Việc THA đối với Cty Vĩnh Tường: Khổ vì “được nhận mà chưa được giao”

Kiểm đếm tài sản để niêm phong tài sản phải bàn giao
Kiểm đếm tài sản để niêm phong tài sản phải bàn giao
(PLO) - Sau hơn 4 tháng thực hiện việc cưỡng chế thi hành án (THA), buộc Cty Vĩnh Tường phải bàn giao Khách sạn Wooshu cho Cty Vĩnh Thiện Đồng Nai, đến nay nhiều tài sản vẫn chưa hoàn tất thủ tục bàn giao khiến người được THA vẫn không thể sử dụng tài sản.
Trên đã thông, dưới vẫn lúng túng
Ngày 23/5, theo sự chỉ đạo của Ban Chỉ đạo công tác THA, Cục THA dân sự tỉnh Đồng Nai đã thực hiện việc cưỡng chế THA, buộc Cty Vĩnh Tường phải giao Khách sạn Wooshu cho Công ty Vĩnh Thiện Đồng Nai theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (SDĐ) và tài sản gắn liền với đất để đối trừ  khoản nợ vay tương đương hơn 11 triệu USD (bao gồm cả tiền lãi).
Tuy nhiên, đến nay việc THA vẫn chưa được thực hiện dứt điểm. Nhiều tài sản hiện chỉ được Cục THA dân sự tỉnh Đồng Nai tạm giao cho Cty Vĩnh Thiện Đồng Nai quản lý, với lý do những tài sản này không nằm trong danh mục tài sản được ban hành kèm theo bản án. Thời điểm nhận tài sản, mặc dù không thống nhất với việc “tạm giao” này nhưng Cty Vĩnh Thiện Đồng Nai vẫn nhận quản lý để chờ hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.
Theo Bản án số 317/2013/DS-PT ngày 18/10/2013 của Tòa Phúc thẩm TANDTC tại TP.HCM thì Tòa án công nhận thỏa thuận chuyển nhượng quyền SDĐ và tài sản gắn liền với đất giữa Cty Vĩnh Thiện Đồng Nai và Cty Vĩnh Tường ký ngày 12 và 13/7/2012. Theo thỏa thuận thì toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Khách sạn Wooshu) bao gồm ngoại thất và nội thất của tòa nhà này đều thuộc đối tượng chuyển nhượng. 
Kèm theo Bản án là một danh mục được liệt kê chi tiết tài sản do công ty thẩm định giá lập. Tuy nhiên, danh sách tài sản liệt kê chưa đầy đủ các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, cơ quan THA đã lúng túng vì không biết phải “giao tất cả” tài sản gắn liền với đất hay giao theo danh mục kèm theo Bản án. Thế nên, những tài sản ngoài danh mục mới chỉ được “tạm giao”.
Giải quyết vướng mắc này, ngày 29/4/2014, Tòa Phúc thẩm TANDTC tại TP.HCM đã có văn bản giải thích rõ rằng, Tòa công nhận sự thỏa thuận của các bên theo hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ và tài sản gắn liền với đất nên tất cả tài sản có tại thời điểm ký hợp đồng đều phải chuyển giao. Danh sách kèm theo Bản án được liệt kê theo chứng thư thẩm định giá chỉ phản ánh mức độ hoàn thành của công trình xây dựng, không phải là toàn bộ tài sản gắn liền với đất. Mặc dù văn bản này của Tòa án có trước thời điểm cưỡng chế nhưng cơ quan THA vẫn phải đợi hướng dẫn cụ thể hơn.
