Theo KLTT, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho Nhân dân làm nhà ở tại xã Trực Hùng đã căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch SDĐ được UBND tỉnh phê duyệt để xây dựng kế hoạch đấu giá QSDĐ, phân lô; và đã đáp ứng kịp thời nhu cầu đất ở cho Nhân dân trong xã, tăng nguồn thu ngân sách.
Kết quả đã đấu giá thành công 77/77 lô đất; tổng số tiền trúng đấu giá đến nay đã nộp vào ngân sách nhà nước là hơn 72 tỷ đồng. Đã cấp giấy chứng nhận (GCN) 77 lô cho 67 hộ trúng đấu giá với tổng diện tích 9.290m2.
Tuy nhiên, việc thực hiện kế hoạch và đấu giá QSDĐ cho Nhân dân làm nhà ở từ 2017 đến tháng 12/2022 thì thời gian cấp GCN và giao đất tại thực địa cho các hộ trúng đấu giá chậm so với thời gian quy định tại điểm a khoản 2 Điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (nay là khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP) và Điều 14 Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP.
Bên cạnh đó, việc xây dựng một số công trình công để phục vụ nông thôn mới chưa hoàn thiện các thủ tục về đất đai. Trên địa bàn xã Trực Hùng có 10 nhà văn hóa xóm, 2 sân thể thao, 1 công trình bãi xử lý rác thải đã được xây dựng, hoàn thành đưa vào sử dụng nhưng chưa hoàn thiện thủ tục đất đai. UBND xã chưa báo cáo UBND huyện để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh, Sở TN&MT để xử lý.
Với việc quản lý, sử dụng đất công ích, đất bãi bồi ven sông: UBND xã ký hợp đồng cho các hộ gia đình, cá nhân thuê đất công ích không qua đấu giá là chưa đúng khoản 3 Điều 132 Luật Đất đai.
UBND xã ký hợp đồng cho 18 trường hợp thuê đất bãi không đúng thẩm quyền cho thuê đất quy định tại khoản 3 Điều 37 Luật Đất đai 2003 (nay là Điều 59 Luật Đất đai 2013). UBND xã chưa kiểm tra, giám sát thường xuyên; đã để cho một số hộ gia đình, cá nhân xây dựng công trình kiên cố trên đất, gây khó khăn trong xử lý công trình xây dựng vi phạm.
Trách nhiệm trên thuộc về UBND xã mà người chịu trách nhiệm chính là Chủ tịch UBND xã, Phó Chủ tịch UBND xã phụ trách lĩnh vực địa chính, xây dựng; và cán bộ địa chính xã thời kỳ để xảy ra vi phạm.
Sở TN&MT yêu cầu UBND xã Trực Hùng rà soát lại toàn bộ diện tích đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích thuộc UBND xã quản lý; xây dựng phương án quản lý chặt chẽ quỹ đất công, đất công ích bảo đảm đúng quy hoạch SDĐ, kế hoạch SDĐ đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, không để xảy ra tình trạng thuê đất, nhưng sử dụng không đúng mục đích, lấn, chiếm đất công ích.
Thanh lý các hợp đồng đang cho các hộ gia đình, cá nhân thuê khoán đất công ích và lập thủ tục đấu giá để cho thuê đất theo đúng quy định khoản 3 Điều 132 Luật Đất đai 2013.
Với diện tích đất bãi bồi ven sông không thuộc quỹ đất công ích: Phối hợp các phòng ban của huyện rà soát quy hoạch SDĐ và các quy hoạch chuyên ngành khác, tham mưu UBND huyện báo cáo UBND tỉnh, Sở TN&MT, NN&PTNT về thực trạng sử dụng với toàn bộ diện tích đất bãi ven sông hiện nay; trước mắt đề xuất giải pháp xử lý với 18 trường hợp đang sử dụng đất bãi bồi ven sông Ninh Cơ.
Sở TN&MT đề nghị UBND huyện chỉ đạo tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan đến tồn tại, khuyết điểm.
