Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ ông Nguyễn Phú Chẩm, xã Thái Sơn (huyện An Lão)

Bà Nguyễn Thị Tho, thôn Nguyệt Áng, xã Thái Sơn (huyện An Lão) có đơn gửi Báo Hải Phòng trình bày: Bố mẹ bà là cụ Nguyễn Phú Lục và Nguyễn Thị Cóc, sinh được 3 chị em bà (chị gái Trần Thị Thơm và anh trai Nguyễn Phú Soạn, đã chết). Năm 1950, cụ Lục mất, năm 1972 cụ Cóc qua đời. Trước khi mất, năm 1971, cụ Cóc cho người cháu là Nguyễn Phú Chẩm ở nhờ. Thời điểm đó chị em bà đều lập gia đình và ở riêng. Nay  bà Tho đòi lại đất của gia đình, nhưng ông Chẩm không trả. Toàn bộ diện tích đất đó đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Chẩm (GCNQSDĐ). Phóng viên Báo Hải Phòng làm việc với Phòng Tài nguyên- Môi trường huyện An Lão, chính quyền địa phương, gặp gỡ các gia đình liên quan để tìm hiểu sự việc:

Ông Nguyễn Phú Chẩm cho biết, năm 1970, bác dâu ông là cụ Nguyễn Thị Cóc nhờ ông sang ở cùng cụ, trông nom nhà cửa, quán xuyến công việc vì các con cụ đều phương trưởng, người mất, người ở xa, cụ chỉ ở một mình. Năm 1972, trước khi cụ Cóc mất đồng ý cho vợ chồng ông Chẩm được thừa hưởng toàn bộ vườn đất, vợ chồng ông Chẩm có trách nhiệm thờ cúng tổ tiên. Vợ chồng ông Chẩm sinh sống ổn định trên mảnh đất đó và làm các nghĩa vụ với Nhà nước, địa phương.

Nhà, đất hộ ông Nguyễn Phú Chẩm đang ở, được UBND huyện An Lão cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Ông Hoàng Quốc Giản, Chủ tịch UBND xã Thái Sơn và ông Hoàng Văn Xếp, cán bộ địa chính xã cho biết: Nguồn gốc đất hộ ông Chẩm đang ở trước đây là của cụ Cóc. Sau khi cụ Cóc mất, hộ ông Chẩm quản lý và sử dụng ổn định đến nay. Sổ mục kê và bản đồ địa chính năm 1984 ghi số thửa 367, đất thổ cư, diện tích 1120 m2, chủ hộ là ông Nguyễn Phú Chẩm. Sổ mục kê và bản đồ địa chính năm 1996 ghi số thửa 204, tờ bản đồ số 246-D-I, diện tích 1148 m2. Trước năm 2006, gia đình ông Chẩm ở ổn định, bà Tho không có tranh chấp, qua nhiều lần ông Chẩm xây, sửa nhà, bà Tho dù ở gần đó nhưng không có ý kiến gì. Căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất và sổ sách lưu giữ, năm 2006, UBND xã Thái Sơn lập tờ trình UBND huyện An Lão thẩm định và cấp GCNQSDĐ cho nhiều hộ, trong đó có hộ ông Nguyễn Phú Chẩm.

Về thắc mắc của bà Nguyễn Thị Tho cho rằng, việc cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Nguyễn Phú Chẩm chưa đúng quy định, chưa làm rõ nguồn gốc đất, ông Phạm Duy Đảm, Trưởng phòng Tài nguyên- Môi trường huyện An Lão khẳng định: Căn cứ các quy định của pháp luật về đất đai, hộ ông Chẩm có đơn xin cấp GCNQSDĐ, biên bản xác định ranh giới, mốc giới đất được UBND xã Thái Sơn xác nhận, bản trích đo hiện trạng sử dụng đất được phòng địa chính (cũ) xác nhận và có tên trong sổ mục kê, bản đồ địa chính xã trước năm 1993, có đủ điều kiện để UBND huyện cấp giấy CNQSDĐ. Việc cấp  GCNQSDĐ được thực hiện đúng quy định của pháp luật.

Bài và ảnh Phương Nam