Vấn đề dư luận quan tâm

Nếu kiện toàn Hội đồng đấu giá đất, có thể thu hàng trăm tỷ đồng trong năm 2004

Theo Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư Phạm Vũ Câu, nếu kiện toàn Hội đồng đấu giá đát thành phố, từ nay đến cuối năm 2004, có thể thu ngay hàng trăm tỷ đồng vào ngân sách như lấy tiền trong túi áoooo. ý kiến này được nhiều đại biểu tham dự thảo luận tại tổ 4 đồng tình.

Năm 2003, Trung tâm đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp tổ chức rất thành công phiên đấu giá doanh nghiệp. Cụ thể là: ngày 28-2-2003, Công ty cổ phần Việt Tín (doanh nghiệp của Hải Phòng) thắng doanh nghiệp của thành phố Hồ Chí Minh vào phút chót phiên đấu giá doanh nghiệp tại Trung tâm đấu giá tài sản với giá mua: 6 tỷ 619 triệu đồng/giá sàn: 854 triệu đồng cộng với khoản nợ 2,9 tỷ đồng của doanh nghiệp được rao bán. Hiện Công ty cổ phần Việt Tín thực hiện thanh toán tiền theo đúng tiến độ hợp đồng quy định.

Trong khi đó, việc đấu giá quyền sử dụng đất mặt bằng xí nghiệp chế biến lương thực tại phường Niệm Nghĩa (Lê Chân) do Hội đồng đấu giá thành phố tổ chức (Chủ tịch Hội đồng là Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường) lại có nhiều ý kiến đánh giá khác nhau. Tuy không phát hiện tiêu cực, song có dư luận về tình trạng quân xanhhhh, quân đỏỏỏỏ; mức vượt giá sàn quá thấp (giá sàn: 29,3 tỷ đồng; giá mua: 29,6 tỷ đồng)!?

Việc đấu giá đất có thể thu về cho ngân sách thành phố những khoản thu lớn, đồng thời góp phần làm sôi động, tăng các giao dịch thị trường bất động sản, tăng giá trị tài sản đất đai như vậy, song nhiều năm qua, thành phố mới chỉ thực hiện được một phiên giao dịch. Trong khi đó, sự thành côngggg của phiên giao dịch này vẫn còn có những ý kiến khác nhau. Để đẩy mạnh hoạt động này, theo ông Phạm Vũ Câu, cần kiện toàn Hội đồng đấu giá đất trên cơ sở có sự phối hợp của những đơn vị có kinh nghiệm về lĩnh vực này, như Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch - Đầu tưưưư và do lãnh đạo UBND thành phố làm Chủ tịch Hội đồng. Có như vậy mới tránh được tình trạng vừa đá bóng, vừa thổi còiiii như hiện nay.

Sử dụng đất kém hiệu quả là do công tác phối hợp giữa các cơ quan có liên quan chưa tốt?

Đó là điều các đại biểu dự kỳ họp cũng như nhân dân thành phố theo dõi truyền hình trực tiếp phiên họp chiều 21-7 cảm nhận qua phần báo cáo giải trình, trả lời chất vấn của Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Chu Minh Tuấn. 3 năm qua, tiến độ giao đất cho các dự án phát triển trên địa bàn thành phố tăng chóng mặtttt: năm 2001: giao 700 ha đất; 2002: giao 1.300 ha và năm 2003: giao 1.900 ha đất (năm 2000 con số này mới là 200). Tổng cộng, 903 dự án được giao hơn 5.340 ha đất, trong đó có 129 dự án phát triển đô thị và nhà ở; 129 điểm giao đất phát triển các khu dân cư ở ngoại thànhhhh Số dự án phát triển nhà tăng đột biến, dẫn đến cung vượt cầuuuu như vậy. Thế nhưng ông Chu Minh Tuấn khẳng định việc giao đất cho các dự án trong thời gian qua hoàn toàn đúng thủ tục và giao đất vượt kế hoạch cần được coi là thành tích. Còn vì sao sử dụng đất kém hiệu quả là trách nhiệm tập thể của các cơ quan có liên quan do công tác phối hợp chưa tốt (!?).