UBND huyện cấp giấy chứng nhận... rởm?
Vụ kiện nhà đòi nhà cho ở nhờ chưa được tòa án giải quyết xong nhưng đã lộ ra nhiều sai phạm của cán bộ địa chính, thậm chí cả UBND huyện.
TAND huyện Kinh Môn, tỉnh Hải Dương đang giải quyết vụ kiện “Đòi nhà cho ở nhờ” giữa nguyên đơn là vợ chồng ông Nguyễn Văn Hạnh và bị đơn là vợ chồng ông Vũ Văn Dương, cùng trú tại xã Phạm Mệnh, huyện Kinh Môn.
Theo đơn khởi kiện, vợ chồng ông Hạnh cho rằng diện tích đất 638m2 mà gia đình ông Dương đang sử dụng thuộc quyền sử dụng của vợ chồng ông Hạnh. Gia đình ông Dương chỉ là người “ở nhờ” diện tích đất này từ năm 1993. Nay vợ chồng ông Hạnh yêu cầu Tòa án buộc gia đình ông Dương trả lại diện tích đất này. Để chứng minh, nguyên đơn xuất trình cho tòa án một Giấy chứng nhận quyền sử dụng ruộng đất (GCN) do UBND huyện Kinh Môn cấp ngày 09/12/2003. Theo nguyên đơn, đây là chứng cứ chứng tỏ họ có quyền sử dụng đối với diện tích đất tranh chấp.
Ngược lại, gia đình ông Dương cho rằng, diện tích đất này vốn thuộc quyền sử dụng của vợ chồng ông Hạnh. Vợ chồng ông Hạnh đã chuyển nhượng cho vợ chồng ông (là cháu) từ năm 1991. Việc chuyển nhượng được thực hiện bằng miệng, nhưng có các nhân chứng là người thân trong nhà chứng kiến. Ông Dương cũng cung cấp cho tòa rất nhiều ý kiến khẳng định điều này của nhiều nhân chứng, đặc biệt là các anh chị em ruột của ông Hạnh.
Vụ kiện đang được TAND huyện Kinh Môn đưa ra xét xử, chưa biết tòa sẽ “trọng chứng” hay “trọng cung” trong quá trình giải quyết, nhưng hồ sơ vụ án đã cho thấy vi phạm của cán bộ địa chính xã Phạm Mệnh khi tự ý sửa chữa hồ sơ địa chính, làm sai lệch thông tin của hồ sơ địa chính. Thậm chí, GCN của UBND huyện Kinh Môn cũng có dấu hiệu cấp trái pháp luật.
Theo tường trình của ông Lê Thanh Toàn, cán bộ địa chính xã Phạm Mệnh thì hồ sơ địa chính lưu tại xã có dấu hiệu bị tẩy xóa, thay đổi thông tin về chủ sử dụng đất đối với thửa đất có tranh chấp (thửa số 578 và 590). Trong hồ sơ địa chỉnh, sổ dã ngoại lập năm 1991 ghi tên chủ sử dụng đất và có chữ ký của chủ hộ là Vũ Văn Dương. Nhưng nội dung quan trọng này đã bị gạch xóa để ghi tên ông Nguyễn Văn Hạnh.
Theo lời khai của ông Nguyễn Văn Quyết, cán bộ địa chính xã Phạm Mệnh giai đoạn đó thì người gạch tên Vũ Văn Dương để ghi tên ông Nguyễn Văn Hạnh vào hồ sơ địa chính là ông Quyết. Lý do là tại số thửa có diện tích trên, không có chủ hộ nào tên là Vũ Văn Dương.
Trong GCN mà UBND huyện Kinh Môn cấp cho vợ chồng ông Hạnh cũng có chữ ký của ông Quyết mà không có phần thẩm tra, xác minh của Phòng Tài nguyên và Môi trường. GCN “ruộng đất” này được UBND huyện cấp cho vợ chồng ông Hạnh để sử dụng lâu dài thửa… đất ở. Tài liệu này không có trong hệ thống lưu trữ của cơ quan quản lý đất đai. Dường như, đây là tài liệu được làm “ngoài luồng” vì cả hình thức và nội dung của GCN đều không đúng quy định pháp luật.
Những tài liệu có dấu hiệu bị làm sai lệch và cấp không đúng pháp luật này đang được sử dụng làm chứng cứ để giải quyết vụ kiện, khiến nguy cơ của một phán quyết không đúng luật là hiện hữu nếu Tòa án và UBND huyện Kinh Môn không xem xét những vi phạm liên quan đến các tài liệu này.
X.B.