Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng khoáng nóng “lên ngôi”?

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Trong làn sóng của đợt dịch Covid lần thứ 4, thị trường ghi nhận sức hút lớn của dòng sản phẩm bất động sản khoáng nóng. Nhiều người đã nhanh chóng xuống tiền, để được trải nghiệm dịch vụ chăm sóc sức khoẻ và có cơ hội đầu tư sinh lời.
(ảnh minh họa). (ảnh minh họa).

Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô dẫn dắt thị trường

Mặc dù mới du nhập vào Việt Nam gần chục năm nay, nhưng loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đã được đón nhận. Đặc biệt, với những thành phố trẻ đang phát triển như Hà Nội, TP. HCM cùng sự căng thẳng của công việc, ô nhiễm tắc đường, nhu cầu ra ngoại ô dịp cuối tuần sẽ là nhu cầu thiết yếu của mỗi người dân.

Theo đánh giá, 7 tháng đầu năm 2021, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô trở thành nhân tố dẫn dắt thị trường bất động sản, trong khi bất động sản truyền thống, shophouse cho thuê, đất nền giảm sức hấp dẫn do dịch Covid-19.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô sẽ trở thành kênh đầu tư hiệu quả trong những năm tới. Bởi lẽ, trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, thị trường chứng khoán trở nên rất rủi ro. Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô trở thành kênh trú ấn an toàn trong bối cảnh lãi suất huy động của ngân hàng xuống thấp kỷ lục, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại các thị trường truyền thống bị “đóng băng”, giá bất động sản nội đô quá cao khó còn tiềm năng tăng giá, phân khúc shophouse tại các trung tâm thành phố khó khăn cho thuê, giá đất nền giảm mạnh sau các đợt sốt đất.

Trong khi đó, dịch Covid xuất hiện thì nhu cầu chăm sóc sức khoẻ của người dân tăng mạnh. Trước bối cảnh này, thay vì trải nghiệm nghỉ dưỡng vài lần trên năm trong những kỳ nghỉ dài, người dân tại các khu đô thị lớn có nhu cầu sở hữu những không gian nghỉ dưỡng tại gia trong cả năm. Chính vì thế, những căn hộ hay resort ven đô sở hữu không gian sống yên bình giữa thiên nhiên đang là sự lựa chọn số một giữa mùa Covid-19.

Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng khoáng nóng “lên ngôi”? ảnh 1Nhiều dòng sản phẩm khoáng nóng và tạo được sức hút lớn với giới đầu tư.

Hơn nữa, trước khi Covid-19 xuất hiện, các thị trường nghỉ dưỡng truyền thống với khả năng thu hút hàng chục triệu du khách mỗi năm trở thành kênh đầu tư ưa thích của các nhà đầu tư tại TP HCM, Hà Nội. Khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát, nguồn khách sụt giảm nghiêm trọng khiến cho các thị trường du lịch truyền thống mất đi sức hấp dẫn.

Bên cạnh đó, nghỉ dưỡng ven đô trở thành nhu cầu thiết yếu trong mùa dịch đã đẩy giá thuê, công suất khai thác phòng của dòng sản phẩm này tăng mạnh. Trong 6 tháng đầu năm 2021, thị trường bất động sản chứng kiến làn sóng dịch chuyển dòng tiền từ các thị trường du lịch truyền thống sang phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô khá mạnh mẽ.

Theo đánh giá của các chuyên gia, đa số các khách hàng tham gia vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong giai đoạn này là những nhà đầu tư có năng lực tài chính, muốn gom hàng để đón sóng mới khi thị trường phục hồi trở lại.

Về lâu về dài, khi du lịch được coi là ngành kinh tế mũi nhọn thì chắc chắn bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có cơ hội phát triển tốt. Với những nhà đầu tư xác định đây là cuộc chơi dài hơi, họ sẽ có sự chuẩn bị tốt về vốn và tham gia vào thị trường.

Bất động sản khoáng nóng lên ngôi

Tại Việt Nam, du lịch gắn liền với nghỉ dưỡng, chăm sóc, phục hồi sức khỏe đang thu hút sự quan tâm của du khách. Xu thế này đang được định hình và phát triển, với một loại hình khá mới đó là bất động sản khoáng nóng. Từ khoảng hai năm trở lại đây, Tổ chức du lịch thế giới (UNWTO) đã đưa ra dự báo khách du lịch trên toàn thế giới có xu hướng ngày càng ưa chuộng các loại hình du lịch phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khoẻ.

