Tương lai nào cho hàng trăm hộ dân sống trong những chung cư 'chờ sập' tại Đà Nẵng?

Ngày 19/7, tại kỳ họp thứ 12 HĐND TP Đà Nẵng nhiệm kỳ 2021-2026 diễn ra phiên chất vấn. Nhiều ý kiến liên quan đến vấn đề nhà ở xã hội, chung cư, các dự án treo, dự án kéo dài ảnh hưởng đến quyền lợi và đời sống hàng ngày của người dân được đại biểu nêu ra với lãnh đạo ngành xây dựng thành phố.

Theo KTS Vũ Quang Hùng, Tổ Đại biểu HĐND quận Hải Châu, từ Kỳ họp thứ 4, HĐND TP Đà Nẵng khóa 9 năm 2017, chất lượng các khu chung cư trên địa bàn đã được đánh giá là rất thấp. Trong 43 khu chung cư được đánh giá thì có 31/43 khu chung được đánh giá loại trung bình trở xuống với 11 khu chung cư đạt loại khá, 19 loại trung bình và 12 loại kém.

Theo nhận định của Sở Xây dựng tại thời điểm năm 2017 thì đến năm 2020 các khu chung cư Thuận Phước (288 hộ), Lâm đặc sản Hòa Cường (72 hộ) sẽ hết hạn sử dụng. Tất cả các khu chung cư này chỉ có thể sơn phết, chống thấm, thay cửa..., còn bên trong các chủ hộ tự sửa chữa.

Hàng trăm hộ dân ở Đà Nẵng đang phải sống thấp thỏm trong những căn chung cư "cấp C" xuống cấp trầm trọng, chưa biết sẽ sập lúc nào.

Nguyên nhân các khu chung cư này có chất lượng kém là do công trình bàn giao sử dụng đã hơn 20 năm, đầu tư với suất đầu tư thấp, quy mô nhỏ từ 3 - 5 tầng và không có thang máy. Nhiều khu chung cư thi công gấp rút để đáp ứng nhu cầu tái định cư. Ngoài ra, công tác duy tu bảo dưỡng chưa kịp thời do thiếu vốn...

Đặc biệt, đại biểu Hùng tỏ rõ sự lo lắng khi 288 hộ dân sinh sống tại khu chung cư Thuận Phước vẫn chưa được di dời dù vấn đề liên quan đến an toàn, tính mạng của người dân nơi đây đã được đặt ra từ 10 năm trước.

"Đến nay, 8 block nhà chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, hàng loạt hạng mục hư hỏng nặng. Các khối nhà khu chung cư này đã bị lún, nứt tại nhiều vị trí. Đa số tường nhà đều bị thấm nước, rêu xanh mọc đầy. Thậm chí có căn hộ chỉ cần dùng tay là có thể bóc được cả mảng tường", ông Vũ Quang Hùng nói.

Cũng theo đại biểu Hùng, chính quyền Đà Nẵng đã nhiều lần tính di dời khu chung cư Thuận Phước về Vũng Thùng (quận Sơn Trà) nhưng không nhận được đồng tình của người dân vì chế độ hộ khẩu, chỗ ở... UBND TP Đà Nẵng đã có chủ trương giao sở xây dựng nghiên cứu vị trí đất để xây dựng khu chung cư khoảng 15 - 20 tầng phục vụ di dời toàn bộ người dân tại 2 khu chung cư nói trên, nhưng đến nay người dân vẫn sống ở nơi ở cũ trong lo âu thấp thỏm...

Ông Phùng Phú Phong - Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng trả lời chất vấn về tình trạng các chung cư xuống cấp trên địa bàn thành phố.

Trả lời chất vấn của các đại biểu HĐND, ông Phùng Phú Phong - Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho rằng, Sở Xây dựng, Trung tâm quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng, UBND các quận đã có cơ chế phối hợp trong công tác quản lý, kiểm tra, xử lý kịp thời các hư hỏng, đảm bảo an toàn hoạt động tại các khu nhà chung cư. Rà soát tổng thể, nghiên cứu đề xuất giải pháp đối với các khu nhà chung cư xuống cấp trên địa bàn thành phố.

Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng khẳng định, UBND thành phố cũng đã có chủ trương liên quan đến việc di dời khu chung cư Thuận Phước và hiện thành phố đã cho phép kiểm định mức độ C.

Theo ông Phong, chung cư Thuận Phước là một trong những chung cư được xây dựng thế hệ đầu tiên của thành phố. Đây là khu chung cư nhỏ nằm trong đường 7,5m, các khu đất xung quanh không đáp ứng tiêu chuẩn để hình thành chung cư hiện đại ở khu vực này.

"Hiện, UBND thành phố đã chọn khu đất ở đường Trịnh Công Sơn (quận Hải Châu) để xây chung cư hiện đại. Tuy nhiên, công tác triển khai đang vướng một số vấn đề, trong đó có vấn đề ngân sách. Qua thống kê, hiện nay Đà Nẵng đã đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng xây chung cư bằng ngân sách, chiếm hơn 82% chung cư xã hội xây bằng ngân sách trên cả nước", ông Phùng Phú Phong thông tin.