Về các dự án sân gôn ở Đà Nẵng

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng, hiện nay trên địa bàn thành phố có 3 dự án đầu tư sân gôn, gồm Dự án sân gôn VinaCapital Đà Nẵng của Công ty TNHH Sân gôn VinaCapital Đà Nẵng; Dự án sân gôn Bà Nà - Hòa Ninh của Công ty Cổ phần Dịch vụ cáp treo Bà Nà và Dự án sân gôn tại Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước của Công ty TNHH Daewon Cantavil.

Cụ thể, Dự án sân gôn VinaCapital Đà Nẵng của Công ty TNHH Sân gôn VinaCapital Đà Nẵng được UBND thành phố cấp Giấy Chứng nhận đầu tư tháng 12-2006, có 100% vốn British Virgin Islands; tọa lạc tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn. Đây là sân gôn 36 lỗ, đạt tiêu chuẩn loại A theo tiêu chuẩn quốc tế, có khu biệt thự để bán và cho thuê, khách sạn, nhà hàng, làng văn hóa, khu vui chơi giải trí, thể thao, bến du thuyền và kinh doanh vận tải khách. Tổng vốn đầu tư của dự án 73 triệu USD, tổng diện tích đất của dự án hơn 220ha.

Đến nay, việc giải phóng mặt bằng, giải tỏa di dời gần 400 hộ dân và bố trí tái định cư cơ bản hoàn thành, chủ yếu tại Khu dân cư Tân Trà, quận Ngũ Hành Sơn. Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, nhận mặt bằng, chủ đầu tư đã tiến hành triển khai thực hiện dự án, xây dựng tường rào xung quanh, lập vườn ươm 5ha trồng cỏ để phục vụ dự án; đồng thời triển khai các hạng mục công trình chính của sân gôn theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.

Hiện tại, chủ đầu tư đã xây dựng gần hoàn thành giai đoạn 1 sân gôn 18 lỗ, dự kiến đưa vào hoạt động vào tháng 2-2010 và tiếp tục triển khai giai đoạn 2 từ năm 2010-2012. Bên cạnh đó, dự án sẽ xây dựng Bến du thuyền và kinh doanh dịch vụ vận chuyển khách du lịch. Công ty TNHH sân gôn VinaCapital Đà Nẵng đã được cấp giấy phép sử dụng 7 giếng nước ngầm để khai thác tưới cỏ theo quy định. Về công tác bảo vệ môi trường, chủ đầu tư chỉ sử dụng thuốc trừ sâu cho cỏ khi xuất hiện bệnh và thuốc nằm trong danh mục được phép sử dụng lưu hành.

Dự án sân gôn Bà Nà - Hòa Ninh của Công ty Cổ phần Dịch vụ cáp treo Bà Nà, có tổng vốn đầu tư 20 triệu USD, Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần 1 do UBND thành phố Đà Nẵng cấp tháng 5-2009. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Diện tích đất sử dụng 100ha, chủ yếu là đất rừng trồng và đất đồi núi, nằm trên địa bàn 2 xã Hòa Ninh (60ha) và xã Hòa Phú (40ha). Hiện nay, UBND thành phố đã bàn giao trước 80ha/100ha đã được giải tỏa để triển khai thực hiện dự án. Chủ đầu tư đang tích cực thuê tư vấn thiết kế, lập quy hoạch để khởi công xây dựng dự án vào tháng 12-2009.

Dự án sân gôn tại Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước của Công ty TNHH Daewon Cantavil. Đây là công ty 100% vốn Hàn Quốc, hoạt động theo Giấy chứng nhận đầu tư do UBND thành phố Đà Nẵng cấp tháng 9-2007, tọa lạc tại phường Thuận Phước và phường Thanh Bình, quận Hải Châu. Ngành nghề kinh doanh của dự án bao gồm kinh doanh bất động sản, nhà hàng, khách sạn, khu thương mại, vui chơi giải trí, du lịch, hạ tầng và các công trình xây dựng tại khu đô thị, sân gôn 18 lỗ… Diện tích đất sử dụng toàn bộ dự án là 181,5ha, bao gồm cả diện tích lấn biển.

Dự án có tổng vốn đầu tư 250 triệu USD, thời hạn thực hiện 50 năm. Hiện nay, dự án vẫn chưa triển khai xây dựng sân gôn (phần đất cho sân gôn thuộc diện tích đất lấn biển, không sử dụng sân gôn trên đất liền), dự kiến khoảng 20 ha. Vốn đầu tư cho xây dựng sân gôn 15 triệu USD. Tuy nhiên, do đặc thù của dự án này là phần đất lấn biển, nằm trong khu quy hoạch xây dựng chung cư, các tòa nhà văn phòng, khu phố mới, chủ yếu phục vụ cho dân cư khu quy hoạch mới lấn biển Đa Phước.

Dự án sân gôn sát mặt biển nên việc xây dựng sân gôn sẽ gặp nhiều khó khăn, chủ đầu tư đang tính đến phương án làm cỏ nhân tạo cho sân gôn nên sẽ không ảnh hưởng đến phần đất nông nghiệp và các loại đất chuyển đổi, cũng như môi trường và việc khai thác nước ngầm. Chủ đầu tư đã thực hiện lập báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định.

Nhìn chung, các dự án sân gôn trên địa bàn Đà Nẵng phù hợp với quy hoạch chung về phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, phù hợp với quy hoạch đã được Chính phủ phê duyệt. Mặt khác, các dự án sân gôn đã và đang khẩn trương thi công để đưa vào hoạt động vào đầu năm 2010 và các năm tiếp theo, phù hợp với chủ trương chung chuyển dịch cơ cấu kinh tế thành phố từ công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp sang dịch vụ - công nghiệp - nông nghiệp sau năm 2010.

Với tình hình lượng người nước ngoài có mặt ở Việt Nam, trong đó có Đà Nẵng để làm ăn hay du lịch tăng nhanh thì số người Việt Nam có nhu cầu chơi gôn, đặc biệt là giới doanh nhân, cũng ngày càng nhiều. Với số lượng sân gôn như trên, đối với Đà Nẵng đủ khả năng đáp ứng nhu cầu trên và tạo ra diện mạo mới cho một Đà Nẵng văn minh, hiện đại và thân thiện trong mắt mọi người.

DÂN HÙNG