Theo kết quả nghiên cứu khoa học, thành phần chứa trong nước khoáng nóng là một dung dịch hỗn hợp chứa nhiều chất ion hóa mạnh, các chất men và các nguyên tố hóa học cấu thành vỏ trái đất. Do đó, khi tắm và ngâm mình dưới nước khoáng nóng thiên nhiên thuần khiết sẽ tăng cường sức khỏe xương khớp và cơ bắp, hỗ trợ lưu thông máu khắp cơ thể, loại bỏ độc tố giúp tăng cường sự trao đổi chất,…

Chính vì những lợi ích lâu dài về sức khoẻ mà ngành kinh doanh dịch vụ tắm khoáng nóng luôn hút khách và thu về khoảng tỷ đô mỗi năm. Vài năm trở lại đây, ở Việt Nam có hàng loạt các khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng đang được triển khai rầm rộ, đưa vào sử dụng. Điều này cũng phần nào lý giải việc tại sao thời gian qua, dòng sản phẩm chăm sóc sức khoẻ như bất động sản khoáng nóng đang tạo hấp lực lớn và là kênh sinh lời hấp dẫn với giới đầu tư.

Khảo sát cho thấy, xu hướng khách hàng tìm mua bất động sản khoáng nóng tăng lên đột biến, đặc biệt là các khu vực không quá xa đô thị lớn để làm ngôi nhà thứ hai vừa có thể ở vừa có thể chăm sóc sức khoẻ bằng dòng khoáng nóng tinh khiết. Mức giá bán các dòng sản phẩm như căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng khoáng nóng dao động từ 1-3 tỷ đồng tùy vào diện tích và vị trí.

Có thể kể đến hàng loạt các địa phương có thị trường bất động sản nổi đình nổi đám với dòng sản phẩm khoáng nóng và tạo được sức hút lớn với giới đầu tư như: TP. Cẩm Phả (tỉnh Quảng Ninh), Kim Bôi (tỉnh Hoà Bình), Thanh Thuỷ (tỉnh Phú Thọ), Mỹ Lâm (tỉnh Tuyên Quang), Yên Bái,...Trong số đó, các dự án bất động sản khoáng nóng ven đô Hà Nội luôn là hàng hiếm và tạo được cơn sốt “nóng” mỗi khi mở bán sản phẩm.

“Sau sự thoái trào của bất động sản nghỉ dưỡng biển, bất động sản nghỉ dưỡng núi đang tận dụng cơ hội phát triển. Hiện nay, xu hướng khách hàng tìm mua dòng sản phẩm này hiện tăng lên đột biến, đặc biệt là ở các khu vực không quá xa các đô thị lớn. Chính vì thế, các sản phẩm nghỉ dưỡng ven đô đang là sự lựa chọn của nhiều người dân và giới đầu tư”, anh Hoài Nam (trú tại Hà Nội), một nhà đầu tư chia sẻ.

Theo một số liệu thống kê của CBRE, 16% số lượng các nhà đầu tư cho biết, họ sẽ rót nhiều vốn hơn vào lĩnh vực bất động sản chăm sóc sức khỏe kể cả khi đại dịch Covid-19 được kiểm soát.

Ông Nguyễn Thọ Tuyển, một chuyên gia lâu năm trên thị trường bất động sản đưa ra đánh giá, xu hướng du lịch wellness (du lịch chăm sóc sức khỏe) đang ngày càng trở nên thịnh hành hơn tại Việt Nam. Chính vì thế các thị trường nghỉ dưỡng ven đô đang ngày càng được ưu chuộng, đăc biệt là những sản phẩm mới, hấp dẫn trong khoảng thời gian 2 tiếng đồng hồ di chuyển bằng ô tô cá nhân.

Sức hút của bất động sản khoáng nóng là như vậy, thế nhưng theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, để thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư thì ngoài sự độc đáo của sản phẩm, các nhà phát triển dự án còn phải đặc biệt chú trọng đến yếu tố thuận tiện và giá cả hợp lý. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cần có lựa chọn kỹ lưỡng trước sản phẩm tại các dự án trước khi xuống tiền, bởi rất dễ sa lầy không thanh khoản được.

Duy Cường
Cùng chuyên mục
Quyết tâm khơi thông tuyến đường huyết mạch nối Bắc Giang và Hà Nội.

Quyết tâm khơi thông tuyến đường huyết mạch nối Bắc Giang và Hà Nội

(PLVN) - Cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn (bề rộng 33m) đi vào hoạt động từ 2016 nhưng đoạn qua tỉnh Bắc Giang có hai cây cầu Như Nguyệt, Xương Giang vẫn giữ nguyên bề rộng 15m như cầu cũ. Đây chính là “cục máu đông” khiến tuyến đường huyết mạch này thường xuyên ùn tắc, gây ảnh hưởng nghiêm trọng không chỉ tới giao thông mà còn ảnh hưởng tới mục tiêu phát triển của toàn tỉnh .

Đọc thêm

“Tay quỷ” hóa giải nỗi oan góa phụ trẻ

(Hình minh họa).
(PLVN) - Giải phẫu tử thi để giải mã bí ẩn cái chết nên giới pháp y bị gán cho biệt danh là “tay quỷ”. Tuy nhiên, hoạt động của “tay quỷ” đó lại phục vụ cho “tâm Phật” là sự thật, cho công lý. Câu chuyện hóa giải nỗi oan giết chồng của người vợ trẻ đã minh chứng cho hành trình pháp y “tay quỷ - tâm Phật” như thế. 

