UBND TP. Bắc Giang bị “tố” báo cáo sai sự thật

Ngày 23/3/2011, UBND TP Bắc Giang có báo cáo gửi các cơ quan chức năng cấp tỉnh về khiếu nại của bà Đào Thị Hoa trong việc thu hồi đất của gia đình bà. Tuy nhiên, bà Hoa cho rằng UBND TP Bắc Giang đã báo cáo không đúng sự thật.

Theo bà Hoa (nhà 34 phố Dân Chủ, đường Lê Lợi, phường Lê Lợi, TP Bắc Giang), ngày 23/3/2011, Phó Chủ tịch UBND TP Bắc Giang - Đỗ Xuân Huấn ký văn bản 51 báo cáo các cơ quan chức năng tỉnh Bắc Giang về việc thu hồi đất của gia đình bà không đúng sự thật. Cụ thể:

Việc Chủ tịch TP Bắc Giang ra quyết định (QĐ) số 2143 (14/10/2008) thu hồi đất và QĐ số 357 (30/01/2011) cưỡng chế thu hồi đất đối với gia đình bà là không đúng vị trí và trái với QĐ 1927 (24/9/2002) của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt năm 2002.

Bởi QĐ thu hồi đất và QĐ cưỡng chế thu hồi đất đều căn cứ QĐ 1927; mà theo quyết QĐ này, đường Lý Thái Tổ - Đồng Cửa được xây dựng mới (Đồng Cửa 2) có điểm đầu nằm tại đường Lý Thái Tổ, điểm cuối giáp hồ quy hoạch mới.

Trong khi đó, TP Bắc Giang lại thu hồi đất của 8 hộ dân ở phố Dân Chủ, đường Lê Lợi, phường Lê Lợi, trong đó có gia đình bà. Điều này là vi phạm pháp luật, nên bà đề nghị hủy bỏ hai QĐ trên của TP Bắc Giang đối với gia đình bà.

Theo Điều 41, Nghị định 08 ngày 24/01/2005 quy định về quy hoạch xây dựng: Cơ quan quản lý xây dựng các cấp có trách nhiệm công khai, công bố quy hoạch (treo bản đồ quy hoạch tại khu vực quy hoạch xây dựng), cung cấp thông tin về quy hoạch và các tài liệu liên quan cho tổ chức, cá nhân trong phạm vi quy hoạch có yêu cầu, thời gian cung cấp không quá 20 ngày. Nhưng từ năm 2006 đến nay, gia đình bà đề nghị chính quyền cung cấp bản đồ quy hoạch, bản đồ thiết kế xây dựng 1/500 do Chủ tịch tỉnh Bắc Giang phê duyệt năm 2002, nhưng không được đáp ứng. Nay gia đình bà tiếp tục đề nghị chính quyền cung cấp các tài liệu này để kiểm tra đường Lý Thái Tổ - Đồng Cửa được phê duyệt ở vị trí nào? 

Về nguồn gốc đất, bà Hoa cho biết: Gia đình bà sống tại đây từ năm 1958, khi kiểm tra diện tích đất gia đình đang quản lý sử dụng là 121m2, lớn hơn so với diện tích được ghi trên sổ đỏ (89,9m2). Năm 2006 gia đình bà đề nghị điều chỉnh diện tích đúng hiện trạng thì được Phòng Tài nguyên Môi trường TP Bắc Giang, UBND phường Lê Lợi kiểm tra đo, đạc thực tế và công nhận gia đình bà đang quản lý sử dụng 121m2 đất. 

Ngày 5/6/2007, TP Bắc Giang ra QĐ 451 nhưng không công nhận đầy đủ diện tích đất, nên gia đình bà gửi đơn và được các cơ quan chức năng kiểm tra, đo đạc thực tế, nên ngày 9/6/2008 Chủ tịch tỉnh Bắc Giang ra QĐ số 874 công nhận gia đình bà đang quản lý sử dụng 121m2 đất ở. “Gia đình tôi sống ổn định và khong tranh chấp tại mảnh đất này từ năm 1958 đến nay và không có bất cứ tranh chấp nào.

Theo Điều 48, 50 Luật Đất đai sẽ được Nhà nước công nhận đất sử dụng hợp pháp và được cấp sổ đỏ. Việc TP Bắc Giang không công nhận đầy đủ diện tích đất cho gia đình tôi không những trái với QĐ 874 ngày 9/6/2008 của Chủ tịch tỉnh Bắc Giang mà còn trái quy định của nhà nước”, bà Hoa cho biết.

Cũng theo bà Hoa: Trong QĐ số 3108 ngày 21/12/2010, UBND TP Bắc Giang kết luận “Diện tích 14,2 m2 đất của gia đình bà đã bị thu hồi từ năm 2004, số đất này đã sử dụng sau ngày 15/10/1993”, là không có căn cứ và không đúng sự thật vì nếu có việc thu hồi số đất này tại sao gia đình bà không biết, không được giao QĐ thu hồi? 

Nếu số đất này bị thu hồi từ năm 2004, thì tại sao năm 2008 Chủ tịch tỉnh Bắc Giang vẫn ra QĐ công nhận gia đình bà đang quản lý sử dụng 121m2 đất ở. “Chỉ khi gia đình tôi  đang tôn tạo cơi nới phần đất này và bị chính quyền lập biên bản tại thời điểm sau ngày15/10/1993 thì mới có cơ sở kết luận số đất này sử dụng sau ngày15/10/1993. Theo dư luận thì 14,2 m2 đất này đã được chính quyền bán cho một hộ dân và đã cấp sổ đỏ”, bà Hoa cho biết.
       
Về giá đền bù, việc mở đường Lý Thái Tổ - Đồng Cửa không phải là công trình quốc gia, an ninh quốc phòng mà chỉ phục vụ cho dự án kinh doanh (đất ở đây đã chia lô và bán công khai). Vị trí đất của gia đình bà là trục đường chính, trung tâm thương mại của TP Bắc giang có giá thực tế gần 50 triệu đồng/m2, nhưng chính quyền chỉ đền bù 8 triệu đồng/m2 là không hợp lý.

Thời điểm thu hồi đất của gia đình bà là năm 2011, nhưng lại áp đặt giá đền bù theo QĐ năm 2008 là không đúng quy định hiện hành về giải phóng mặt bằng.

Có thể thấy, sự việc không phức tạp nhưng cách giải quyết của chính quyền sở tại chưa thấu đáo, khiến khiếu kiện kéo dài. Thiết nghĩ, UBND tỉnh Bắc Giang sớm chỉ đạo các cơ quan chức năng nhanh chóng giải quyết dứt điểm, nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân và tính nghiêm minh của pháp luật.

H.P