Trung tâm hành chính chính trị, dịch vụ công cộng mới Bắc Sông Cấm

 Quy hoạch khu đô thị mới Bắc Sông Cấm giai đoạn 2 do Tập đoàn Saman (Hàn Quốc) lập vừa được UBND thành phố tổ chức hội nghị góp ý kiến vào báo cáo cuối kỳ. Đây là đồ án được đánh giá cao về chất lượng quy hoạch, bám sát điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050.

Khu vực quy hoạch gồm một phần các xã Tân Dương, Dương Quan và Hoa Động (Thủy Nguyên) với diện tích 320 ha, tính chất đô thị là trung tâm hành chính-chính trị, trung tâm văn hóa, giáo dục, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí kết hợp nghỉ dưỡng của thành phố và vùng duyên hải Bắc Bộ. Tại đây có 4 khu vực trung tâm và 6 khu vực hỗ trợ. Trong đó,  chức năng hành chính bố trí tại quảng trường trung tâm ở phía trước trụ sở UBND thành phố để tăng cường tính biểu trưng và tại 2 trục phát triển để tạo vị trí hành chính. Khu đa chức năng bố trí chung quanh các cơ sở hành chính để đáp ứng các nhu cầu thay đổi trong tương lai và một phần quanh khu quảng trường để đáp ứng các chức năng thương mại và tạo cảnh quan riêng.

Khu chức năng thương mại bố trí kề với không gian bờ sông, dễ dàng kết nối từ các tuyến đường chính đến khu thương mại VSIP, kết nối với khu dành cho người đi bộ. Tại khu bờ sông sẽ bố trí công viên và bến phà trên sông Cấm trong trục cây xanh bắc nam, các cơ sở văn hóa tại đây cũng được bố trí gần các cơ sở thương mại để tạo không gian giải trí.

Phối cảnh tổng thể khu trung tâm hành chính, Dự án đô thị Bắc Sông Cấm.                                                                                                Ảnh: Trường Giang

Theo đó, sẽ dành hơn 37ha đất (chiếm khoảng 11,5% tổng diện tích) tại trung tâm của dự án cho khu hành chính-chính trị. Đây sẽ là điểm kết nối các chức năng hành chính, có tính đến sự kết nối với khu đô thị cũ, trong đó có các tòa nhà với kết cấu biểu trưng của đô thị mới, giữ khoảng cách với khu dân cư, tại đây sẽ xây dựng quảng trường trung tâm phục vụ 50.000-60.000 người tham gia các hoạt động mít tinh, kỷ niệm lớn. Khu đa chức năng dành hơn 20ha (khoảng 6,2%) phục vụ cho hành chính, thương mại và kinh doanh để cung cấp và hỗ trợ cho các cơ sở hành chính công cộng, đáp ứng các yêu cầu trong tương lai, thể hiện tính linh hoạt trong việc sử dụng đất.

Diện tích đất dành cho thương mại và kinh doanh gần 17ha, cùng với VSIP tạo thành một khu thương mại quy mô khoảng 41 ha phía bắc sông Cấm, chia thành 2 vùng thương mại, một kết nối với khu thương mại VSIP và một tại trung tâm khu vực sông Cấm. Hình thành một khu thương mại đầy nội lực kết nối với các cơ sở văn hóa, quảng trường, công viên, tạo ra tuyến phố dành cho người đi bộ thân thiện với môi trường. Đất ở dành hơn 29 ha (9%) đáp ứng nhu cầu 17.500 dân với đa dạng loại hình nhà ở, trong đó nhà đa năng chiếm tới 60% để phát huy nguồn nội lực và tính thị trường của một thành phố tại cùng thời điểm, chung cư chiếm 30%, chỉ 10% cho nhà dãy, không bố trí nhà liên kế trong khu trung tâm. Tòa nhà đa năng bố trí tại lối ra vào thành phố để thu hút đầu tư ban đầu.

Không gian mặt nước chiếm diện tích lớn nhất với hơn 40%, tương đương hơn 131,3ha gồm các con sông, công viên và cây xanh khu bờ sông và khu lân cận, quảng trường...nhằm tăng tối đa tính tiện ích của các nguồn nước, phát triển đô thị theo hướng thân thiện với môi trường. Mặt khác, tại đây sẽ có 1 trường tiểu học, thư viện trung tâm, bệnh viện, cơ sở cung cấp nước và xử lý nước thải.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông hình thành mạng lưới, trên cơ sở kết hợp với mạng lưới đường khu vực chung quanh phù hợp với tính chất, lưu lượng, sự tập trung và phân tán luồng giao thông, cầu vượt bố trí tại một số điểm giao cắt. Nước thải tại đây sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn tại nhà máy trước khi thóat ra sông Cấm; rác thải được phân loại tại nguồn trước khi tái chế hoặc xử lý...; nước sinh hoạt cung cấp từ Nhà máy nước Ngũ Lão. Tổng kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật khoảng 2310 tỷ đồng.

Xây dựng phát triển khu trung tâm hành chính chính trị mới Bắc Sông Cấm sẽ tạo điều kiện hoàn thiện bộ máy hành chính công, nâng cao chất lượng cải cách hành chính theo tiêu chí tập trung, dân chủ, năng động hội nhập với sự phát triển chung của khu vực và thế giới, góp phần thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa và phát triển bền vững của thành phố, tạo ra cuộc sống có chất lượng cao. Để đồ án có tính khả thi cao, trong cuộc họp gần đây, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Thành lưu ý: Đây là đô thị sinh thái ven biển, nên tác động của nước biển dâng là khó tránh khỏi. Đồ án cần đưa ra các khuyến cáo; chú ý xử lý kiến trúc không gian, kết cấu hạ tầng giữa khu đô thị mới và khu đô thị cũ, bảo đảm hài hòa. Trong xử lý kỹ thuật cần tăng cường quy hoạch ngầm và mạng lưới thông tin. Đồ án đang được tiếp tục hoàn tất cùng các kế hoạch hành động cụ thể để có thể triển khai trong thời gian tới.
                                                                                                                                             Quốc Minh