Ngày 18/7/2014, Tổng cục THA dân sự cũng đã có Văn bản số 2197/TCTHADS-NV1 hướng dẫn Cục THA dân sự Đồng Nai thi hành bản án này. Tổng cục THA dân sự cũng đã nhắc lại việc TANDTC đã giải thích rõ bản án đã công nhận thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ tài sản gắn liền với đất, bao gồm nội thất và ngoại thất của Khách sạn Wooshu thì tất cả các tài sản hiện hữu trên đất tại thời điểm chuyển nhượng đều là đối tượng phải bàn giao.
Ngoài ra, Tổng cục THA dân sự hướng dẫn thêm, trường hợp Cty Vĩnh Tường cho rằng tài sản nào không thuộc đối tượng bàn giao thì phải chứng minh tài sản đó chưa tồn tại tại thời điểm ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản (tức ngày 12/7/2012). Tuy nhiên, đến nay Cty Vĩnh Tường đã không chứng minh được điều này.
Công ty Vĩnh Tường “nuôi mộng” đảo ngược vụ kiện
Mặc dù Tòa án đã giải thích bản án rõ ràng và Tổng cục THA dân sự cũng đã có hướng dẫn nhưng đến nay, Cục THA dân sự tỉnh Đồng Nai vẫn tỏ ra lúng túng. Trong buổi làm việc ngày 24/9/2014 với Cty Vĩnh Thiện Đồng Nai, Cục THA dân sự tỉnh Đồng Nai cho biết đã yêu cầu Cty Vĩnh Tường chứng minh tài sản của họ có trước ngày 12/7/2012 trong vòng 1 tháng kể từ ngày 4/8/2014. Tuy nhiên, đã hết thời hạn trên mà Cty Vĩnh Tường vẫn không có ý kiến gì. Vì thế, Cục THA dân sự sẽ sớm giao tài sản cho Cty Vĩnh Thiện Đồng Nai.  
Không biết việc giao tài sản sẽ được thực hiện vào thời điểm nào. Nhưng, việc Cty Vĩnh Thiện Đồng Nai chưa được giao toàn bộ tài sản gắn liền với đất đã khiến cho Công ty này tiếp tục “khổ sở” vì chỉ biết trông coi tài sản mà chưa thể thực hiện các quyền của chủ tài sản. Khối tài sản rất lớn không thể khai thác và lại phải chịu chi phí quản lý khiến Công ty như ngồi trên đống lửa. Những người lao động của Khách sạn Wooshu cũng phải “dài cổ” chờ ngày được trở lại làm việc dẫn đến người bị thiệt hại không chỉ là Cty Vĩnh Thiện Đồng Nai.
Không những thế, hiện nay Cty Vĩnh Tường tiếp tục theo đuổi mục đích “đảo ngược” vụ án. Theo đơn thư mà bà Linda Tan Woo, Chủ tịch Cty Vĩnh Tường gửi một số cơ quan báo chí và các cơ quan có thẩm quyền ở Trung ương, bà Linda Tan Woo tiếp tục “tố” các cơ quan tố tụng đã xét xử vụ án không khách quan và vi phạm tố tụng nhằm mục đích được “kháng nghị hủy án”. 
Bên cạnh đó, bà Linda Tan Woo tiếp tục nói lại “bài cũ” rằng, số tiền tương đương 10 triệu USD mà Cty Vĩnh Tường nhận từ Cty Orient là tiền để hợp tác kinh doanh sòng bạc. Việc này đã được Tòa Phúc thẩm làm rõ trong phiên tòa phúc thẩm vì Cty Vĩnh Tường không có dự án kinh doanh sòng bạc nào tính cho đến thời điểm này. Thế nhưng, luận điệu trên tiếp tục được bà Linda Tan Woo “diễn lại” nhằm thoái thác trách nhiệm trả nợ và hy vọng đòi lại Khách sạn Wooshu đã được chuyển nhượng để khấu trừ khoản nợ.
Việc Tòa án buộc Cty Vĩnh Tường phải giao tài sản để đối trừ khoản nợ mà Công ty này vay là đúng pháp luật, hợp đạo lý. Do đó, Ban Chỉ đạo công tác THA tỉnh Đồng Nai cần tích cực chỉ đạo các cơ quan có trách nhiệm sớm kết thúc việc thi hành bản án để hạn chế những thiệt hại cho Cty Vĩnh Thiện Đồng Nai và người lao động được đi làm trở lại tại khách sạn.

