Vì sao UBND tỉnh Thái Nguyên bị kiện?

Vì sao UBND tỉnh Thái Nguyên bị kiện?
(PLVN) - Cho rằng các quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên liên quan đến Dự án Trung Tín Hotel và Thái Nguyên Building không đúng quy định của pháp luật, Công ty CP Trung Tín (108 đường Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội) đã khởi kiện UBND tỉnh Thái Nguyên ra tòa.

Thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư sau hơn 4 năm 

Phản ánh đến Báo PLVN, đại diện Công ty CP Trung Tín cho biết, ngày 2/1/2009, Công ty được UBND tỉnh Thái Nguyên cấp 2 Giấy chứng nhận đầu tư (CNĐT) thực hiện Dự án Trung tâm hội nghị, dịch vụ cao cấp, khách sạn 5 sao Thái Nguyên (Trung Tín Hotel) và Dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà hội chợ triển lãm và dịch vụ trung tâm (Thái Nguyên Building) tại phường Trưng Vương, TP Thái Nguyên.

Ngày 10/3/2010, UBND tỉnh Thái Nguyên có Quyết định số 489/QĐ-UBND và Quyết định số 490/QĐ-UBND thu hồi đất, cho Công ty CP Trung Tín thuê đất để thực hiện hai dự án trên.

Tuy nhiên, đến ngày 16/12/2013, UBND tỉnh Thái Nguyên lại ra Quyết định số 2755/QĐ-UBND và Quyết định số 2756/QĐ-UBND thu hồi Giấy CNĐT của 2 dự án trên với lý do nhà đầu tư đã vi phạm tiến độ triển khai dự án theo quy định tại khoản 2 Điều 64 Luật Đầu tư năm 2005 và điểm a khoản 2 Điều 68 Nghị định số 108/2006/NĐ-CP của Chính phủ…

Đồng thời ngày 16/8/2018, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 2414/QĐ-UBND về việc bãi bỏ Quyết định số 489/QĐ-UBND và Quyết định số 490/QĐ-UBND.

Khẳng định các quyết định trên được ban hành không đúng quy định của pháp luật, Công ty CP Trung Tín đã khởi kiện UBND tỉnh Thái Nguyên ra tòa yêu cầu hủy toàn bộ Quyết định số 2755/QĐ-UBND, Quyết định số 2756/QĐ-UBND và Quyết định số 2414/QĐ-UBND.

Quyết định không đúng trình tự, thủ tục?

Ngày 26/6/2020, TAND tỉnh Thái Nguyên đã đưa vụ kiện trên ra xét xử và bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Công ty CP Trung Tín.

Không đồng tình với phán quyết của Hội đồng xét xử cấp sơ thẩm, đại diện Công ty CP Trung Tín cho biết, theo quy định tại khoản 4 Điều 68 Nghị định số 108/2006/NĐ-CP thì Cơ quan cấp Giấy CNĐT căn cứ quyết định chấm dứt dự án đầu tư để thu hồi Giấy CNĐT...

Thế nhưng, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ra quyết định thu hồi Giấy CNĐT của Công ty CP Trung Tín khi chưa ra quyết định chấm dứt dự án đầu tư. Do đó, việc UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 2755/QĐ-UBND và Quyết định số 2756/QĐ-UBND là chưa đúng trình tự, thủ tục.

Tại hai Quyết định trên, UBND tỉnh Thái Nguyên đưa ra lý do thu hồi Giấy CNĐT của hai dự án là: nhà đầu tư đã vi phạm tiến độ triển khai dự án trong khi cơ quan cơ chức năng của tỉnh lại chậm thực hiện việc giải phóng mặt bằng và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty CP Trung Tín thực hiện dự án.

Cụ thể, đối với Dự án Thái Nguyên Building, theo Giấy CNĐT thì dự án phải khởi công tháng 9/2009 và hoàn thành đưa vào sử dụng tháng 3/2012. Tuy nhiên, đến ngày 10/3/2010, UBND tỉnh Thái Nguyên mới ban hành Quyết định 490/QĐ-UBND thu hồi đất, cho Công ty CP Trung Tín thuê để thực hiện dự án. Ngày 10/3/2010, Cty mới được bàn giao đất trên thực địa lần thứ nhất (1.961m2) và đến ngày 30/9/2010 được bàn giao tiếp 216m2. Đến nay, còn 821m2, Công ty vẫn chưa được bàn giao

Đối với Dự án Trung Tín Hotel, theo Giấy CNĐT thì dự án phải khởi công vào tháng 8/2009, hoàn thành đưa vào sử dụng tháng 8/2012. Tuy nhiên, đến ngày 10/3/2010 UBND tỉnh Thái Nguyên mới có Quyết định thu hồi, cho Công ty CP Trung Tín thuê đất để thực hiện dự án. Như vậy, Quyết định thu hồi và cho thuê đất được ban hành sau thời điểm cấp Giấy CNĐT 14 tháng và sau thời điểm khởi công theo Giấy CNĐT 7 tháng. Đến nay, vẫn còn  485,5m2 đất chưa được bàn giao cho Cty. 

Theo Cty CP Trung Tín thì quá trình thực hiện 2 dự án, Công ty đã nghiêm túc thực hiện và nhiều lần gửi báo cáo thể hiện những khó khăn, vướng mắc và đề xuất phương án giải quyết. Chính việc giao đất chậm, thiếu diện tích, cấp phép quy hoạch, cấp phép xây dựng chậm và việc không trả lời văn bản xin gia hạn tiến độ của Công ty đã dẫn đến việc chậm thực hiện tiến độ triển khai dự án. Do đó, việc dự án chậm tiến độ không hoàn toàn do lỗi của Công ty mà là của UBND tỉnh Thái Nguyên và các sở, ngành liên quan.

Ngoài ra, theo luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty CP Trung Tín thì việc UBND tỉnh Thái Nguyên ra Quyết định số 2414/QĐ-UBND bãi bỏ Quyết định số 489/QĐ-UBND và Quyết định số 490/QĐ-UBND căn cứ vào Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015 và Luật Đất đai năm 2013 là không chính xác bởi hai văn bản luật này đều không có quy định về thẩm quyền của UBND tỉnh được quyền ra quyết định bãi bỏ quyết định cá biệt của mình. 

Về hình thức, Quyết định 2414/QĐ-UBND là quyết định “bãi bỏ Quyết định 489/QĐ-UBND và Quyết định 490/QĐ-UBND” nhưng nội dung lại là thu hồi diện tích đất mà UBND tỉnh Thái Nguyên đã quyết định cho Công ty Cổ phần Trung Tín thuê để đầu tư xây dựng dự án. 

Như vậy, việc ban hành Quyết định 2414/QĐ-UBND để bãi bỏ các quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh Thái Nguyên đã không tuân thủ đúng quy định của Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Báo PLVN sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin về vụ việc.

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.