Vĩnh Phúc”: Xã “vượt mặt” tỉnh?

Khu đất đấu giá ở xã Tuân Chính
Khu đất đấu giá ở xã Tuân Chính
(PLO) - Quy chế đấu giá quyền sử dụng  đất được UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành để áp dụng trong việc bán đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Thế nhưng, UBND xã Tuân Chính (Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc) không áp dụng mà lại ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất với những điểm không phù hợp với văn bản của cơ quan hành chính
cấp tỉnh. 
Như PLVN đã thông tin, ngày 26/8/2015, UBND xã Tuân Chính tổ chức phiên bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với các ô đất dịch vụ, trong đó có ô đất số 49 (diện tích 151m2). Sau khi ra mức giá 486,2 triệu đồng, ông Trần Trung Kiên (trú tại xã Tuân Chính, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc) được chủ tọa phiên đấu giá tuyên bố là người trúng đấu giá. Nhưng khi vừa chuyển sang đấu giá ô đất tiếp theo thì ông Kiên có ý kiến “từ chối mua ô đất số 49”. Ông Kiên khẳng định, căn cứ theo quy chế của xã (ban hành theo Quyết định số 55/QĐ-UBND ngày 13/8/2015), nếu ông  từ chối mua ô đất ngay tại phiên đấu giá như vậy thì ô đất được bán cho người trả giá liền kề”. 
Nhưng sau đó, việc từ chối mua ô đất số 49 của ông Kiên không được Hội đồng đấu giá (HĐĐG) chấp nhận với lý do: ông Kiên đã không từ chối ngay trong phiên đấu giá ô đất số 49 và kết quả trúng đấu giá đã được “chốt”. Vì thế, người bỏ giá liền kề ông Kiên không được quyền mua ô đất và HĐĐG coi như phiên đấu giá ô đất số 49 không thành...
Xã “phớt lờ” tỉnh, tự ban hành quy chế
Điều 39 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 4/3/2010 về bán đấu giá quy định: “Tại cuộc bán đấu giá, khi đấu giá viên điều hành cuộc bán đấu giá tài sản  đã công bố người mua được tài sản bán đấu giá mà người này từ chối mua thì tài sản được bán cho người trả giá liền kề nếu giá liền kề đó cộng với khoản tiền đặt trước ít nhất bằng giá đã trả của người từ chối mua”. Như vậy có thể thấy, Quy chế đấu giá mà UBND xã Tuân Chính ban hành có những nội dung bị “hở” (không có quy định ràng buộc về mức giá người trả trước thấp ra sao).
 Ngoài ra, Quy chế bán đấu giá của UBND xã Tuân Chính còn trái với quy định của Bộ luật Dân sự, đi ngược với Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất của UBND tỉnh Vĩnh Phúc (ban hành theo Quyết định số 40/2011/QĐ-UBND ngày 21/10/2011) để áp dụng thực hiện trên địa bàn tỉnh. 
Cụ thể, tại Điều 3 Quy chế của UBND xã Tuân Chính nêu: “Mọi tổ chức, cá nhân trong nước, hộ gia đình, cá nhân là người Việt Nam có đủ tư cách pháp nhân không phân biệt nơi cư trú có nhu cầu đều được tham gia đấu giá… Khi trúng đấu giá, cam kết sử dụng đúng mục đích, đúng quy hoạch được phê duyệt”. Như vậy có nghĩa, UBND xã Tuân Chính buộc “cá nhân” cũng phải có tư cách “pháp nhân”. 
Điều 84 Bộ luật Dân sự 2005 quy định “pháp nhân” là “một tổ chức được thành lập hợp pháp, có cơ cấu tổ chức chặt chẽ, có tài sản độc lập với cá nhân, tổ chức khác và phải chịu trách nhiệm bằng tài sản đó, nhân danh mình tham gia các quan hệ pháp luật một cách độc lập”. Vậy thì làm sao UBND xã Tuân Chính có thể “bắt” một cá nhân là một tổ chức được.  
 Trong khi đó, Điều 2 Quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất của UBND tỉnh Vĩnh Phúc thì quy định chuẩn xác là: “Đối tượng được tham gia đấu giá: Các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai, có khả năng về tài chính  và nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, hoặc xây dựng nhà để ở theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”.
Quyết định này còn nêu rõ: “…Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn và thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành”  và không có quy định nào giao cho chính quyền cấp xã ban hành quy chế riêng hay quy định cụ thể hơn. Vậy thì tại sao UBND xã Tuân Chính lại không căn cứ nội dung Quyết định này để thực hiện mà lại tự “sáng tác” ra Quy chế riêng để áp dụng?
 Liệu vụ việc có bị “chìm xuồng”?
Trao đổi về nội dung này, ông Lê Nguyễn Thành Chung - Chánh Văn phòng UBND huyện Vĩnh Tường - cho biết: “Mới đây, chúng tôi tiếp tục nhận được đơn khiếu nại của ông Kiên. Ngày 5 – 10/1/2016, chúng tôi sẽ tiến hành tổ chức cuộc gặp mặt giữa ông Kiên và các bên liên quan, sau đó sẽ cung cấp và thông tin tới báo chí”.
Tuy nhiên, đến thời điểm này, phóng viên cũng chưa nhận được thông tin phản hồi nào của UBND huyện Vĩnh Tường. Dư luận đang đặt câu hỏi liệu những khuất tất trong việc xã “tự ý” ban hành Quy chế và việc “bùng nhùng” trong bán đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tuân Chính đang có dấu hiệu “chìm xuồng”? Và nếu Quy chế của xã Tuân Chính ban hành không đúng quy định thì ai sẽ là người phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho ông Kiên và những người khác khi đã trót tham gia vào một buổi đấu giá sai quy định.
Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên. 

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.