Tin cùng chuyên mục

Đại diện NPTPMB báo cáo lãnh đạo EVNNPT về tiến độ Dự án đường dây 220kV Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 - rẽ Mỹ Xuân - Cát Lái.

Chờ tỉnh và huyện để kéo dây giải tỏa công suất Nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và 4

(PLVN) - Ban Quản lý Dự án truyền tải điện (NPTPMB) hạ quyết tâm hoàn thành Dự án đường dây 220kV Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 - rẽ Mỹ Xuân - Cát Lái trong quý III/2025 để có thể cùng các đơn vị thuộc Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT) thực hiện việc giải tỏa công suất Nhà máy nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và 4.

Đọc thêm

Phó Tổng giám đốc Vietnam Airlines: Bình đẳng giới là một trong những cơ sở cho sự phát triển bền vững của của doanh nghiệp

Ông Lê Đức Cảnh - Phó Tổng giám đốc Vietnam Airlines
(PLVN) - Không chỉ là hãng hàng không quốc gia, Vietnam Airlines còn là đơn vị tiên phong trong thúc đẩy bình đẳng giới với những chuyến bay đặc biệt "Tô cam", "Tô hồng" lan tỏa thông điệp mạnh mẽ đến cộng đồng, chia sẻ về những chương trình hành động mạnh mẽ này, ông Lê Đức Cảnh - Phó Tổng giám đốc Vietnam Airlines – khẳng định đây là một trong những cơ sở cho sự phát triển bền vững của xã hội và của doanh nghiệp.

TH tự tin “vươn mình tiến vào kỷ nguyên xanh” cùng Thương hiệu quốc gia Việt Nam

TH tự tin “vươn mình tiến vào kỷ nguyên xanh” cùng Thương hiệu quốc gia Việt Nam
(PLVN) - “Tập đoàn TH và các sản phẩm đạt Thương hiệu quốc gia tự tin trong hành trình “vươn mình tiến vào kỷ nguyên xanh” cùng Thương hiệu quốc gia Việt Nam, đồng hành cùng Chính phủ đạt mục tiêu Net Zero vào năm 2050” – ông Ngô Minh Hải, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn TH chia sẻ tại Lễ công bố Thương hiệu quốc gia lần thứ 9, tối 4/11 tại Hà Nội.

Chính sách ưu việt giúp Vietjet thu hút nhân tài

Chính sách ưu việt giúp Vietjet thu hút nhân tài
(PLVN) - Với đặc thù đội ngũ lao động đa quốc tịch, làm việc trên phạm vi quốc tế, cả dưới mặt đất và trên bầu trời, thời gian làm việc 24/24 tiếng, bao gồm cả các dịp lễ tết, việc đảm bảo chính sách cho người lao động được Vietjet đặc biệt chú trọng.

Mãnh liệt tinh thần Việt Nam, 'phủ xanh' Việt Nam cùng Supe Lâm Thao - VinFast

Mãnh liệt tinh thần Việt Nam, 'phủ xanh' Việt Nam cùng Supe Lâm Thao - VinFast
(PLVN) - Hướng tới mục tiêu phát triển xanh và bền vững, đồng thời góp phần vào cuộc vận động "Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam", ngày 3/11/2024, Công ty CP Supe Phốt phát và Hóa chất Lâm Thao phối hợp cùng Công ty TNHH Kinh doanh thương mại và dịch vụ VinFast đã tổ chức chương trình “Mãnh liệt tinh thần Việt Nam, phủ xanh Việt Nam cùng Supe Lâm Thao - VinFast, vì tương lai xanh Việt Nam” tại Nhà Đa năng của Công ty.

Ông Nguyễn Duy Khương: "Nữ doanh nhân đang có những bước tiến vượt bậc đáng khích lệ”

 Ông Nguyễn Duy Khương - UV Đoàn CT CLB đầu tư và khởi nghiệp Doanh nhân trẻ Việt Nam (trực thuộc Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam) kiêm Phó Chủ tịch thường trực CLB đầu tư và khởi nghiệp Doanh nhân trẻ Đồng Nai.
(PLVN) - Là người tham gia nhiều hoạt động hỗ trợ doanh nhân trẻ Việt Nam, ông Nguyễn Duy Khương - UV Đoàn CT CLB đầu tư và khởi nghiệp Doanh nhân trẻ Việt Nam (trực thuộc Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam) kiêm Phó Chủ tịch thường trực CLB đầu tư và khởi nghiệp Doanh nhân trẻ Đồng Nai – đã có những chia sẻ về sự phát triển của các nữ doanh nhân.

