Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã nhận được tài liệu báo cáo phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2021 của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (mã cổ phiếu: SCR).
Theo đó, TTC Land dự kiến phát hành hơn 29,3 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2021, tỷ lệ 8%. Nguồn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo Báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2021. Ngày đăng ký cuối cùng 26/10/2022. Thời gian thực hiện trong quý 4 sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.
Kết thúc nửa đầu năm 2022, TTC Land ghi nhận doanh thu thuần 495,7 tỷ đồng, chủ yếu từ dự án Carillon 7 tại quận Tân Phú (TP HCM). Lợi nhuận sau thuế đạt 123,4 tỷ đồng. Theo kế hoạch của đơn vị này, nửa cuối năm sẽ tiếp tục mở bán dự án Selavia, Phú Quốc. Các chỉ số hiệu quả hoạt động vẫn duy trì tốt, biên lợi nhuận gộp 27%.
TTC Land hiện đang sở hữu quỹ đất rộng trải dài các tỉnh thành như TP HCM, Đà Nẵng, Phú Quốc, Đà Lạt,… với 3 phân khúc chính là bất động sản dân dụng, bất động sản thương mại và bất động sản du lịch. Hiện công ty vẫn đang tiếp tục mở rộng quỹ đất thêm ở các tỉnh thành có tốc độ đô thị hóa cao như Long An, Đồng bằng sông Cửu Long, Đồng Nai, Lâm Đồng.
Tổng tài sản TTC Land tại thời điểm cuối quý 2 là 9.880 tỷ đồng, tập trung phần lớn ở khoản phải thu hơn 3.315 tỷ đồng, hàng tồn kho 2.857 tỷ đồng, chiếm gần một nửa là bất động sản dở dang (gồm chi phí đầu tư và phát triển) của dự án Jamona City với giá trị 1.171 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả 4.738,8 tỷ đồng, trong đó nợ vay ngắn và dài hạn hơn 1.800 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu ghi nhận ở mức 5.141 tỷ đồng. TTC Land là một trong những công ty bất động sản duy trì được tỷ lệ nợ ở mức an toàn, thấp hơn so với trung bình ngành, tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu chỉ 0,35 lần, nợ/vốn chủ sở hữu 0,92 lần.
