này được sử dụng cho bãi đỗ xe và cây xanh cảnh quan. Công trình được xây dựng theo dạng hợp khối với khối hộp công trình cao 25 tầng và 3 tầng hầm, nối tiếp với khối nhà 17 tầng ở đường Quang Trung tạo thành một quần thể kiến trúc thống nhất cả về hình khối và công năng. Trên diện tích đất 1148 m2, diện tích xây dựng chỉ có 786 m2, còn lại để dành đất cho giao thông, cây xanh và khoảng không nhưng VIPCO TOWER sẽ có tổng diện tích sàn tới 16.651 m2, hệ số sử dụng đất lên tới 14,4 lần. Với công năng chính là văn phòng làm việc, từ tầng 1 tới tầng 25 được bố trí hợp lý các khu văn phòng, sảnh tiếp đón, sảnh thang máy và hành lang giao thông, các hạng mục kỹ thuật được đặt ở tầng thượng. Đặc biệt, VIPCO TOWER nghiên cứu lựa chọn giải pháp bãi đỗ xe tự động, một giải pháp tiên tiến đang được áp dụng tại các đô thị lớn trên thế giới. Bãi đỗ xe tự động đặt ở tầng -3. Tầng – 1 cũng là bãi đỗ xe và được nối thông với tầng -1 của tòa nhà 17 tầng, từ đó có thể tổ chức cho xe đi thông qua tầng -1 nối liền tuyến đường Quang Trung và Phan Bội Châu. Hệ thống xếp xe tự động hiện đại nhất hiện nay giúp VIPCO TOWER có thể xếp được 120 chiếc ô tô… Tuân thủ theo nguyên tắc đơn giản nhưng đẹp mắt, các nhà kiến trúc đã lựa chọn và đề xuất để công trình mang phong cách kiến trúc hiện đại, tạo hình đơn giản, mạch lạc. Phần đế của công trình từ tầng 1 đến tầng 3 được tạo hình chắc khỏe với giải pháp sử dụng vật liệu ốp đá granit màu xẫm kết  hợp với các ô cửa kính. Mặt ngoài công trình từ tầng 4 đến tầng 25 được sử dụng hệ thống tường kính phù hợp với công năng đồng thời tạo cảm giác nhẹ nhàng, hiện đại, không tạo ra màu sắc chói chang cũng như không tạo ra sự phản xạ gay gắt trên bề mặt kính…

Công trình có tổng nguồn vốn đầu tư hơn 200 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của VIPCO là 83 tỷ đồng, nếu tính cả tòa nhà 17 tầng tại 43 phố Quang Trung thì tổng vốn đầu tư lên tới hơn 300 tỷ đồng. Mục tiêu của công ty là đưa tòa nhà vào sử dụng vào giữa năm 2011, công ty lựa chọn đơn vị thi công khá nổi tiếng, có đầy đủ năng lực và điều kiện thi công là Công ty xây dựng dân dụng và công nghiệp DELTA. Đơn vị giám sát là Công ty tư vấn quản lý dự án DELTA của Mỹ. Tòa nhà được hoàn thành cộng với khu vực 17 tầng số 43 Quang Trung sẽ tạo ra cho VIPCO 25.000 m2 sàn để khai thác, sử dụng.

Việc đầu tư xây dựng VIPCO TOWER là một chủ trương lớn, nằm trong định hướng phát triển chiến lược của VIPCO được HĐQT và cổ đông thông qua, là một thế mạnh mới của VIPCO. Như vậy, một VIPCO mạnh mẽ trong tổ chức các đội tàu vận tải xăng dầu quốc tế và trong nước; một VIPCO nhiều tiềm năng trong lĩnh vực kinh doanh xăng dầu, gas, các sản phẩm hóa dầu; đại lý vận tải biển, môi giới tàu biển và bốc dỡ hàng hóa tại các cảng biển; một VIPCO có uy tín trên thị trường chứng khoán tập trung với số vốn điều lệ 600 tỷ đồng, nằm trong top các doanh nghiệp có mức vốn hóa thị trường lớn nhất; một VIPCO năng động với dự án xây dựng Cảng biển tại Đình Vũ sẽ phát triển với tốc độ nhanh hơn, mạnh hơn cùng dự án VIPCO TOWER, xứng đáng với danh hiệu đơn vị Anh hùng Lao động thời kỳ đổi mới, vững vàng hội nhập kinh tế quốc tế.

Hồng Thanh