Ông Hoàng Nam Tiến: 'Thế hệ làm chủ AI là thế hệ lãnh đạo tương lai'

Ông Hoàng Nam Tiến: 'Thế hệ làm chủ AI là thế hệ lãnh đạo tương lai'
(PLVN) - Tại chương trình FPT Leader Talk ngày 30/10, ông Hoàng Nam Tiến - Phó chủ tịch Hội đồng trường Trường Đại học FPT nhấn mạnh trong bối cảnh trí tuệ nhân tạo (AI) đang ảnh hưởng sâu sắc đến môi trường học tập và làm việc, người làm chủ được AI sẽ là những lãnh đạo tương lai.

Nhờ đâu Hoa sen Group đạt lợi nhuận sau thuế hơn 500 tỷ đồng?

Nhờ đâu Hoa sen Group đạt lợi nhuận sau thuế hơn 500 tỷ đồng?
(PLVN) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Sen (HOSE: HSG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất niên độ tài chính (NĐTC) 2023-2024 (từ ngày 1/10/2023 đến ngày 30/9/2024). Theo đó, trong NĐTC 2023-2024, doanh thu hợp nhất đạt 39.272 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 510 tỷ đồng.

Vietnam Airlines – nâng cánh bay vì quyền bình đẳng giới

Vietnam Airlines cũng đã có nhiều hoạt động để lan tỏa thông điệp vì bình đẳng giới tới xã hội thông qua các hoạt động thiết thực
(PLVN) - Trong hành trình phát triển của Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines), không chỉ có sắc màu của bông sen vàng nổi bật giữa nền xanh, mà màu cam của chuyến bay “tô cam”, màu hồng của chuyến bay “heforshe” đã cho thấy những nỗ lực của Hãng hàng không quốc gia trong công cuộc chung tay kiến thiết một xã hội bình đẳng giới với nhiều hoạt động thiết thực, ý nghĩa, có giá trị lan tỏa mạnh mẽ.

Nữ CEO Phạm Thị Giang: Phụ nữ có quyền theo đuổi ước mơ của riêng mình

Bà Phạm Thị Giang - Giám đốc điều hành Công ty TNHH Đại lý Thuế Việt Luật (Ảnh: NVCC)
(PLVN) - Là một phụ nữ thành công, dành nhiều tâm huyết cho công việc nhưng doanh nhân Phạm Thị Giang – Giám đốc Đại lý Thuế Việt Luật - vẫn luôn biết cách vun vén chu đáo cho gia đình. Chị cho rằng phụ nữ hiện đại có quyền theo đuổi ước mơ và luôn ủng hộ họ làm những điều họ cảm thấy hạnh phúc.

longformTìm thấy “bếp nhà mình” ở Caseyai Coffee & Food

Tìm thấy “bếp nhà mình” ở Caseyai Coffee & Food
(PLVN) - Tôi lạc vào không gian Caseyai Coffee & Food của chị Cao Hồng Vân - nữ doanh nhân đất Mỏ - vào một ngày thu rất đẹp của Hà Nội. Nhưng quả thực, sau cánh cửa, Caseyai lại có sức lôi cuốn lạ kỳ bởi cảm giác yên ả, tĩnh lặng giữa thiên nhiên hoang sơ của đại dương…

Binh đoàn 12 - 'Đội quân công tác' ở Làng Nủ

Ngôi nhà sàn bê tông đầu tiên ở Làng Nủ được Binh đoàn 12 cất nóc hôm 22/10 (Ảnh: Quốc Hồng).
(PLVN) -Thiếu tướng Nguyễn Hữu Ngọc - Tư lệnh Binh đoàn 12/Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn (Bộ Quốc phòng) cho hay, sau 1 tháng khởi công xây dựng, ngày 22/10, Bộ đội Trường Sơn đã cất nóc xong ngôi nhà đầu tiên tại khu tái định cư Làng Nủ (xã Phúc Khánh, huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai).