Dự án khu dân cư Cồn Tân Lập được UBND Khánh Hòa chấp thuận đầu tư vào năm 2011. Dự án có diện tích hơn 7,9ha, mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng. Sau 8 năm triển khai, dự án vẫn là bãi đất trống, chủ đầu tư chưa hoàn thành xây dựng hạ tầng cơ sở; chưa thực hiện xong việc đền bù giải tỏa. Khánh Hòa đã hai lần cho giãn tiến độ. Lần thứ 2, tiến độ hoàn thành dự án vào quý I/2020.
Mặc dù triển khai “ì ạch” nhưng chủ đầu tư lại gần như đã hoàn thành việc phân lô, bán nền dự án trên. Theo hồ sơ, đến nay dự án đã 8 lần điều chỉnh dự án (có lần điều chỉnh kèm bản vẽ, có lần điều chỉnh không có bản vẽ kèm theo). Những lần điều chỉnh này, nhiều vị trí đất trong dự án được quy hoạch cây xanh, công viên đã bị Sông Đà Nha Trang “hô biến” thành các lô đất nhà ở liền kề bán cho khách hàng.
Gần hai năm nay, nhiều khách hàng đã gửi đơn tố cáo khắp nơi, cho rằng Sông Đà Nha Trang lừa đảo khi dự án chưa được cho phép mở bán, nhưng chủ đầu tư đã ký hợp đồng bán các lô đất. Ngoài ra, chủ đầu tư còn bán một lô đất cho nhiều người, hồ sơ các lô đất không rõ ràng.
Vào cuộc điều tra, Công an Khánh Hòa xác định trong thời gian giữ chức Tổng Giám đốc Sông Đà Nha Trang, Nguyễn Chí Uy đã sửa đổi quy hoạch 1/500, tự ý phân chia lô đất được duyệt quy hoạch làm công viên cây xanh thành các lô đất nhà liền kề và bán cho nhiều người ở Hà Nội, TP HCM, Khánh Hòa…
Bên cạnh đó, trong quá trình thực hiện dự án trên, Sông Đà Nha Trang đã huy động vốn của nhiều người, chuyển nhượng sản phẩm dự án khi chưa đủ điều kiện theo quy định.
Liên quan dự án trên, ngày 25/12, đại diện Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành hồ sơ sửa đổi quy hoạch chung 1/500, như chỉ đạo của UBND tỉnh trước đó. “Tỉnh đã có chỉ đạo phải hoàn thành gửi Sở Xây dựng trước ngày 12/12, nhưng Sông Đà Nha Trang chưa làm xong”, đại diện Sở Xây dựng nói.
Về vấn đề sau khi cựu Tổng Giám đốc Sông Đà Nha Trang bị khởi tố, “số phận” dự án có bị ảnh hưởng về tiến độ, tính pháp lý. Đại diện Sở Xây dựng cho biết hiện chưa có chỉ đạo hay thông báo nào từ phía UBND tỉnh, Công an tỉnh Khánh Hòa.
“Trong trường hợp UBND tỉnh chỉ đạo dừng dự án để phục vụ công tác điều tra lúc đó Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các ban ngành liên quan thực hiện theo luật định”, vị đại diện này nói.
Cũng theo đại diện Sở Xây dựng, khi chưa có chỉ đạo của UBND tỉnh, dự án Cồn Tân Lập vẫn triển khai bình thường. Sông Đà Nha Trang phải gấp rút hoàn thiện hồ sơ sửa đổi quy hoạch chung 1/500, để Sở Xây dựng thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt.