Tình ngoài luồng phá nát hai gia đình

Bị cáo Tùng tại tòa.
(PLVN) - Dù đang có vợ, có chồng song Tùng và chị L. vẫn bất chấp luân thường đạo lý, vụng trộm yêu đương. Khi bị chồng phát hiện, khuyên can, chị L. quyết định chia tay với Tùng để quay về làm người vợ, người mẹ tốt. Tuy nhiên, chưa kịp thực hiện, chị L. bị Tùng đoạt mạng bằng hàng chục nhát dao.

Những lưu ý về hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã

Những lưu ý về hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã
(PLVN) -  Trong đời sống, do nhiều nguyên nhân, không ít trường hợp tranh chấp đất đai đã gây nên mối quan hệ căng thẳng, nhiều hệ lụy về đời sống tình cảm và những chi phí liên quan. Đối với những vụ tranh chấp về đất đai, đặc biệt là những vùng nông thôn, nơi chưa được cấp giấy chứng nhận, việc xây mới sửa sang nhà và công trình được miễn giấy phép xây dựng, diễn biến trong thời gian dài… đã làm phức tạp và thêm khó khăn trong giải quyết.

Làm du lịch “dựa” vào tự nhiên

Làm du lịch “dựa” vào tự nhiên
(PLVN) - Xu hướng phát triển du lịch bền vững, du lịch hài hòa với tự nhiên, hạn chế thấp nhất những “tổn thương” gây ra đối với môi sinh đang là một lựa chọn được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Hai đại gia hiện thực hóa giấc mơ ô tô Việt

Xe Vinfast LUX SA 2.0
(PLVN) - Trong bối cảnh công nghiệp ô tô Việt Nam phải chấp nhận trở thành công xưởng lắp ráp các hãng xe nước ngoài thì hai tên tuổi lớn của ngành ô tô Việt Nam là Vinfast và Trường Hải đã chủ động tạo ra chuỗi giá trị của mình.

Quy định mới về giám sát khai thác, sử dụng tài nguyên nước

Quy định mới về giám sát khai thác, sử dụng tài nguyên nước
(PLVN) - Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) ngày 14/10 đã ban hành Thông tư số 17/2021/TT-BTNMT Quy định về giám sát khai thác, sử dụng tài nguyên nước. Theo đó việc giám sát khai thác tài nguyên nước được thực hiện bằng các hình thức: Giám sát tự động, trực tuyến; Giám sát định kỳ; Giám sát bằng camera.

Ngẫm ngợi nơi gác nhỏ: Giàu nuôi lợn nái…

(ảnh minh họa).
(PLVN) - Ngồi nói chuyện làm ăn, anh bạn tôi vốn xuất thân từ nông thôn, nói gọn câu thành ngữ: “Giàu nuôi lợn nái - nghèo nuôi chó cái, gà con”. Vâng câu thành ngữ này từ nông thôn ra đấy.

Cậu học trò mồ côi người Mông đỗ Đại học Y Hà Nội

Xồng Bá Hùa chụp ảnh cùng thầy giáo của mình.
(PLVN) - Mồ côi cả cha lẫn mẹ, cậu học trò người Mông Xồng Bá Hùa lớn lên trong mái ấm của Làng trẻ em SOS Vinh. Vượt qua muôn vàn khó khăn, Hùa đã khiến thầy cô và mọi người bất ngờ khi chính thức ghi danh vào Trường Đại học Y Hà Nội. Đây là một kỳ tích tại Làng trẻ em SOS Vinh sau hơn 30 năm thành lập khi lần đầu tiên có một cháu mồ côi cả cha lẫn mẹ đỗ vào trường đại học có tiếng.

Xác định công sức cho người quản lý di sản thừa kế

(Hình minh họa).
(PLVN) - Chia di sản thừa kế là những vụ tranh chấp có yếu tố quan hệ gia đình, giữa những người thân, mặt khác còn phức tạp về nội dung tranh chấp nên ẩn chứa nhiều vấn đề và thông thường các sự kiện pháp lý không thể hiện rõ ràng bằng các tài liệu chứng cứ.

Các thương hiệu bột giặt giằng co giữa “bán mình” với quyết tâm tự thân phát triển

(ảnh minh họa).
(PLVN) - Trong cuộc cạnh tranh được nhiều người ví von là “cuộc chiến ngầu bọt”, có rất ít thương hiệu bột giặt qua mặt được các sản phẩm của hai tập đoàn đa quốc gia P&G và Unilever. Tuy nhiên, sau nhiều năm chật vật, vẫn có những nhãn hàng nổi tiếng một thời của Việt Nam như Mỹ Hảo, Lix… đang dần tìm đường trở lại.